ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
ЛИСТ
від 22.03.2001, N 3783/7/17-0317
Про пільги по платі за землю
Державна податкова адміністрація України розглянула вашого листа стосовно порядку надання пільги з земельного податку громадянам, зазначеним у статті 12 Закону України від 03.07.92 року N 2535-XII "Про плату за землю" із змінами та доповненнями і повідомляє.
Відповідно до статті 12 зазначеного Закону не справляється земельний податок за земельні ділянки, в межах граничних норм, встановлених Земельним кодексом України ( 561-12 ), інвалідів I і II груп; громадян, які виховують трьох і більше дітей; громадян, члени сімей яких проходять строкову військову службу;
пенсіонерів, а також інших осіб, які користуються пільгами відповідно до Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" ( 3551-12 );
громадян, яким у встановленому порядку видано посвідчення про те, що вони постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Зокрема, граничний розмір земельної ділянки, що за рішенням сільської, селищної, міської ради передається у власність або надається в користування громадянам для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) визначено статтею 67 Земельного кодексу України ( 561-12 ), який повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара, у селищах міського типу - 0,15 гектара (для членів колективних сільськогосподарських підприємств і працівників радгоспів - 0,25 гектара), у містах - 0,1 гектара, для індивідуального дачного будівництва - 0,1 гектара та для будівництва індивідуальних гаражів - 0,01 гектара.
Згідно зі статтею 56 Земельного кодексу України ( 561-12 ) для ведення особистого підсобного господарства громадянам за рішенням сільської, селищної, міської ради передаються безоплатно у власність земельні ділянки, в межах населених пунктів, вказаних у земельно-облікових документах, або передаються безоплатно у власність у розмірах не більше 0,6 гектара. За бажанням громадян рішенням таких місцевих рад їм додатково можуть надаватися у користування земельні ділянки у розмірі до 1 гектара, а за погодженням з обласною радою - до 2 гектарів.
Статтею 57 цього Кодексу ( 561-12 ) визначені норми земельних ділянок для ведення колективного садівництва кооперативами громадян, які за рішенням відповідної ради передаються у власність членам такого кооперативу, розмір таких земельних ділянок не повинен перевищувати 0,12 гектара на одного члена кооперативу.
У порядку, визначеному статтею 59 Земельного кодексу України ( 561-12 ), громадянам надаються у користування земельні ділянки у розмірах: для городництва - 0,15 гектара та для сінокосіння і випасання худоби - 1 гектара.
За земельні ділянки понад зазначені граничні норми, в тому числі які утворилися за рахунок переданих за рішенням відповідної ради у власність громадянам земельних часток (паїв), земельний податок справляється на загальних підставах.
При цьому слід мати на увазі, що згідно з Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12.92 N 13-92 "Про прибутковий податок з громадян" з відповідними змінами та доповненнями (стаття 5 пункт 1 підпункт "є") доходи громадян від продажу вирощеної в особистому підсобному господарстві, на присадибній, дачній і садовій ділянці продукції рослинництва та бджільництва, худоби, кролів, нутрій, птиці як у живому виді, так і продукції їх забою в сирому виді й у вигляді первинної переробки не включаються до сукупного оподатковуваного доходу таких громадян в періоді, за який здійснюється оподаткування прибутковим податком з громадян.
Одночасно повідомляємо, що Верховною Радою України 08.02.2001 року прийнято Закон України N 2271-III "Про внесення змін до Закону України "Про плату за землю" (опублікований в газеті "Урядовий кур'єр" від 02.03.2001 року N 40), яким, зокрема встановлено, що власники земельних часток (паїв) є платниками земельного податку, а земельні частки (паї) є об'єктом оподаткування земельним податком.
Цим же Законом внесено доповнення до статті 12 Закону "Про плату за землю" ( 2535-12 ), які полягають в тому, що на період дії Закону України "Про фіксований сільськогосподарський податок" ( 320-14 ) власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику фіксованого сільськогосподарського податку, звільняються від сплати земельного податку. У разі надання такими громадянами земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду іншим особам, земельний податок сплачується ними на загальних підставах. Якщо договором оренди земельної частки (паю) передбачене інше, то виконуються умови такого договору.
Заступник Голови Г.I.Бондаренко
"ГоловБух", N 14, квітень, 2001 р.