КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
РІШЕННЯ
04.09.2014 N 97/97
Про продаж земельної ділянки
на земельних торгах (аукціоні) для будівництва,
експлуатації та обслуговування торговельного
центру на вул. Новопирогівській, 34-38 у
Голосіївському районі м. Києва
Відповідно до статей 9, 127, 134-139 Земельного кодексу України, пункту 34 частини першої статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", законів України "Про Державний земельний кадастр", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", з метою приведення у відповідність до законодавства документації з продажу земельної ділянки на земельних торгах, розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу на земельних торгах (аукціоні) для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного центру на вул. Новопирогівській, 34-38 у Голосіївському районі м. Києва (категорія земель - землі житлової та громадської забудови) (справа Є-1216).
2. Затвердити стартову ціну продажу земельної ділянки - лоту (кадастровий номер 8000000000:90:101:0032) на вул. Новопирогівській, 34-38 у Голосіївському районі м. Києва, яка виставляється на земельні торги, у розмірі 14 816 897,00 грн (чотирнадцять мільйонів вісімсот шістнадцять тисяч вісімсот дев'яносто сім гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки.
3. Встановити крок земельних торгів по земельній ділянці у розмірі 5 відсотків від стартової ціни земельної ділянки, що становить 740 844,85 грн (сімсот сорок тисяч вісімсот сорок чотири гривні 85 копійок).
4. Затвердити умови продажу земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного центру на вул. Новопирогівській, 34-38 у Голосіївському районі м. Києва згідно з додатком до цього рішення.
5. Продати переможцю земельних торгів земельну ділянку комунальної власності територіальної громади міста Києва (кадастровий номер 8000000000:90:101:0032) на вул. Новопирогівській, 34-38 у Голосіївському районі м. Києва площею 1,3412 га для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного центру.
6. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):
6.1. Забезпечити підготовку проекту договору купівлі-продажу земельної ділянки на вул. Новопирогівській, 34-38 у Голосіївському районі м. Києва.
6.2. Забезпечити передачу виконавцю земельних торгів документів та матеріалів на лот не пізніше 30 календарних днів після надходження цього рішення до Департаменту земельних ресурсів.
7. Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) не пізніше 10 робочих днів після надходження цього рішення надати містобудівні умови та обмеження щодо забудови земельної ділянки на вул. Новопирогівській, 34-38 у Голосіївському районі м. Києва.
8. Переможцю земельних торгів:
8.1. Укласти договір купівлі-продажу безпосередньо в день проведення торгів.
8.2. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.
9. Попередити переможця аукціону, що право власності на земельну ділянку може бути припинено відповідно до статей 140, 143 Земельного кодексу України.
10. Внести зміни до рішення Київської міської ради від 26.04.2007 N 485/1146 "Про затвердження стартових цін об'єктів аукціону", а саме:
- пункт 1 рішення виключити;
- лот 1 з додатка до рішення виключити.
11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Київський міський голова В. Кличко
Додаток
до рішення Київської міської ради
від 04.09.2014 р. N 97/97
Умови
продажу земельної ділянки
на земельних торгах (аукціоні) для будівництва,
експлуатації та обслуговування торговельного
центру на вул. Новопирогівській, 34-38 у
Голосіївському районі м. Києва
1. Ціна продажу земельної ділянки підлягає сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору купівлі-продажу.
2. Гарантійний внесок, сплачений переможцем аукціону по земельній ділянці на вул. Новопирогівській, 34-38 у Голосіївському районі м. Києва, при подальших остаточних розрахунках за договором купівлі-продажу земельної ділянки зараховується до купівельної ціни.
3. Право власності на земельну ділянку переходить до переможця земельних торгів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки та державної реєстрації права власності на земельну ділянку відповідно до законодавства України за умови сплати переможцем земельних торгів повної ціни продажу земельної ділянки, а також пені (у разі наявності).
4. У разі несплати у встановлений законодавством строк коштів за договором купівлі-продажу земельної ділянки результати земельних торгів можуть бути анульовані. При цьому гарантійний внесок переможцю торгів не повертається.
5. Переможцю земельних торгів:
5.1. З дня виникнення права власності на земельну ділянку, придбану за договором купівлі-продажу земельної ділянки, сплачувати земельний податок у розмірах і порядку, передбачених законодавством України.
5.2. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
5.3. Забезпечувати вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки та для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
5.4. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київської міської ради від 04.02.2014 N 6/10152 "Про бюджет міста Києва на 2014 рік".
5.5. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
5.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 23.08.2011 N 9500/0/18/19/1-11 та від 12.09.2011 N 10248/0/18/09-11, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 11.07.2012 N 05-09/5/3 та N 05-08/3919/1, Головного управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 17.06.2011 N 2998, Київської міської санепідстанції від 07.06.2011 N 3056.
5.7. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України.
Заступник міського голови - секретар Київради О. Резніков