КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
N 800 від 26.05.99
м. Київ
Про результати перевірки стану використання
нерухомого майна
З метою підвищення ефективності використання нежилого фонду комунальної власності територіальної громади м. Києва, додержання вимог законодавства стосовно передачі його в оренду та правильності нарахування орендної плати, поповнення доходної частини бюджету та за результатами виконання розпорядження Київської міської державної адміністрації від 11.11.98 N 2227 "Про проведення перевірки стану використання нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Києва", а також враховуючи постанову Кабінету Міністрів України від 01.03.99 N 300 "Про результати перевірки стану використання нерухомого майна":
1. Взяти до відома довідку Головного управління майном про результати перевірки стану використання нерухомого майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Києва, що додається, довести її до відома відповідних підрозділів Київської міської державної адміністрації та районних у м. Києві державних адміністрацій.
2. Доручити головним управлінням, управлінням, відділам, іншим структурним підрозділам Київської міської державної адміністрації, районним у м. Києві державним адміністраціям проводити раз у півріччя поглиблений аналіз стану використання належного їм та підвідомчим підприємствам, установам, організаціям нерухомого майна, повноти та своєчасності надходження орендних платежів, заборгованості по орендній платі. Інформацію за результатами цієї роботи надавати для узагальнення в Головне управління майном не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним періодом (відповідно липня та січня).
3. Підприємствам, організаціям, установам комунальної власності, територіальної громади м. Києва, що є орендодавцями нерухомого майна в місячний строк:
- провести аналіз договорів оренди нерухомого майна на предмет їх відповідності вимогам чинного законодавства України, у т. ч. порядку укладення договорів, розміру орендної плати, відповідальності за несвоєчасність внесення орендної плати, умов та розмірів нарахування пені за ці порушення та, в разі виявлення невідповідностей чинному законодавству, забезпечити їх усунення в установленому порядку;
- перевірити виконання умов договорів оренди (зокрема перерахування орендної плати) та в установленому порядку розірвати договори оренди з орендарями, які мають заборгованість з орендної плати понад три місяці від встановленого у договорі оренди терміну її внесення.
4. Рекомендувати районним у м. Києві державним адміністраціям:
- вжити заходи, передбачені пп. 3 та 6 цього розпорядження щодо нерухомого майна комунальної власності територіальної громади відповідного району;
- переглянути експертну оцінку нерухомого майна комунальної власності територіальної громади відповідного району та забезпечити приведення її у відповідність до ринкових цін.
5. Головному управлінню майном підготувати звернення Київської міської державної адміністрації:
5.1 до Кабінету Міністрів України з клопотанням щодо виходу з законодавчою ініціативою до Верховної Ради України з питання внесення змін до ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в частині відміни обмеження річного розміру орендної плати (5% вартості орендованого майна) за використання майна, що належить до комунальної власності та надання права встановлення розмірів орендної плати відповідним радам.
5.2. до Фонду Державного майна України щодо прискорення визначення порядку реалізації додаткового права, наданого Київській міській державній адміністрації п. 7 ст. 22 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ" щодо здійснення обліку і контролю за використанням нежилого фонду державними органами, підприємствами, установами та організаціями, які засновані на державній власності, розташованими в місті Києві, участі у вирішенні питань оренди нежилих приміщень, що належать державним підприємствам, установам та організаціям.
6. Головному управлінню майном проаналізувати ефективність використання нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Києва бюджетними установами, організаціями та орендарями пільгових категорій, зокрема, їх спроможність утримувати орендовані приміщення, будинки, проводити розрахунки за комунальні послуги, відшкодовувати витрати на утримання орендованого майна тощо та, в разі необхідності, внести Київській міській державній адміністрації пропозиції щодо можливих шляхів зменшення орендованих ними площ.
7. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на першого заступника голови Київської міської державної адміністрації Сташевського С.Т.
Голова Київської міської державної адміністрації О. Омельченко