При продаже объекта незавершенного строительства,
полученного в качестве взноса в УФ,
предприятие имеет право учесть ВЗ на его приобретение
ВОПРОС: В уставный фонд предприятия одним из его учредителей внесен объект незавершенного строительства. Со временем предприятие принимает решение относительно продажи такого объекта. Какие налоговые обязательства возникают у плательщика налога в связи с такой продажей?
ОТВЕТ: Порядок определения валовых доходов и валовых затрат при осуществлении плательщиками налога на прибыль операций с объектами незавершенного строительства приведен в Налоговом разъяснении, относительно применения подпункта 4.1.1 пункта 4.1 ст. 4, подпунктов 5.2.1, 5.2.14 пункта 5.2 ст.5 и подпункта 8.2.1 п.8.2 ст.8 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" при осуществлении плательщиками налога на прибыль операций с объектами незавершенного строительства, утвержденном приказом ГНАУ от 15.02.2002 г. N 74 (с изменениями и дополнениями, далее - Налоговое разъяснение N 74).
В частности, п.2 Налогового разъяснения N 74 определено, что в валовые доходы плательщика налога в случае продажи отдельного объекта незавершенного строительства включаются доходы, полученные (начисленные) от такой продажи, с отражением сумм данного дохода (стоимости продажи) в декларации о прибыли предприятия, а в валовые затраты - сумма расходов, связанных с созданием или приобретением указанного актива, с отражением сумм таких расходов в декларации за отчетный налоговый период, в котором была осуществлена продажа объекта. С учетом изложенного при продаже объекта незавершенного строительства предприятие в валовые доходы включает доходы, полученные (начисленные) от такой продажи, а в валовые затраты - сумму расходов, связанных с приобретением указанного актива, в том числе и объектов незавершенного строительства, приобретенных в качестве взноса в уставный фонд в обмен на корпоративные права.
"Бухгалтер", N 48, декабрь (IV) 2003 г.,
Подписной индекс 74201