О предоставлении молодой семье кредита для строительства жилища
ВОПРОС: Каким образом молодая семья может получить кредит для строительства жилища?
ОТВЕТ: Механизм предоставления государственного кредита молодым семьям утвержден постановлением КМУ о дополнительных мерах по реализации молодежной жилищной политики от 3 декабря 1997 г. N 1352. В соответствии с этим документом кредит имеют право получить молодые семьи и одинокие молодые граждане в возрасте до 28 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Льготный государственный кредит предоставляется на срок до 30 лет, процентная ставка за пользование им - три процента годовых от суммы кредитной задолженности. Распорядителем средств является Фонд содействия молодежному жилищному строительству при Министерстве по делам семьи и молодежи, а финансирование строительства осуществляется банками, которые обслуживают кредиты согласно соглашениям, заключенным с Фондом.
Предоставление кредита осуществляется при таких условиях:
- пребывание заемщика в очереди на получение жилища по месту постоянного проживания (прописки), или проживание в сельских населенных пунктах и при работе в с/х предприятиях всех форм собственности (при условии отсутствия собственного жилища);
- подтверждения заемщиком своей платежеспособности, а также согласия взрослых членов семьи на участие в финансировании взносов на погашение кредита;
- внесение на счет банка 5 процентов стоимости строительства жилища. Отмеченная сумма может быть внесена частями в соответствии с условиями кредитного соглашения.
Для оформления кредита заемщик должен подать дирекции или региональному отделению Фонда такие документы:
- заявление на имя председателя правления Фонда на получение кредита;
- справку о составе семьи;
- копию свидетельства о браке, паспортные данные;
- копию свидетельства о рождении ребенка;
- документы, которые подтверждают платежеспособность;
- справку БТИ о наличии или отсутствии частного жилища;
- для заемщиков, которые собственными силами строят дом, необходимо иметь выписку из решения органов местного самоуправления об отведении земельного участка и разрешении на застройку.
Решение о предоставлении или отказе в кредите дирекция Фонда принимает на основании поданных документов в течение 1 месяца с даты регистрации заявления. Предоставление кредитов происходит в соответствии с общей очередью, которая формируется по мере регистрации заявлений.
Этим постановлением предусмотрен целый ряд льгот по погашению кредита. Так, заемщику, у которого один ребенок, предоставляется беспроцентный кредит, два ребенка - погашается 25 процентов, а заемщикам, которые имеют 3-х детей - погашается 50% суммы предоставленного кредита.