ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ УКРАИНЫ
ПИСЬМО
от 06.07.99 г. N 5495/5/15-1116
г. Киев
О некоторых вопросах налогообложения арендной платы
Государственная налоговая администрация Украины о включении в состав валовых расходов затрат, связанных с проведением экспертной оценки имущества, сдаваемого в аренду, сообщает.
В соответствии с подпунктом 7.10.12 статьи 7 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" в редакции от 22.05.97 г. N 283/97-ВР, положения подпунктов 7.10.3 - 7.10.8 статьи 7 применяются, в частности, для определения доходов и расходов соответствующих отчетных периодов от операции по оперативному лизингу (аренде), аренде земли и аренде жилых помещений в случае предварительной оплаты таких операций на срок, превышающий отчетный период.
То есть в случае получения предварительной оплаты на срок, превышающий отчетный период, в валовые доходы арендодателя включается только сумма арендной платы, подлежащая начислению за отчетный период согласно условиям договора аренды.
Что касается расходов арендодателя, связанных с проведением экспертной оценки имущества для передачи его в оперативный лизинг (аренду), то в целях налогообложения такие расходы равномерными частями, исходя из продолжительности действия договора аренды, включаются арендодателем в валовые расходы отчетного (налогового) периода.
Заместитель председателя Г. Оперенко