КОНСУЛЬТУЄ ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ
ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА
Щодо відшкодування коштів за ремонт
державної форми власності
ПИТАННЯ: Оскільки квартиру державної форми власності, в котрій живу понад 25 років, жодного разу не ремонтували, за власні кошти придбав труби, унітаз, ванну, на оплату яких маю квитанції. Чи зобов'язані відшкодувати мені ці витрати в рахунок плати за квартиру?
ВІДПОВІДЬ: Склад і порядок функціонування системи технічного обслуговування, ремонту і реконструкції житлових будинків, у тому числі їх огляд, установлено Положенням про систему технічного обслуговування, ремонту та реконструкції жилих будівель в містах і селищах України, затверджений наказом Державного комітету України з житлово-комунального господарства від 31.12.91 р. № 135, за яким у разі невиконання організацією без поважних причин робіт з ремонту квартири в домовлений з наймачами термін наймач має право виконати ці роботи за власний рахунок і віднести витрати на рахунок квартирної плати в обсягах, відповідних розціночному опису робіт, затверджених житлово-експлуатаційною організацією.
Згідно з додатком 7 до цього Положення мінімальну тривалість ефективної експлуатації (роки) сантехнічного обладнання встановлено: для ванн емальованих чавунних - 40; для стальних - 25; унітазів керамічних - 20; чавунних емальованих кухонних мийок, раковин - 30, стальних емальованих - 15, з нержавіючої сталі - 20; трубопроводів гарячої води з газових оцинкованих труб (газових чорних труб) за закритих схем теплопостачання - 20/10, а за відкритих схем теплопостачання - 30/15; радіаторів чавунних (стальних) за закритих схем - 40/30, а за відкритих схем - 30/15.
Потреба в заміні сантехнічного обладнання визначається представниками житлово-експлуатаційної організації його візуальним оглядом. На потребу заміни приладу складається відповідний акт, після чого прилад замінюють в установленому порядку за кошти власника житлового будинку.
“Праця і зарплата” N 23 (459), червень 2005р.
Передплатний індекс 30214