ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
ЛИСТ
N 14-22-11/2632 від 07.05.2002
Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення
в Україні проведена станом на 1 липня 1995 року відповідно
до Методики грошової оцінки земель сільськогосподарського
призначення та населених пунктів (тимчасова),
затвердженої постановою Кабінету Міністрів
України від 23.03.95 N 213 (зі змінами)
Відповідно до частини другої статті 23 Закону України від 03.07.92 N 2535-XII "Про плату за землю" (зі змінами) грошова оцінка земельної ділянки щороку станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджується Кабінетом Міністрів України.
Порядок проведення індексації грошової оцінки земель затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 р. N 783. Тому у договорах оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних часток (паїв) необхідно зазначити розмір орендної плати від грошової оцінки, проведеної станом на 1 липня 1995 року та проіндексованої на добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки цих земель за 1996 - 2001 роки - 2,465 (1,703 х 1, 059 х 1, 006 х 1, 127 х 1, 182 х 1,02).
Середня грошова оцінка 1 га сільськогосподарських угідь по Україні проіндексована на добуток коефіцієнтів індексації - 2,465 станом на 01.01.2002 становить 8733 грн., ріллі - 9205 грн., відповідно по Запорізькій області - 9128 грн., та 9905 грн.
Стосовно згаданого у вашому листі Указу Президента України "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" від 02.02.2002 N 92/2002 стосовно підвищення розміру орендної плати за використання земельних ділянок та земельних часток (паїв) на 1,5 % та 2,0 %, то у розвиток питань, порушених у зазначеному Указі, Президент України видав Указ від 21.02.2002 N 170/2002 "Про додаткові заходи щодо вирішення соціальних проблем на селі та дальшого розвитку аграрного сектора економіки", частиною 4 статті 5 якого рекомендовано суб'єктам господарювання - орендарям земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв):
підвищувати, передусім для пенсіонерів-орендодавців, розміри орендної плати, виходячи з результатів господарської діяльності та фінансово-економічного стану суб'єктів господарювання, рівня зайнятості селян - орендодавців зазначених земельних ділянок, земельних часток (паїв);
здійснювати в разі виплат орендної плати у натуральній формі оцінку вартості відповідної продукції за цінами, що не перевищують офіційно повідомлених органами виконавчої влади середніх біржових цін на таку продукцію на момент її передачі.
Заступник Голови Комітету К.Радченко
"Урядовий кур'єр", N 97, 30 травня 2002 р.