Про ліквідацію дерев, які стоять на спільній межі
ПИТАННЯ: На мою земельну ділянку проникають корені та гілки сусідських дерев, що стоять на межі. Я просила сусіда дати згоду на зрізання дерев, але він відмовився. Чи маю я право самостійно ліквідувати дерева?
ВІДПОВІДЬ: Ст. 109 Земельного кодексу України передбачено, що якщо дерева стоять на межі суміжних земельних ділянок, то ці дерева є спільною частковою власністю сусідів з рівними частками, якщо інше не встановлено угодою між сусідами. Кожен із сусідів має право вимагати ліквідувати дерева, які стоять на спільній межі. Витрати на ліквідацію цих дерев покладаються на сусідів у рівних частинах. Сусід, який вимагає ліквідації дерев, які стоять на спільній межі, повинен один нести витрати на ліквідацію дерев, якщо інший сусід відмовляється від своїх прав на дерева. Вимога на ліквідацію дерев виключається, якщо вони служать межовими знаками і залежно від обставин не можуть бути замінені іншими межовими знаками.
Якщо один із сусідів відмовляється дати згоду на зрізання (викорчовування) дерев, а також якщо він відмовляється від своїх прав на дерева, то сусід, який вимагає зрізання (викорчовування) дерев, має право самостійно зрізати (викорчувати) дерева. У такому разі він сам несе всі витрати на зрізання (викорчовування) та набуває повне право власності на дерева.
Законодавство України обмежує право одного із сусідів вимагати зрізання (викорчовування) дерев, якщо ці дерева слугують межовими знаками. У цьому випадку дерева можуть бути зрізані тільки після їх заміни на інші межові знаки.
У випадку якщо корені і гілки дерев (у даному випадку горіха) проникають з однієї земельної ділянки на іншу, тоді відповідно до ст. 105 цього Кодексу власник або землекористувач земельної ділянки має повне право самостійно відрізати корені дерев, які проникають із сусідньої земельної ділянки, якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки, тобто вашого городу, за цільовим призначенням.
Держбудом України надано роз’яснення, що відповідно до вимог державних будівельних норм ДБН 79-92 “Житлові будинки для індивідуальних забудовників України” встановлені наступні відстані для зелених насаджень: від стін будинків та споруд до осі дерев встановлена відстань 5 м, для кущів - 1,5 м; від межі сусідньої ділянки до осі дерев відстань повинна становити 3 м, для кущів - 1 м. Це стосується дерев діаметром крон до 5 метрів та збільшуються для дерев з кроною більшого діаметра. Гілки дерев та кущів не повинні перетинати меж сусідніх ділянок.
Отже, ви можете самі усунути перешкоди у користуванні власною земельною ділянкою або звернутись у виконком місцевої ради, оскільки місцева рада вирішує дане питання у межах населеного пункту.
Василь Мороз,
юрист
Газета “Юрист консультує”, 35/2008, 24.06.2008
Державне підприємство “Державне спеціалізоване видавництво “Україна”