КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія IV скликання
РІШЕННЯ
N 342/3803 від 27.10.2005
Про передачу акціонерному товариству
холдинговій компанії "Київміськбуд" земельної
ділянки для будівництва житлових будинків та
об'єктів соціальної сфери житлового масиву
Теремки-3 на Кільцевій дорозі, 1
у Голосіївському районі м. Києва
( Із змінами, внесеними згідно з Рішенням
Київміськради
N 222/883 від 22.02.2007 )
Відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:
1. Припинити міському декоративному розсаднику "Теремки" право користування частиною земель площею 76,63 га (під ріллею - 16,18 га, під садами - 3,00 га, під іншими багаторічними насадженнями - 50,25 га, сіножатей - 0,31 га, під господарськими будівлями і дворами - 0,35 га, під господарськими шляхами і прогонами - 3,93 га, під полезахисними лісосмугами - 0,99 га, під землями громадського призначення - 0,30 га, під зеленими насадженнями загального користування - 0,58 га, під вулицями - 0,04 га, під канавами - 0,70 га), відведених відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 01.02.47 N 227 "Про відвод земельної дільниці Тресту Зеленого Будівництва Обласному Управлінню житлово-комунального господарства під міський древесно-декоративний пітомник", від 24.03.59 N 463 "Про відвод земельної ділянки декоративно-плодовому розсаднику "Теремки" Управління зеленої зони під поширення території", від 08.05.62 N 709 "Про відвод додаткової земельної ділянки декоративному питомнику "Теремки" за рахунок лишків садиб індивідуального користування" (лист-згода від 26.05.2005 N 897), та віднести зазначені землі до земель запасу житлової та громадської забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" для будівництва житлових будинків багатофункціонального торговельно-розважального, виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом на Кільцевій дорозі, 1-а у Голосіївському районі м. Києва. ( Пункт 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 222/883 від 22.02.2007 )
3. Передати акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд", за умови виконання п. 4 цього рішення, в довгострокову оренду на 15 років земельну ділянку загальною площею 81,08 га для будівництва житлових будинків багатофункціонального торговельно-розважального, виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом на Кільцевій дорозі, 1-а у Голосіївському районі м. Києва, в тому числі:
- площею 76,63 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови;
- площею 2,76 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування. ( Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 222/883 від 22.02.2007 )
4. Акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.
4.4. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва здійснити в установленому порядку.
4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 04.10.2004 N 326) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
4.6 Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223 та від 28.12.2004 N 1051/2461).
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 5% загальної площі будинків (крім службової) на підставі п. 68 рішення Київської міської від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".
4.8. Передбачити проектом будівництва житлових будинків та об'єктів соціальної сфери місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості машиномісць, не меншій за кількість квартир у цих будинках.
4.9. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 14.12.2004 N 19-12622, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 17.03.2005 N 06-6-25/8241, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 21.09.2004 N 166, Головного управління культури, мистецтв та охорони культурної спадщини від 01.11.2004 N 001-09/5514, Державної служби охорони культурної спадщини від 28.02.2005 N 22-747/35, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 14.09.2004 N 1917.
4.10. Земельну ділянку в межах прибережних захисних смуг використовувати без права будівництва будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних) відповідно до вимог ст. 61 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.
4.12. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міського бюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця з моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі цих житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня 2005 року.
5. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
Київський міський голова О.Омельченко