Комментарий к Письму ГНАУ
от 13.06.2008 г. № 12187/7/17-0717
“Относительно ипотечного жилищного кредита”
Ранее ГНАУ в письме от 26.04.2007 г. № 8445/7/17-0717 указывала, что если кредит на приобретение (строительство) жилья был получен физическим лицом в банковском учреждении в иностранной валюте, то он не может рассматриваться как ипотечный (по которому Закон Украины “О налоге с доходов физических лиц” предусматривает право на налоговый кредит).
Теперь подход ГНАУ изменился на диаметрально противоположный, а письмо № 8445/7/17-0717 отозвано. Произошло это под влиянием Министерства финансов Украины, Министерства юстиции Украины и Национального банка Украины.
Недоумение вызывает лишь рекомендация ГНАУ использовать при расчете суммы расходов по ипотеке в гривнях соответствующие положения пункта 7.3 Закона Украины “О налогообложении прибыли предприятий” в части, не противоречащей Закону об НДФЛ. Противоречия тут и в самом деле нет, а есть полное несоответствие.
Совершенно неясно, каким образом должны применяться нормы п. 7.3 Закона о прибыли. На наш взгляд, уплаченные проценты просто пересчитываются в гривни по курсу НБУ, действующему на момент уплаты (не применять же балансовую стоимость валюты, в самом деле). Налогоплательщики, не воспользовавшиеся правом на налоговый кредит по итогам 2007 года, могут смело представить уточненную декларацию. По предыдущим годам налоговики, скорее всего, принимать “уточненки” не будут, хотя каких-либо запретов в этой части Закон об НДФЛ не содержит.
Сергей Козлович,
директор аудиторской фирмы “Фортекс”
Газета “Фортекс” № 29/2008 (№ 289), от 11.07.2008 г.