ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ УКРАИНЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСАХ
ПИСЬМО
N 14-14-Р545/2632 от 18.10.99
г.Киев
О передаче в частную собственность гражданам земельного участка
в размере земельной доли (пая) в натуре на местности из земель
негосударственного сельскохозяйственного предприятия
Передача в частную собственность гражданам земельного участка в размере земельной доли (пая) в натуре на местности из земель негосударственного сельскохозяйственного предприятия осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями о порядке передачи земельной доли (пая) в натуре земель коллективной собственности членам коллективных сельскохозяйственных предприятий и организаций согласно разработанной и утвержденной в установленом порядке Схеме раздела земель коллективной собственности на земельные доли (паи).
Статьей 4 Закона Украины "О коллективном сельскохозяйственном предприятии" ( 2114-12 ) определено, что предприятие действует на основе устава, в котором определены порядок вступления и прекращения членства в нем, принципы формирования совместной собственности и право членов относительно ее.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Украины от 25.12.96 г. N 13 "О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел" судам подведомственны дела по заявлениям граждан о разрешении споров между субъектами коллективной собственности на землю (ст.5 ЗК(561-12) и членами этих юридических лиц (или их наследников) о праве на земельную долю.
Таким образом, урегулирование вопроса передачи в натуре на местности в частную собственность земельного участка в размере земельной доли (пая) из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия должно быть осуществлено общим собранием (собранием уполномоченных).
Поскольку решением общего собрания в этом отказано, то он должен быть решен в судебном порядке.
Что касается дивидендов, выплаченных членам негосударственных сельскохозяйственных предприятий, которые являются владельцами сертификатов на право на земельную долю (пай) из земель коллективной собственности данных хозяйств, то их величина и порядок выплаты осуществляется в соответствии с принятым уставом предприятия или по решению общего собрания (собрания уполномоченных) как высшего органа самоуправления. Величина дивидендов зависит от экономического положения предприятия и определяется расчетным путем, который осуществляется исполнительный орган управления хозяйства.
Вопрос выплаты дивидендов за часть имущества, землю, которая находится в коллективной собственности негосударственного сельскохозяйственного предприятия, также может быть урегулирован в судебном порядке по заявлению гражданина.
Первый заместитель Председателя Комитета А. Третяк