Комментарий к письму Министерства финансов Украины
от 26.05.2006 г. № 31-34000-20/23-4625/6662
В приведенном письме Минфин указывает, что право постоянного пользования земельным участком в соответствии с П(С)БУ 8 “Нематериальные активы” признается нематериальным активом предприятия в том случае, когда существует вероятность получения будущих экономических выгод, связанных с использованием этого права, и его стоимость может быть достоверно определена. Таким образом, предприятие не всегда обязано отражать в бухгалтерском учете в качестве НМА право постоянного пользования земельным участком.
Главным критерием для такого разграничения служит вероятность получения будущих экономических выгод, связанных с использованием этого права. Например, если право постоянного пользования предоставлено на земельный участок, расположенный под каким-нибудь зданием, то никаких экономических выгод, на наш взгляд, это право предприятию не принесет. Если же земельный участок используется, скажем, для организации платной автостоянки, то экономические выгоды от его использования присутствуют. В этом случае предприятие может отразить в своем бухучете право пользования земельным участком как нематериальный актив.
Сергей Козлович,
директор аудиторской фирмы “Фортекс”
Газета “Фортекс”, № 29/2006 (№ 185), от 11.07.2006 г.