КОНСУЛЬТИРУЕТ ГНИ Г.ОДЕССА
Порядок уплаты налога на землю при покупке здания
ВОПРОС: С какого момента необходимо уплачивать налог на землю в случае приобретения (покупки) здания у другого юридического лица? Когда в этом случае возникает право собственности на земельный участок?
ОТВЕТ: В соответствии со статьей 15 Закона Украины "О плате за землю" в редакции от 19.09.96 г. N 378/69-ВР, с изменениями и дополнениями, собственники земли и землепользователи уплачивают земельный налог со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком. Согласно ст.30 Земельного кодекса Украины в редакции от 13.03.92 г. N 2196-XII (с изменениями и дополнениями, далее - Кодекс) при передаче предприятиями, организациями построек и сооружений другим предприятиям, учреждениям, организациям вместе с объектами к ним переходит право пользования земельным участком, на котором находятся эти постройки и сооружения. При этом действительное право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка и получения документа, удостоверяющего это право (ст.20 Кодекса). Приступать к использованию земельного участка до установления границ этого участка на местности и получения документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается.
Согласно ст.14 Закона Украины "О плате за землю" по вновь отведенным земельным участкам расчеты размеров налога представляются в течение месяца со дня возникновения права собственности или пользования земельным участком.