ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
ЛИСТ
N 14-17-2-Н-1299/3450 від 06.07.2001
Щодо права власності на землю
Указом Президента України від 8 серпня 1995 р. N 720 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" визначено, що право на земельну частку (пай) мають члени сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.
Земельним кодексом України, основним законом, який регулює земельні відносини в Україні, встановлено, що право власності на землю виникає після одержання документа, що посвідчує це право (ст.22 Земельного кодексу України ( 561-12 ).
Право власності на землю посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими радами.
Державний акт на право колективної власності на землю видається сільськогосподарському підприємству, сільськогосподарському кооперативу, сільськогосподарському акціонерному товариству із зазначенням розмірів земель, що перебувають у власності підприємства, кооперативу, товариства і у колективній власності громадян. До державного акта додається список цих громадян (ст.23 Земельного кодексу України ( 561-12 ).
Чинним законодавством встановлено, що підприємство діє на основі статуту. Статут підприємства визначає порядок вступу до підприємства і припинення членства в ньому, принципи формування спільної власності та права членів щодо неї.
Список громадян, як додаток до державного акта, формується самим підприємством відповідно до статуту, розглядається і затверджується загальними зборами (зборами уповноважених) членів підприємства та підписується головою місцевої ради і головою колективного сільськогосподарського підприємства.
Виходячи з викладеного, право громадян - членів недержавного сільськогосподарського підприємства як співвласників колективної власності на землю набувається з дня видачі в установленому порядку державного акта на право колективної власності на землю недержавному сільськогосподарському підприємству з обов'язковим додатком, списком громадян - членів зазначеного підприємства.
Слід зазначити, що правоздатність громадян - це здатність мати цивільні права і обов'язки (цивільна правоздатність). Правоздатність громадянина виникає з моменту його народження і припиняється зі смертю (ст.9 ЦКУ ( 1540-06 ).
Отже, якщо державний акт виданий підприємству до дня смерті громадянина і він був включений до списку-додатка, то право на земельну частку (пай) із земель колективної власності ним набувається як співвласником земель колективної власності.
Слід зазначити, що відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України від 25.12.96 N 13 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" справи про вирішення спорів між суб'єктами права колективної власності на землю (ст.5 Земельного кодексу України ( 561-12 ) і членами цих юридичних осіб (або їх спадкоємцями) про право на земельну частку (пай) підвідомчі судам і розглядаються за позовними заявами громадян.
"Урядовий кур'єр", N 183, 09.10.2001 р.