Комментарий к письму Государственного комитета Украины
по земельным ресурсам N 14-17-2-П1010/3991 от 31.07.2002 г.
Как правильно арендовать водный объект
Комментируя приведенное письмо Госкомзема, прежде всего хотим напомнить положения пункта 3 Земельного кодекса Украины от 25.10.01 г. (далее - ЗКУ): "Законы и другие нормативно-правовые акты, принятые до вступления в силу этого Кодекса, действуют в части, непротиворечащей этому Кодексу". Дело в том, что Водный кодекс Украины, принятый 6 июня 1995 года, во многих вопросах не соответствует ЗКУ, который вступил в силу 1 января 2002 года. Госкомзем своим письмом подтвердил приоритет ЗКУ в решении вопросов собственности и пользования водными объектами. Кстати, аналогичная позиция была высказана в нашей газете еще до обнародования этого письма.
1 августа 2002 года КМУ своим постановлением N 1100 утвердил Временный порядок размежевания земель права государственной и коммунальной собственности. Но пока что этот порядок не действует хотя бы потому, что предусмотренная пунктом 10 Инструкция по формированию земельных участков Госкомземом еще не утверждена. Очевидно, именно поэтому Госкомзем разъяснил порядок предоставления земельных участков (в том числе и водного фонда) в аренду до проведения размежевания земель.
Обратил внимание Госкомзем и на возможность передачи отдельных полномочий по предоставлению водных объектов в пользование органам исполнительной власти на местах или другим государственным органам. Фактически это означает, что заключать договор аренды можно не только с областным советом или Верховным Советом АРК, но и с местными органами власти. При этом, конечно, убедитесь, что эти полномочия действительно были переданы решением соответствующего совета.
"Все о бухгалтерском учете" N 85 (752) от 18 сентября 2002 г.