КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 106/767 від 08.02.2007

Про передачу у короткострокову оренду земельної
ділянки товариству з обмеженою відповідальністю
"КОМПАНІЯ ЕЛОНГ" для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлового комплексу
з нежитловими приміщеннями та підземним
паркінгом на вул. Червонопільській, 2-г
у Подільському районі м. Києва

Відповідно до статей 9, 93, 116, 123, 124, 125, 186 Земельного кодексу України ( 2768-14 ), Закону України "Про оренду землі" ( 161-14 ), пункту 34 частини першої статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), законів України "Про столицю України - місто-герой Київ" ( 401-14 ), "Про плату за землю" ( 2535-12 ), "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ), "Про основи містобудування" ( 2780-12 ), рішення Київради від 15.07.2004 N 457/1867 "Про врегулювання процедури передачі в користування земельних ділянок в м. Києві" та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:

1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 24.11.2006 N 85-6-00295 відповідно до пункту 3 цього рішення (лист-згода гаражного кооперативу "Дружба" від 29.01.2007 N 6-Д).

1.1. Гаражному кооперативу "Дружба" у місячний термін замовити внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 24.11.2006 N 85-6-00295 в установленому порядку відповідно до пункту 3 цього рішення.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕЛОНГ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Червонопільській, 2-г у Подільському районі м. Києва.

3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕЛОНГ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, земельну ділянку площею 1,24 га у короткострокову оренду на 5 років для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Червонопільській, 2-г у Подільському районі м. Києва, у тому числі:

- частину земельної ділянки площею 0,82 га - за рахунок частини земель, відведених гаражному кооперативу "Дружба" відповідно до пункту 12 рішення Київської міської ради від 28.03.2002 N 380/1814 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 24.11.2006 N 85-6-00295;

- частину земельної ділянки площею 0,42 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

4. Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕЛОНГ":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

4.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 25.01.2007 N 19-462, Київської міської санепідемстанції від 25.01.2007 N 348, управління охорони навколишнього природного середовища від 27.01.2007 N 071/04-4-22/459 та Головного управління охорони культурної спадщини від 23.01.2007 N 364.

4.3. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

4.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223, від 28.12.2004 N 1051/2461, від 27.12.2005 N 622/3083, від 31.10.2006 N 122/179 та від 28.12.2006 N 530/587).

4.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4.6. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі комплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

4.7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

4.8. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому комплексі.

4.9. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 25.01.2007 N 5) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5. Пункт 2 цього рішення набирає чинності після внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 08.02.2005 N 62-6-000197 відповідно до пункту 1 цього рішення.

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельною ділянкою відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

Київський міський голова Л.Черновецький

Документи що посилаються на цей