КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
II сесія VI скликання
РІШЕННЯ
28.08.2008 N 147/147
Про розгляд протесту заступника прокурора міста Києва від
03.03.2008 N 08/1-263вих на рішення Київської міської ради від
18.11.2004 N 821/2231 "Про передачу закритому акціонерному
товариству "Український центр обслуговування пасажирів на
залізничному транспорті України" земельної ділянки для
експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських
будівель та готелю "Експрес" на бульв. Тараса Шевченка, 38/40,
38/40-а у Шевченківському районі м. Києва"
Київська міська рада, розглянувши протест заступника прокурора міста Києва від 03.03.2008 N 08/1-263вих на рішення Київської міської ради від 18.11.2004 N 821/2231 "Про передачу закритому акціонерному товариству "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських будівель та готелю "Експрес" на бульв. Тараса Шевченка, 38/40, 38/40-а у Шевченківському районі м. Києва", вважає неможливим його задоволення на нижченаведених підставах.
Відповідно до статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
Рішенням Київської міської ради від 18.11.2004 N 821/2231 "Про передачу закритому акціонерному товариству "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських будівель та готелю "Експрес" на бульв. Тараса Шевченка, 38/40, 38/40-а у Шевченківському районі м. Києва" закритому акціонерному товариству "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" передано в довгострокову оренду на термін дії договору оренди цілісного майнового комплексу до 19.09.2011 земельну ділянку площею 0,36 га для експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських будівель та готелю "Експрес" на бульв. Тараса Шевченка, 38/40, 38/40-а у Шевченківському районі м. Києва за рахунок частини земель, відведених відповідно до пункту 8 рішення Київської міської ради від 22.04.99 N 211/312 "Про надання та вилучення земельних ділянок" та право користування якими посвідчується державним актом на право постійного користування землею від 31.08.99 N 88-4-00021, у зв'язку з передачею цілісного майнового комплексу (акт приймання-передачі від 19.09.2001).
На підставі рішення Київської міської ради від 18.11.2004 N 821/2231 "Про передачу закритому акціонерному товариству "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських будівель та готелю "Експрес" на бульв. Тараса Шевченка, 38/40, 38/40-а у Шевченківському районі м. Києва" між Київською міською радою та закритим акціонерним товариством "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" укладено договір оренди земельної ділянки терміном до 19.09.2011. Цей договір зареєстровано у книзі записів державної реєстрації договорів 08.08.2005 N 91-6-00475.
Припинення права користування земельною ділянкою здійснюється на підставах, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України, а розірвання договору оренди земельної ділянки - на підставах, передбачених статтями 31, 32 Закону України "Про оренду землі".
Відповідно до законодавства України у Київської міської ради відсутні правові підстави для припинення закритому акціонерному товариству "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" права користування земельною ділянкою та розірвання договору оренди земельної ділянки.
Не відповідає дійсності висновок заступника прокурора міста Києва щодо відсутності у Київської міської ради повноважень орендодавця земельної ділянки з огляду на таке.
Відповідно до пункту "а" статті 9 Земельного кодексу України до повноважень Київської міської ради у галузі земельних відносин належить розпорядження землями територіальної громади міста.
Відповідно до пункту 12 розділу X Земельного кодексу України в редакції на момент прийняття опротестовуваного рішення до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.
Отже, саме Київська міська рада уповноважена бути орендодавцем земельної ділянки на бульв. Тараса Шевченка, 38/40, 38/40-а у Шевченківському районі м. Києва.
Таким чином, Київська міська рада, приймаючи рішення від 18.11.2004 N 821/2231 "Про передачу закритому акціонерному товариству "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських будівель та готелю "Експрес" на бульв. Тараса Шевченка, 38/40, 38/40-а у Шевченківському районі м. Києва", діяла на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачені Конституцією України та законами України.
Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 9, 93, 141 та пунктом 12 перехідних положень Земельного кодексу України, статтею 21 Закону України "Про прокуратуру", Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Відхилити протест заступника прокурора міста Києва від 03.03.2008 N 08/1-263вих на рішення Київської міської ради від 18.11.2004 N 821/2231 "Про передачу закритому акціонерному товариству "Український центр обслуговування пасажирів на залізничному транспорті України" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських будівель та готелю "Експрес" на бульв. Тараса Шевченка, 38/40, 38/40-а у Шевченківському районі м. Києва".
2. Доручити заступнику міського голови - секретарю Київради про результати розгляду протесту повідомити заступнику прокурора міста Києва в установленому порядку.
Київський міський голова Л.Черновецький