ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
ЛИСТ
06.05.2005 N 14-21-6/3541
Щодо прийняття Закону України "Про захист конституційних
прав громадян на землю"
20 січня 2005 року Верховна Рада України прийняла Закон України "Про захист конституційних прав громадян на землю" ( 2375-15 ), який визначає фінансові засади щодо реалізації громадянами України прав власності на землю відповідно до статті 14 Конституції України ( 254к/96-ВР ).
Частиною другою статті 2 зазначеного Закону ( 2375-15 ) внесено зміни до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" ( 1952-15 ), а саме частину четверту статті 29 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" після слів "та їх посадові особи" доповнено словами "громадяни України, яким передані безоплатно у власність земельні ділянки відповідно до статті 121 Земельного кодексу України ( 2768-14 )".
Оскільки, відповідно до преамбули Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" ( 1952-15 ) це закон визначає правові, економічні, організаційні засади створення у складі державного земельного кадастру єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, обмежень цих . прав, а положеннями Земельного кодексу України ( 2768-14 ), наказів Держкомзему України від 2 липня 2003 р. N 174 "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель" та спільного наказу Держкомзему України, Мінфіну, Мінекономіки від 15 червня 2001 року N 97/298/124 "Про затвердження Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг" регулюється державна реєстрація земельних ділянок.
Зміни внесені до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" ( 1952-15 ) не змінюють порядку ведення державного реєстру земель, у тому числі реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі.
Відповідно до статті 202 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель.
Державний реєстр земель складається з двох частин:
а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок;
б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.
Реєстрація державного акту на право власності на земельну ділянку для фізичних осіб здійснюється відповідно до пункту 1 та 23 таблиці 6.1 Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг, затверджених спільним наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства фінансів України та Міністерства економіки України від 25.06.2001 N 97/298/124, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за N 579/5770 становить за реєстрацію державних актів на право власності на землю і надання витягів з нього - 5 грн. (без ПДВ), за внесення записів до Поземельної книги - 10 грн. (без ПДВ).
Перший заступник Голови Комітету В.В.Кулініч