ЧЕРНІВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА
РІШЕННЯ
від 30.09.1999 р. N 155
м.Чернівці
Про затвердження грошової оцінки земель м. Чернівці,
встановлення орендної плати за землю
Керуючись Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Закон України "Про внесення змін і доповнень до Закону України про плату за землю", Земельним Кодексом України у відповідності до ''Методики грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів", затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.09.95 р. N 213 та "Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів ", затвердженого наказом Держкомзему України, Мінсільгоспу України та Української академії аграрних наук від 27.11.95 р. з урахуванням змін та доповнень до розділу 3 "Порядку грошової оцінки земель" від 15.04.97 р. та листа Мінфіну від 05.10.98 р., Мінекономіки від 16.09.98 р. та Держкомзему від 16.09.98 р. про індексацію грошової оцінки земель, міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити грошову оцінку земель міста Чернівці згідно з економікопланувальними зонами та ставки орендної плати за землю (додаток 1).
2. Затвердити грошову оцінку земель сільсько-господарського призначення ( додаток 2).
3. Затвердити локальні фактори, які впливають на оціночну вартість конкретної земельної ділянки (додаток 3).
4. Рішення вступає в силу з 1 січня 2000 року.
5. Дане рішення опублікувати в газеті "Чернівці".
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови по виконавчій роботі, директора департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Ротаря П.Я. і начальника державної податкової інспекції у м. Чернівці Оленюка М.I.
Міський голова М.Федорук
Додаток N1
до рішення Чернівецької міської ради
від 30.09.1999 р. N 155
Грошова оцінка земель м. Чернівці згідно
з економіко-планувальними зонами
та ставки орендної плати за землю
+---------------------------------------------------------------------------+
¦N п/п ¦Грошова ¦Коеф. ¦N п/п ¦Грошова оцінка (¦Коеф. орендної¦
¦ ¦оцінка (грн.) ¦орендної плати¦ ¦грн.) ¦плати ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦1. ¦176,91 ¦2,00 ¦38. ¦96,13 ¦1,70 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦2. ¦174,24 ¦1,99 ¦39. ¦69,43 ¦1,45 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦3. ¦157,55 ¦1,95 ¦40. ¦100,81 ¦1,75 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦4. ¦164,89 ¦1,97 ¦41. ¦90,79 ¦1,67 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦5. ¦140,86 ¦1,93 ¦42. ¦76,77 ¦1,53 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦6. ¦160,22 ¦1,96 ¦43. ¦58,75 ¦1,35 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦7. ¦139,53 ¦1,90 ¦44. ¦45,40 ¦1,21 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦8. ¦126,18 ¦1,88 ¦45. ¦36,72 ¦1,11 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦9. ¦108,15 ¦1,84 ¦46. ¦44,06 ¦1,16 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦10. ¦98.14 ¦1,73 ¦47. ¦53,41 ¦1,29 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦11. ¦124,84 ¦1,86 ¦48. ¦47,40 ¦1,22 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦12. ¦127,51 ¦1,89 ¦49. ¦56,75 ¦1,33 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦13. ¦99,47 ¦1,74 ¦50. ¦61,42 ¦1,40 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦14. ¦101,48 ¦1,77 ¦51. ¦50,74 ¦1,26 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦15. ¦80,11 ¦1,58 ¦52. ¦27,37 ¦1,04 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦16. ¦70,77 ¦1,47 ¦53. ¦54,08 ¦1,30 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦17. ¦90,79 ¦1,67 ¦54. ¦34,05 ¦1,10 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦18. ¦84,79 ¦1,62 ¦55. ¦72,77 ¦1,48 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦19. ¦60,08 ¦1,38 ¦56. ¦76,11 ¦1,52 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦20. ¦57,41 ¦1,34 ¦57 ¦74,77 ¦1,51 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦21. ¦44,06 ¦1,16 ¦58. ¦45,40 ¦1,21 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦22. ¦43,39 ¦1,14 ¦59. ¦31,38 ¦1,07 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦23. ¦40,72 ¦1,12 ¦60. ¦30,71 ¦1,05 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦24. ¦32,71 ¦1,08 ¦61. ¦22,70 ¦1,03 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦25. ¦140,86 ¦1,93 ¦62. ¦22,03 ¦1,02 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦26. ¦107,48 ¦1,82 ¦63. ¦74,77 ¦1,51 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦27. ¦104,81 ¦1,79 ¦64. ¦50,07 ¦1,23 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦28. ¦80,11 ¦1,58 ¦65. ¦77,44 ¦1,55 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦29. ¦59,42 ¦1,37 ¦66. ¦88,79 ¦1,63 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦30. ¦87,11 ¦1,62 ¦67. ¦68,76 ¦1,44 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦31. ¦104,15 ¦1,78 ¦68. ¦50,74 ¦1,26 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦32. ¦109,49 ¦1,85 ¦69. ¦51,41 ¦1,27 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦33. ¦83,45 ¦1,60 ¦70. ¦54,08 ¦1,30 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦34. ¦63,42 ¦1,41 ¦71. ¦45,40 ¦1,21 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦35. ¦96,80 ¦1,71 ¦72. ¦106,82 ¦1,80 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦36. ¦89,46 ¦1,64 ¦73. ¦66,76 ¦1,42 ¦
+------+--------------+--------------+------+----------------+--------------¦
¦37. ¦100,14 ¦1,75 ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------------------------+
Додаток N3
до рішення Чернівецької міської ради
від 30.09.1999 р. N 155
Локальні фактори, які впливають на оціночну
вартість конкретної земельної ділянки
+---------------------------------------------------------------------------+
¦N п/п ¦Фактори ¦Коефіці¦
¦ ¦ ¦єнт ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ ¦Функціонально-планувальні фактори ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 1. ¦Земельна ділянка розташована в зоні пішохідної ¦1,1 ¦
¦ ¦доступності громадського центру ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦2. ¦Земельна ділянка розташована в зоні магістралей ¦1,15 ¦
¦ ¦підвищеного містоформуючого значення ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦3. ¦Земельна ділянка розташована в зоні пішохідної ¦1,1 ¦
¦ ¦доступності пасажирського транспорту ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 4. ¦Земельна ділянка розташована в зоні пішохідної ¦1,11 ¦
¦ ¦доступності до дендрологічних парків, парків-пам'яток ¦ ¦
¦ ¦садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, парків, ¦ ¦
¦ ¦лісів, пляжів ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 5. ¦Земельна ділянка розташована в прирейковій зоні; для ¦1,06 ¦
¦ ¦ділянок промислових та комунальних підприємств ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 6. ¦Земельна ділянка примикає до вулиці без твердого покриття ¦0,94 ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦7. ¦Земельна ділянка примикає до вулиці без централізованого ¦0,93 ¦
¦ ¦водопостачання ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 8. ¦Земельна ділянка примикає до вулиці без каналізації ¦0,92 ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 9. ¦Земельна ділянка примикає до вулиці без теплопостачання ¦0,93 ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 10. ¦Земельна ділянка примикає до вулиці без централізованого ¦0,94 ¦
¦ ¦газопостачання ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ ¦Інженерно-геологічні ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦11. ¦Земельна ділянка розташована в межах території, що має ¦0,87 ¦
¦ ¦ухил поверхні понад 20% ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 12. ¦Земельна ділянка розташована в зоні залягання єрунтових ¦0,93 ¦
¦ ¦вод менше трьох метрів ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 1З. ¦Земельна ділянка розташована в зоні затоплення паводком ¦0,94 ¦
¦ ¦понад 4% забезпеченості ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 14. ¦Земельна ділянка розташована в зоні значної заболоченості ¦0,95 ¦
¦ ¦з єрунтовим живленням, що важко осушується ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦15. ¦Земельна ділянка розташована в зоні небезпечних ¦0,85 ¦
¦ ¦геологічних процесів ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ ¦Історико - культурні ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 16. ¦Земельна ділянка розташована в межах заповідної території ¦1,15 ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 17. ¦Земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови ¦1,09 ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 18. ¦Земельна ділянка розташована в зоні історичного ландшафту ¦1,07 ¦
¦ ¦, що охороняється ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 19. ¦Земельна ділянка розташована в зоні охорони поодиноких ¦1,07 ¦
¦ ¦пам'яток ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ ¦Природно-ландшафтні ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 20. ¦Земельна ділянка розташована в межах території ¦1,08 ¦
¦ ¦природоохоронного призначення ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 21. ¦Земельна ділянка розташована в межах території ¦1,06 ¦
¦ ¦рекреаційного призначення ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ ¦Санітарно-гігієнічні ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 22. ¦Земельна ділянка розташована в санітарно-захисній зоні ¦0,92 ¦
¦ ¦від промислових та комунальних підприємств ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 23. ¦Земельна ділянка розташована в водоохоронній зоні ¦1,04 ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 24. ¦Земельна ділянка розташована в зоні обмеження забудови за ¦0,9 ¦
¦ ¦ступенем забруднення атмосферного повітря ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 25. ¦Земельна ділянка розташована в зоні обмеження забудови за ¦0,95 ¦
¦ ¦рівнем напруження електромагнітного поля ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 26. ¦Земельна ділянка розташована в зоні перевищення ¦0,92 ¦
¦ ¦припустимого рівня шуму від залізниці, автомагістралей та ¦ ¦
¦ ¦аеродрому ¦ ¦
+--------+----------------------------------------------------------+-------¦
¦ 27. ¦Земельна ділянка розташована в ареалі забруднення єрунтів ¦0,92 ¦
+---------------------------------------------------------------------------+
Збірник місцевих нормативних актів,
що регулюють підприємницьку діяльність
в місті Чернівці (станом на січень 2002)