Про передачу та продаж земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Софія Київ" для будівництва та експлуатації готелю вищого класу на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а,

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
VII сесія XXIV скликання

РІШЕННЯ
N 436/1846 від 15.07.2004

Про передачу та продаж земельних ділянок товариству
з обмеженою відповідальністю "Софія Київ" для
будівництва та експлуатації готелю вищого класу
на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині
пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової,
12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва

Відповідно до ст.ст. 120, 124, 128 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та рішення Київської міської ради від 14.03.02 N 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві" Київська міська рада вирішила:

1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Софія Київ", за умови виконання п. 9 цього рішення у короткострокову оренду на 1 рік земельні ділянки площею 0,4149 га для будівництва та експлуатації готелю вищого класу на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі, у зв'язку з передачею майна до статутного фонду ТОВ "Софія Київ" (протокол N 2 зборів учасників ТОВ "Софія Київ" від 16.06.2004) за рахунок частини земель, право користування якими оформлено відповідно до рішень Київської міської ради від 08.07.99 N 372/473 "Про надання земельних ділянок Спільному підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Готель "Свята Софія" для будівництва та експлуатації міжнародного готелю вищого класу у Печерському та Шевченківському районах та від 27.12.2001 N 178/1612 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" та посвідчено договорами оренди земельних ділянок від 15.03.2001 N 82-6-00017 та від 31.12.2003 N 91-6-00205 (справа А-4070).

2. Договори оренди земельних ділянок від 15.03.2001 N 82-6-00017 та від 31.12.2003 N 91-6-00205 розірвати за згодою сторін (листи-згоди закритого акціонерного товариства Готель "Свята Софія", як правонаступника усіх зобов'язань та прав спільного підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Готель "Свята Софія" та Спільного підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний готель "Свята Софія" від 25.06.2004 N 27, 12.07.2004 N 27).

З. Визнати такими, що втратили чинність, рішення Київської міської ради від 08.07.99 N 372/473 "Про надання земельних ділянок Спільному підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Готель "Свята Софія" для будівництва та експлуатації міжнародного готелю вищого класу у Печерському та Шевченківському районах" та від 27.12.01 N 178/1612 "Про надання і вилучення земельних ділянок та прицинення права користування землею".

4. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельних ділянок на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва (звіт додається).

5. Затвердити вартість земельних ділянок у розмірі 7102638,57 грн. (сім мільйонів сто дві тисячі шістсот тридцять вісім гривень 57 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельних ділянок від 02.07.04).

6. Продати товариству з обмеженою відповідальністю "СОФІЯ КИЇВ" земельні ділянки загальною площею 0,4149 га за 7102638,57 грн. (сім мільйонів сто дві тисячі шістсот тридцять вісім гривень 57 копійок) для будівництва та експлуатації готелю вищого класу на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва.

7. Затвердити умови продажу товариству з обмеженою відповідальністю "СОФІЯ КИЇВ" земельних ділянок на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва (згідно з додатком).

8. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

8.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 0,4149 га на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

8.2. Після сплати повної вартості земельних ділянок оформити та видати товариству з обмеженою відповідальністю "СОФІЯ КИЇВ" в установленому порядку державний акт на право власності на земельні ділянки.

9. Товариству з обмеженою відповідальністю "СОФІЯ КИЇВ":

9.1. Виконувати обов'язки землекористувача та власника земельних ділянок відповідно до вимог ст.ст. 91, 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

9.2. У місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) документи, що посвідчують право користування земельними ділянками.

9.3. Майново-правові питання вирішувати в установленому порядку.

9.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельних ділянок.

9.5. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному нормативами забудови м. Києва.

10. Попередити товариство з обмеженою відповідальністю "СОФІЯ КИЇВ", що право користування земельними ділянками та право власності на земельні ділянки може бути припинено відповідно до ст.ст. 140, 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань містобудування та землекористування.

Київський міський голова О.Омельченко

Додаток
до рішення Київської міської ради
від 15.07.2004 N 436/1846

Умови
продажу товариству з обмеженою відповідальністю
"СОФІЯ КИЇВ" земельних ділянок на
вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині
пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової,
12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва

1. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельні ділянки, аванс у сумі 2680824,23 (два мільйони шістсот вісімдесят тисяч вісімсот двадцять чотири) грн. 23 коп. сплачений відповідно до угоди N 281 від 06.07.04, що підтверджено платіжним дорученням. Решта вартості земельних ділянок у сумі 4421814,34 (чотири мільйони чотириста двадцять одна тисяча вісімсот чотирнадцять) грн. 34 коп. має бути сплачена протягом 10 банківських днів від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

2. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5% від суми простроченого платежу.

Заступник Київського міського голови - секретар Київради В.Яловий

(звіт не наводиться)

Парус Iнтернет-Консультант