Про затвердження Порядку надання державними органами приватизації згоди на подальше відчуження об'єктів, придбаних покупцями державного майна за договорами купівлі-продажу

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

НАКАЗ
N 500 від 30.03.2001

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
26 квітня 2001 р. N 370/5561

(Наказ втратив чинність на підставі Наказу
Фонду державного майна України
N 606 від 03.05.2012)

Про затвердження Порядку надання державними органами
приватизації згоди на подальше відчуження об'єктів,
придбаних покупцями державного майна за договорами
купівлі-продажу

Відповідно до статті 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" ( 2163-12 ) НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Порядок надання державними органами приватизації згоди на подальше відчуження об'єктів, придбаних покупцями державного майна за договорами купівлі-продажу, що додається.

2. Начальнику Управління реалізації та контролю за виконанням договірних умов Тарабі В.П.:

подати цей наказ на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому порядку;

у місячний термін після реєстрації наказу в Міністерстві юстиції України розробити регламент роботи комісії Фонду з питань погодження подальшого відчуження покупцями державного майна об'єктів приватизації, придбаних за договорами купівлі-продажу, та підготувати проект наказу про затвердження цього регламенту та персонального складу цієї комісії.

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду Парфененка Д.М.

Голова Фонду О.Бондар

Затверджено
Наказ Фонду державного
майна України
30.03.2001 N 500

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
26 квітня 2001 р. N 370/5561

Порядок
надання державними органами приватизації згоди на подальше
відчуження об'єктів, придбаних покупцями державного майна за
договорами купівлі-продажу

Розділ 1. Загальні положення

1.1. Цей Порядок розроблено відповідно до статті 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" ( 2163-12 ).

Порядок регулює відносини, які виникають між державними органами приватизації, власниками об'єктів приватизації (придбаних ними за договорами купівлі-продажу під відповідні зобов'язання) та претендентами на придбання цих об'єктів, при їх відчуженні власниками в період дії зобов'язань.

Погодженню, згідно з цим Порядком, підлягає подальше відчуження об'єктів, проданих державними органами приватизації (далі - орган приватизації) за договорами купівлі-продажу в процесі приватизації державного майна.

1.2. Наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:

власник - фізична або юридична особа (у тому числі декілька юридичних осіб, які об'єднувалися для придбання у держави об'єкта приватизації), що володіє майном, придбаним нею під зобов'язання, визначені договором купівлі-продажу цього майна під час відчуження його державою в процесі приватизації;

об'єкт - об'єкт приватизації, придбаний власником у держави за договором купівлі-продажу під певні зобов'язання;

претендент - фізична або юридична особа (у тому числі декілька юридичних осіб, які об'єдналися), яка бажає придбати об'єкт у власника;

заява - звернення до органу приватизації за погодженням подальшого відчуження об'єкта;

договір подальшого відчуження - договір купівлі-продажу, що укладається між власником об'єкта і претендентом, за яким до останнього переходять право власності на об'єкт та невиконані зобов'язання.

1.3. Відчуження об'єкта приватизації за договором подальшого відчуження, обтяженим відповідними зобов'язаннями, погоджується органом приватизації, який укладав договір купівлі-продажу цього об'єкта.

1.4. Розгляд органом приватизації заяви здійснюється у разі:

повного розрахунку власника з органом приватизації за об'єкт; виконання власником рішень судів (арбітражних судів) щодо санкцій, передбачених чинним законодавством та умовами договору купівлі-продажу за порушення цих умов;

прийняття претендентом на себе всіх невиконаних власником зобов'язань, передбачених договором купівлі-продажу об'єкта;

відповідності претендента кваліфікаційним та іншим вимогам до покупця, якщо такі вимоги були визначені органом приватизації під час продажу об'єкта;

якщо об'єктом договору купівлі-продажу є пакет акцій, то його подальше відчуження можливе лише цілісним пакетом;

потреби (згідно з вимогами чинного законодавства) згоди органу Антимонопольного комітету на придбання претендентом об'єкта - подання до органу приватизації разом із заявою копії рішення органу Антимонопольного комітету про надання такої згоди.

1.5. Відчуження майна (акцій) за договором купівлі-продажу, обтяженим відповідними зобов'язаннями, можливе лише за згодою органу приватизації. Згода органу приватизації надається шляхом накладення на договір подальшого відчуження, поряд з підписами сторін договору, резолюції "Погоджено" за підписом керівника органу приватизації або його заступника, завіреним печаткою.

1.6. Усі документи, що подаються до органу приватизації з метою погодження подальшого відчуження об'єкта, готуються державною мовою.

1.7. При оцінці відповідності претендента кваліфікаційним та іншим вимогам орган приватизації керується актами чинного законодавства, а також організаційно-розпорядчими та методичними документами.

1.8. На вимогу будь-якої із сторін договору подальшого відчуження органом приватизації повинна бути забезпечена конфіденційність цього відчуження (документів, що надаються разом із заявою, тощо).

Розділ 2. Порядок подання заяви

2.1. Заява оформлюється листом за підписами власника та претендента.

2.2. Разом із заявою до органу приватизації щодо погодження подальшого відчуження об'єкта подаються такі документи:

копії договору купівлі-продажу та додаткових угод до нього;

документи, що підтверджують виконання умов договору купівлі-продажу та рішень судів (арбітражних судів) щодо санкцій, передбачених чинним законодавством та умовами договору;

проект договору подальшого відчуження об'єкта або відповідний договір відчуження, укладений за відкладальною умовою (щодо надання згоди органом приватизації на подальше відчуження);

документи, передбачені розділами 3 (при відчуженні пакета акцій) та 4 (при відчуженні об'єкта незавершеного будівництва) цього Порядку.

Розділ 3. Особливості погодження подальшого відчуження
пакетів акцій

3.1. При зверненні за погодженням подальшого відчуження пакета акцій, придбаного за результатами конкурсу (крім пакетів акцій енергетичних компаній), разом з документами, зазначеними в розділі 2 цього Порядку, до органу приватизації подаються:

документальні дані про претендента, передбачені підпунктами 5.3.3, 5.3.5, 5.3.6, 5.3.8-5.3.12 Положення про порядок проведення конкурсів з продажу пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, створених у процесі приватизації, затвердженого спільним наказом Фонду державного майна України, Антимонопольного комітету України та Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 13.09.2000 N 1908/11/271, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 28.09.2000 за N 665/4886;

у разі потреби (згідно з вимогами чинного законодавства) згоди органу Антимонопольного комітету - копія рішення органу Антимонопольного комітету про надання згоди на придбання пакета акцій претендентом.

3.2. При зверненні про погодження подальшого відчуження пакета акцій енергетичної компанії, придбаного за результатами конкурсу, разом з документами, зазначеними в розділі 2 цього Порядку, до органу приватизації подаються документальні дані про претендента, що підтверджують його відповідність вимогам пункту 9 та абзаців 3,4 пункту 55 Положення про проведення конкурсів з продажу пакетів акцій енергетичних компаній, затвердженого спільним наказом Фонду державного майна України, Антимонопольного комітету України, Державної комісії з цінних паперів і фондового ринку та Міністерства палива та енергетики України від 07.09.2000 N 1855/12/263/414, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 12.09.2000 за N 600/4821 (із змінами і доповненнями).

3.3. При зверненні про погодження подальшого відчуження пакета акцій, придбаного на відкритих торгах, повинні бути враховані такі особливості:

3.3.1. Претендентом на придбання пакета акцій, придбаного на відкритих торгах, при його подальшому продажу не може бути юридична особа (група юридичних осіб), яка надавала послуги з підготовки та проведення цих торгів.

3.3.2. Разом зі зверненням про погодження подальшого продажу пакета акцій, придбаного на відкритих торгах, крім документів, зазначених у розділі 2 цього Порядку, до органу приватизації подаються:

документальні дані про претендента, передбачені абзацами третім сьомим, дев'ятим - п'ятнадцятим пункту 24 та пунктом 25 Положення про порядок підготовки та проведення відкритих торгів, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 02.07.98 N 1303 та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 03.07.98 за N 416/2856 (із змінами і доповненнями);

Розділ 4. Особливості погодження подальшого
відчуження об'єктів незавершеного будівництва

Погодження подальшого відчуження об'єкта незавершеного будівництва, договір купівлі-продажу якого містить умови про добудову цього об'єкта та введення його в експлуатацію, можливе лише після виконання цих умов. У цьому разі разом з документами, передбаченими розділом 2 цього Порядку, подаються документи, що підтверджують виконання цих умов договору купівлі-продажу.

Розділ 5. Розгляд заяви органом приватизації

5.1. Розгляд заяви здійснюється органом приватизації у двадцятиденний термін після одержання ним відповідних документів. За відсутності зауважень орган приватизації погоджує договір подальшого відчуження об'єкта.

5.2. У разі незгоди з проханням про погодження подальшого відчуження об'єкта орган приватизації листом обгрунтовує відмову і повертає заявникам всі отримані від них документи.

5.3. За наявності зауважень щодо поданих документів орган приватизації у двотижневий термін з моменту їх отримання направляє заявникам лист про потребу їх доопрацювання.

Повторний розгляд доопрацьованих документів здійснюється відповідно до пункту 1 цього розділу.

5.4. У випадках:

розгляду заяв щодо пакетів акцій підприємств, які посідають монопольне становище на загальнодержавному ринку відповідних товарів та послуг або мають стратегічне значення для економіки та безпеки держави;

прийняття рішень у разі виникнення спорів у процесі розгляду заяв;

прийняття рішень якщо, разом з переходом права власності на об'єкт унаслідок його подальшого відчуження виникає обгрунтована потреба уточнення обсягів та/або термінів виконання зобов'язань новим власником,

то орган приватизації створює відповідну комісію, склад та регламент роботи якої затверджуються наказом органу приватизації.

5.5. Орган приватизації у разі потреби залучає до розгляду заяв інші державні органи за погодженням з ними.

Розділ 6. Відмова органу приватизації у погодженні
подальшого відчуження об'єкта

За результатами розгляду поданих документів орган приватизації може відмовити в погодженні подальшого продажу об'єкта. Це здійснюється у таких випадках якщо:

претендент не може бути визнаний покупцем згідно із законодавством України;

на розгляд органу приватизації не представлені документи, передбачені цим Порядком.

Начальник Управління реалізації та
контролю за виконанням договірних умов В.Тараба

Парус Iнтернет-Консультант