МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ
ДЕРЖАВНЕ КАЗНАЧЕЙСТВО УКРАЇНИ
ЛИСТ
08.12.2007 N 3.4-04/2609-17053
Щодо надання роз'яснень
Державне казначейство України на численні звернення головних розпорядників бюджетних коштів стосовно обліку земельних ділянок роз'яснює наступне.
Всі питання стосовно земельного законодавства визначені у Земельному кодексі України ( 2768-14 ) та інших нормативно-правових актах у галузі земельних відносин.
Відповідно до статті 78 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України ( 254к/96-ВР ), цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
На виконання "Програми реформування системи бухгалтерського обліку із застосуванням міжнародних стандартів", затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.98 р. N 1706, Державним казначейством України було розроблено План рахунків бухгалтерського обліку бюджетних установ, який затверджено наказом Головного управління Державного казначейства України від 10.12.99 р. N 114 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 20.12.99 р. за N 890/4183. Зазначений План рахунків бухгалтерського обліку бюджетних установ запроваджено в дію з 1 січня 2000 року і його вимоги є обов'язковими для всіх установ та організацій, основна діяльність яких здійснюється за рахунок коштів державного та/або місцевих бюджетів.
Відповідно до вимог Плану рахунків бухгалтерського обліку бюджетних установ земельні ділянки є об'єктом бухгалтерського обліку та відображаються на субрахунку 101 "Земельні ділянки".
Загальні методологічні правила щодо оприбуткування та обліку земельних ділянок визначені в Інструкції з обліку необоротних активів бюджетних установ, яка затверджена наказом Державного казначейства України від 17.07.2000 р. N 64 та зареєстрована в Міністерстві юстиції України 31.07.2000 р. за N 459/4680 (у редакції наказу Державного казначейства України від 21.02.05 р. N 30).
Відповідно до зазначеної Інструкції на субрахунку 101 "Земельні ділянки" обліковується земля, яка згідно з чинним законодавством придбана та/або надана для користування установі, у тому числі здана в оренду.
Підставою для відображення на субрахунку 101 "Земельні ділянки" земельних ділянок повинні бути відповідні підтвердні документи (рішення відповідної ради тощо) відповідно до статті 23 Земельного кодексу України ( 561-12 ), що діяв до 01.01.02 р.
Починаючи з 01.01.02 р. відповідно до статті 126 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Бухгалтерський облік земельної ділянки здійснюється з дати придбання (надання у користування).
Підставою для зняття з обліку земельної ділянки (припинення права користування земельною ділянкою) відповідно до статті 141 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) є:
а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою;
б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом ( 2768-14 );
в) припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій;
г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам;
ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
д) систематична несплата земельного податку або орендної плати.
Таким чином, зміна форм нормативно-правових документів, які підтверджують право власності або право користування земельних ділянок, не може бути підставою для зняття їх з бухгалтерського обліку.
Перший заступник Голови О.Даневич