Комментарий к Закону Украины
от 17.01.2006 г. № 3352-IV
О внесении изменений в статью 3
Декрета Кабинета Министров Украины “О государственной пошлине”
Изменилась госпошлина за некоторые нотариальные действия, совершаемые государственными нотариальными конторами и исполнительными комитетами сельских, поселковых, городских советов.
На наш взгляд, наибольший интерес представляет более чем существенное - в 100 раз - снижение размера госпошлины по нотариальному заверению договоров аренды недвижимости. Если на сегодняшний день размер госпошлины составляет 1%, но не менее 17 грн, то согласно внесенным изменениям госпошлина будет составлять 0,01%, но не менее 85 грн и не более 850 грн.
Это, безусловно, повлечет за собой соответствующее снижение цен на такие нотариальные действия со стороны частных нотариусов. Удешевление нотариальных услуг особенно актуально в свете требований ст. 793 Гражданского кодекса Украины, согласно которой договоры найма (аренды) здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) сроком на один год и более подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Конечно, на практике многие предприятия и предприниматели обходят это требование, заключая договоры со сроком менее года, но это чревато определенными юридическими рисками. К сожалению, комментируемый Закон вступит в силу только через год - с 1 января 2007 года.
Газета “Фортекс”, № 7/2006 (№ 163), 07.02.2006 г.