Комментарий к письму ГНА Украины
N 5659/7/18-2117 от 03.05.2001 г.
Суть комментируемого письма заключается в том, что, если субъект предпринимательской деятельности (далее - СПД), избравший упрощенную систему налогообложения в соответствии с Указом Президента Украины от 03.07.1998 г. N 727 "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства", с изменениями (далее - Указ), сдает в аренду земельный участок, он обязан платить налог на землю за этот участок. Давайте не будем спешить с подобным выводом.
Ссылка ГНАУ на п.6 Постановления Кабинета Министров Украины от 16.03.2000 г. N 507 "О разъяснении Указа Президента Украины от 3 июля 1998 года N 727", согласно которому СПД, уплачивающий единый налог, освобождается от уплаты налога на землю только за земельные участки, используюемые им для осуществления предпринимательской деятельности, уместна. Однако понимать данную норму законодательства необходимо по-иному. Согласно ст.1 Закона Украины от 07.02.1991 г. N 698-XII "О предпринимательстве" предпринимательство - это самостоятельная инициатива, систематическая, на собственный риск деятельность по производству продукции, выполнению работ, оказанию услуг и занятие торговлей с целью получения прибыли. А сдача земли в аренду СПД-единоналожником с целью получения экономических выгод, есть не что иное, как один из видов предпринимательской деятельности. Поэтому единоналожник вправе сдавать в аренду земельные участки, не уплачивая при этом налог на землю.
Что же касается отмены льготы в случае сдачи земли в аренду, то, по мнению редакции, в ст. 12 Закона речь идет только о льготах, установленных этим Законом.
И совершенно не понятна ссылка авторов письма на ст.4 Указа, согласно которой СПД может по своему выбору применять упрощенную или действующую систему налогообложения, учета и отчетности, предусмотренную законодательством. По-видимому, авторы намеревались напомнить господам "единоналожникам", что те в любой момент могут перейти на "обычную" систему налогообложения и, не используя предоставленную льготу, платить налог на землю!
"Экспрес анализ законодательных и нормативных актов" N 25 (287) от 18 июня 2001 г.
Подписной индекс 40783