КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
II сесія VI скликання
РІШЕННЯ
02.10.2008 N 424/424
Про розгляд протесту заступника прокурора міста Києва
від 06.08.2008 N 07/1-190вих-08 на рішення Київської міської ради
від 29.03.2007 N 392/1053 "Про передачу земельної ділянки
товариству з обмеженою відповідальністю "КиЕв" для будівництва
житлового будинку з приміщеннями громадського обслуговування
та підземним паркінгом на просп. Свободи, 26-б - 28
у Подільському районі м. Києва"
Київська міська рада, розглянувши протест заступника прокурора міста Києва від 06.08.2008 N 07/1-190вих-08 на рішення Київської міської ради від 29.03.2007 N 392/1053 "Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "КиЕв" для будівництва житлового будинку з приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом на просп. Свободи, 26-б - 28 у Подільському районі м. Києва", вважає неможливим його задоволення на нижченаведених підставах.
Зазначеним рішенням затверджено проект землеустрою та передано товариству з обмеженою відповідальністю "КиЕв" у короткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку площею 0,44 га для будівництва житлового будинку з приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом на просп. Свободи, 26-б - 28 у Подільському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування. Рішення Київської міської ради від 29.03.2007 N 392/1053 прийняте в порядку, встановленому законодавством України, за результатами розгляду проекту відведення земельної ділянки, який відповідно до частини шостої статті 123 Земельного кодексу України погоджено з органом із земельних ресурсів, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури та охорони культурної спадщини та щодо якого отримано висновок державної експертизи землевпорядної документації.
Опротестовуване рішення не порушує вимог статей 17, 19 Закону України "Про основи містобудування" та статті 13 Закону України "Про планування і забудову територій", зокрема щодо відсутності розробленого детального плану території та плану земельно-господарського устрою з огляду на таке.
Відповідно до статті 3 Земельного кодексу України спеціальним законом в сфері регулювання земельних відносин, зокрема регулювання процедури набуття права користування землею, є Земельний кодекс України.
Норми Закону України "Про основи містобудування" та Закону України "Про планування і забудову територій" не регулюють відносин в сфері набуття права користування земельними ділянками, а лише вказують на необхідність взяття за основу містобудівної документації при вирішенні питань вибору, вилучення (викупу), надання у власність чи користування земель для містобудівних потреб, якщо така документація розроблена. Однак нормами законодавства України та спеціальним законом у сфері регулювання земельних відносин не заборонено відведення земельної ділянки у разі відсутності розробленої та затвердженої у встановленому порядку містобудівної документації.
Таким чином, Київська міська рада, приймаючи рішення від 29.03.2007 N 392/1053, діяла на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачені Конституцією України та законами України.
Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 9, 123 та пунктом 12 перехідних положень Земельного кодексу України, статтею 21 Закону України "Про прокуратуру", Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Відхилити протест заступника прокурора міста Києва від 06.08.2008 N 07/1-190вих-08 на рішення Київської міської ради від 29.03.2007 N 392/1053 "Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "КиЕв" для будівництва житлового будинку з приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом на просп. Свободи, 26-Б - 28 у Подільському районі м. Києва".
2. Доручити заступнику міського голови - секретарю Київради про результати розгляду протесту повідомити заступнику прокурора міста Києва в установленому порядку.
Київський міський голова Л.Черновецький