КОНСУЛЬТУЄ ДПІ У ПОДІЛЬСЬКОМУ Р-НІ м. КИЄВА
Про зміну цільового призначення земель
ПИТАННЯ: Як повинно вчинити підприємство у зв "язку зі зміною категорії земель? З якого моменту необхідно перерахувати суму земельного податку?
ВІДПОВІДЬ : Механізм справляння земельного податку встановлено Законом України "Про плату за землю" в редакції від 19.09 96р. № 378/96-ВР із змінами і доповненнями (далі Закон № 378). Віднесення земель до тієї чи іншої категорії, переведення їх з однієї категорії до іншої згідно зі ст. 20 Земельного кодексу України від 25.10.2001р. № 2768 належить до компетенції органів державної влади та органів місцевого самоврядування. Зміна цільового призначення земель з ініціативи власників земельних ділянок здійснюється у порядку встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 11.04.2002р. № 502 (далі - Постанова). Відповідно до п.2 цієї Постанови зміна цільового призначення земельної ділянки провадиться за заявою (клопотанням) її власника, поданою до сільської, селищної, міської ради, якщо земельна ділянка розташована в межах населеного пункту, або до районної держадміністрації, якщо земельна ділянка розташована за межами населеного пункту та переліку документів:
а)копія державного акта на право власності на земельну ділянку;
б)для власника земельної ділянки - копія статуту (положення) та копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;
в)документи щодо встановлених обмежень (обтяжень)та земельних сервітутів на використання земельної ділянки;
Крім того власник повинен обґрунтувати необхідність зміни цільового призначення ділянки.
У зв'язку зі зміною категорії земель підприємству необхідно подати новий (уточнений) Розрахунок земельного податку відповідно наказу ДПА України від 26.10. 2001 р.№ 434. При Цьому Довідка про суми податку, які зменшують або збільшують податкові зобов'язання в результаті виправлення самостійно виправленої помилки, допущенної в попередніх звітних періодах, не подається, оскільки заміна категорії земель не є помилкою Підприємства. Згідно зі ст.13 Закону № 378 земельний податок нараховується . на підставі даних державного земельного кадастру. Виходячи з вищезазначеного перерахунбк земельного податку здійснюється після внесення змін до земельного кадастру, тобто сума податку перераховується з місяця, наступного за місяцем внесення змін до Державного земельного кадастру.
Л.Д. Краснокутська,
начальник відділу громадських зв'язків
та масово-роз'яснювальної роботи
Київський бухгалтер №32, листопад, 2004 р.
Передлатний індекс 22259