КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
РІШЕННЯ
N 55/1889 від 26.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП" земельних ділянок
для будівництва, експлуатації та обслуговування
адміністративно-житлового комплексу
з вбудованими та прибудованими приміщеннями
громадського і торговельного призначення
та наземним і підземним паркінгами
на вул. Льва Толстого, 57
у Голосіївському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП" для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та наземним і підземним паркінгами на вул. Льва Толстого, 57 у Голосіївському районі м. Києва.
2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП", за умови виконання пункту 3 цього рішення, у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку загальною площею 0,55 га для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та наземним і підземним паркінгами на вул. Льва Толстого, 57 у Голосіївському районі м. Києва, у тому числі:
- ділянку N 1 загальною площею 0,53 га - у довгострокову оренду на 10 років для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення та наземним і підземним паркінгами, з них:
- площею 0,38 га - за рахунок земельної ділянки, відведеної відкритому акціонерному товариству "Київхліб" відповідно до пункту 2 рішення Київської міської ради від 23.12.2003 N 316/1191 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" та право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянкивід 16.09.2004 N 79-6-00231;
- площею 0,15 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;
- ділянку N 2 площею 0,02 га (в межах червоних ліній) - у короткострокову оренду на 5 років для організації будівельних робіт та благоустрою прилеглої території за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП":
3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
3.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
3.3. Виконати вимоги, викладені у листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 11.07.2007 N 19-6852, Київської міської санепідстанції від 12.07.2007 N 5436, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 13.07.2007 N 05-08/4919, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 12.07.2007 N 2125.
3.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.
3.5. Проектом будівництва адміністративно-житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру в цьому комплексі.
3.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".
3.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 20% загальної площі комплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
3.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
3.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням цього комплексу.
4. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 2 рішення Київської міської ради від 23.12.2003 N 316/1191 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".
5. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 16.09.2004 N 79-6-00231 (лист-згода відкритого акціонерного товариства "Київхліб" від 21.06.2007 N 10-3/40) з моменту державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький