ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
ЛИСТ
від 05.04.2000 N 1727/6/15-1116
м.Київ
Об отнесении расходов на проведение капитального
и текущего ремонта арендованных помещений
ГНАУ рассмотрела письмо об отнесении расходов на проведение капитального и текущего ремонта арендованных помещений в состав валовых расходов налогоплательщика и сообщает.
Согласно п.п.8.7.1 ст.8 Закона налогоплательщики имеют право в течение отчетного года отнести к валовым расходам любые расходы, связанные с улучшением основных фондов, на сумму, не превышающую пяти процентов совокупной балансовой стоимости групп основных фондов на начало отчетного года.
Расходы, превышающие указанную сумму, относятся на увеличение балансовой стоимости групп 2 и 3 (балансовой стоимости отдельного объекта основных фондов группы 1) и подлежат амортизации по нормам, предусмотренным для соответствующих основных фондов.
Кроме того, п.п.8.8.1 ст.8 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" ( 334/94-ВР ) (далее - Закон) отмечено, что в случае если договор оперативного лизинга (аренды) обязует или разрешает арендатору осуществлять улучшение объекта оперативного лизинга (аренды), арендатор может увеличить (создать) балансовую стоимость соответствующей группы основных фондов на стоимость фактически проведенных улучшений такого объекта. При этом арендатором не учитывается балансовая стоимость объекта оперативного лизинга (аренды), за исключением стоимости фактически проведенных его улучшений при применении п.8.7 этого Закона.
Таким образом, стоимость ремонта основных средств, арендованных по договору оперативного лизинга (аренды), которым, в частности, предусмотрена возможность улучшения таких основных средств, относится арендатором к валовым расходам на сумму, не превышающую пяти процентов совокупной балансовой стоимости групп основных фондов арендатора на начало отчетного года. При этом в указанной сумме не учитывается балансовая стоимость объекта оперативного лизинга (аренды). Расходы, превышающие указанную сумму, относятся на увеличение (создание) балансовой стоимости соответствующей группы основных фондов и подлежат амортизации по нормам, предусмотренным для таких основных фондов.
Заместитель Председателя Г.Оперенко
"Бизнес - Бухгалтерия", N 43, 23 октября 2000 г.