Підстави та умови набуття права на землю
Законом України № 490 від 19.12.2006 р. внесено зміни до Земельного кодексу України (далі - ЗКУ) щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів. Передбачено, що до 1 січня 2008 року забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних фондів господарських товариств. Також до 1 січня 2008 року не допускається:
а) купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;
б) купівля-продаж або іншим способом відчуження і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних ділянок (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії зазначеної заборони в частині купівлі-продажу та іншим способом відчуження земельних ділянок, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє, є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).
Водночас редакція отримує велику кількість листів з проханнями висвітлити порядок набуття громадянами права на землю. Пропонуємо вашій увазі такий матеріал.
Василь Мороз,
юрист
Газета “Юрист консультує”, 3/2007, 19.01.2007
Державне підприємство “Державне спеціалізоване видавництво “Україна”