ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ
Науково-технічна рада
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ
ПО ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОМУ ГОСПОДАРСТВУ
Науково-технічна рада

РІШЕННЯ
21.01.2005 N 7/1

Про окремі питання застосування у
будівельній практиці засклених балконів
і лоджій багатоквартирних житлових будинків
та введення їх в експлуатацію

Заслухавши інформацію Управління архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення Держбуду щодо сучасної практики проектування, будівництва та введення в експлуатацію багатоквартирних житлових будинків із застосуванням засклених балконів та лоджій при квартирах, стану нормативного забезпечення із зазначеного питання, у т. ч. служб бюро технічної інвентаризації, а також враховуючи запити інвесторів, проектних, будівельних організацій, окремих громадян щодо необхідності надання додаткових роз'яснень та вдосконалення існуючої нормативної бази з проблеми, науково-технічні ради Держбуду та Держжитлокомунгоспу ВИРІШИЛИ:

1. Взяти до відома інформацію Управління архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення Держбуду щодо стану існуючої нормативної бази з питання влаштування засклених балконів та лоджій при проектуванні, будівництві, прийнятті в експлуатацію багатоквартирних житлових будинків та реконструкції існуючого житлового фонду, а також проблем, пов'язаних з порядком включення їх площ до загальної площі квартир будинку у сучасній будівельній практиці.

2. Управлінню архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення Держбуду (О.Авдієнко), підготувати та забезпечити реєстрацію у Мін'юсті наказу щодо нормативного визначення засклених лоджій і балконів та правил включення їх площ до загальної площі квартир багатоквартирних житлових будинків до надання чинності новій редакції ДБН "Житлові будинки. Основні положення".

3. Управлінню архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення Держбуду, ВАТ "КиївЗНДІЕП" (Шевельов В.Б.):

- за результатами розгляду зазначеного питання та громадського обговорення проекту ДБН "Житлові будинки. Основні положення" уточнити в остаточній редакції правила врахування площі балконів і лоджій у загальній площі квартир, беручи до уваги рекомендації спільного засідання НТР щодо визначення коефіцієнта 0,8 для балконів та 1,0 для лоджій;

- на підставі спільного листа Держбуду і Держжитлокомунгоспу від 19.07.2004 N 2/5-349 та N 4/3-1371 щодо роз'яснення порядку врахування площі засклених літніх приміщень при підрахунку загальної площі приміщень громадських будинків внести на розгляд НТР у березні п. р. проект відповідних змін до ДБН В.2.2-9-99 "Громадські будинки та споруди".

4. Управлінню експлуатації житлового фонду Держжитлокомунгоспу забезпечити внесення до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду від 24.05.2001 N 127 та зареєстрованої у Мін'юсті 10 липня 2001 р. за N 582/5773 (зі змінами і доповненнями, внесеними наказом Держжитлокомунгоспу від 26.11.2002 N 73 та зареєстрованими у Мін'юсті 26.12.2002 за N 1009/7297) відповідних доповнень згідно з наказом Держбуду, зареєстрованим у Мін'юсті.

5. Управлінню архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення підготувати на звернення АТХК "Київміськбуд" (лист від 13.01.2005 N 11-89) щодо реєстрації службами БТІ збудованого житлового будинку із заскленими лоджіями у м. Бучі Київської області відповідне роз'яснення, а Держжитлокомунгоспу України надати АТХК "Київміськбуд" роз'яснення щодо реєстрації в БТІ вказаного житлового будинку із заскленими балконами і лоджіями.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника Голови Держбуду України Ю.Казмірука та заступника Голови Держжитлокомунгоспу України О.Лотоцького.

Голова науково-технічної ради Держбуду України В.Череп

Голова науково-технічної ради Держжитлокомунгоспу України Г.Семчук

Документи що посилаються на цей