Комментарий к Постановлению КМУ от 13.12.2006 г. № 1724
“Некоторые вопросы аренды земель”
Изменения, внесенные в Типовой договор аренды земли, имеют более формальный, нежели содержательный характер. Так, теперь при аренде земли государственной или коммунальной собственности в договоре нужно будет указывать в качестве размера арендной платы проценты нормативной денежной оценки участка или размер земельного налога. Для пересмотра арендной платы помимо прежних оснований (изменения условий хозяйствования, ухудшения состояния участка не по вине арендатора, изменения размеров земельного налога, повышения цен и тарифов) вводится и такое основание, как изменение коэффициентов индексации.
В форме Типового договора наконец-то предусмотрели возможность подписания его лицом, не имеющим собственной печати.
Кроме того, утверждены формы расчетов размера арендной платы за государственные и коммунальные земли (приложение 1 - для участков, денежная оценка которых не проведена, и приложение 2 - для участков, денежная оценка которых проведена).
В целом эти изменения привели Типовой договор в соответствие с действующим законодательством.
Алексей Кузнецов,
главный редактор газеты “Фортекс”
Газета “Фортекс”, № 01-02/2007 (№ 209-210), от 26.12.2006 г.