Комментарий к
Постановлению КМУ от 27.08.2008 г. № 772
“О мерах по удешевлению стоимости строительства жилья”
Кабмин решил посодействовать удешевлению строящегося жилья. Для этого вводится ряд запретов и ограничений (как ни удивительно, ограничивать будут не строителей и не заказчиков, а местных чиновников). Среди этих ограничений:
- ограничение части жилплощади во вновь построенных домах, которую застройщики передают местным советам, двумя процентами общей площади;
- обязательный предварительный расчет за передаваемую часть жилплощади;
- уменьшение предельного размера средств, привлекаемых для развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов (с 01.01.2009 г.);
- запрет на установление в ходе строительства объектов каких-либо дополнительных обязательных платежей (отчислений), не предусмотренных налоговым законодательством.
Безусловно, указанные требования должны облегчить жизнь застройщикам и привести к удешевлению жилья, но, как показывает практика, местные власти достаточно изобретательны и, невзирая на запрещение дополнительных платежей, могут придумать им замену.
Сергей Козлович,
директор аудиторской фирмы “Фортекс”
Газета “Фортекс” № 39/2008 (№ 299), от 22.09.2008 г.