ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ УКРАИНЫ
ПИСЬМО
от 19.11.98 г. N 1186/08/16-1214
О порядке обложения НДС коммунальных услуг
Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела вопрос относительно порядка обложения налогом на добавленную стоимость коммунальных услуг и сообщает.
В соответствии с п.4.1 ст.4 Закона Украины от 03.04.97 г. N 168 "О налоге на добавленную стоимость" база налогообложения операций по продаже товаров (работ, услуг) определяется исходя из их договорной (контрактной) стоимости, определенной по свободным или регулированным ценам (тарифами). В состав договорной (контрактной) стоимости включаются любые суммы средств, стоимость материальных и нематериальных активов, которые передаются плательщику налога непосредственно покупателем через какое-либо третье лицо в связи с компенсацией стоимости товаров (работ, услуг), проданных (выполненных, предоставленных) таким плательщиком налога.
Таким образом, сумма любой компенсации к товарам (работам, услугам), продажа которых осуществляется по свободным ценам, независимо от какого лица она получена, включается в базу обложения налогом на добавленную стоимость. При операциях по продаже товаров (работ, услуг) по регулированным ценам (тарифам), установленным согласно действующему законодательству государственными органами Украины, базой обложения налогом на добавленную стоимость будет регулированная цена (тариф).
Исходя из изложенного, а также учитывая, что в соответствии с нормативно-правовыми актами, стоимость жилищно-коммунальных услуг подлежит государственному регулированию, базой обложения налогом на добавленную стоимость будет размер регулированной цены (тарифа).
Относительно налогового кредита, то жилищно-коммунальные хозяйства по приобретенным товарам (работам, услугам) имеют право на налоговый кредит в части, отвечающей части использования таких приобретенных товаров (работ, услуг) в налогооблагаемых операциях, то есть части пропорционально утвержденного тарифа.
Председатель Н.Я.Азаров.