0МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
ЛИСТ
01.04.2009 N 12/20-8-497
Кабінету Міністрів України
Щодо розміщення інформації на Урядовому порталі
На виконання доручення Кабінету Міністрів України від 06.10.2003 N 59994 стосовно організації подання центральними органами виконавчої влади матеріалів про їх діяльність для наступного розміщення на веб-сторінці "Уряд і громадськість" Урядового порталу Мінжитлокомунгосп подає інформацію за наданими формами.
Міністр О.Ю.Кучеренко
Додаток
до листа
Мінжитлокомунгоспу
01.04.2009 N 12/20-8-497
ІНФОРМАЦІЯ
Мінжитлокомунгоспу України для розміщення
на веб-сторінці "Уряд і громадськість"
Урядового порталу
До рубрики"Ви запитуєте"
-----------------------------------------------------------------------
| N | Дата |Автор запитання | Зміст | Прізвище, ім'я, по |
|з/п|надходження|(прізвище, ім'я | запитання | батькові посадової |
| | звернення |та по батькові, | | особи, яка надала |
| | | адреса, | | відповідь |
| | | професія, | |(роз'яснення), зміст |
| | | пенсіонер, де | | даної відповіді |
| | | навчається) | | (роз'яснення) |
|---+-----------+----------------+-------------+----------------------|
| 1 |05.02.2009 |Міняфаєва Є.В. |Щодо сплати |Автору надано |
| | |вул. |за житлово- |відповідь листом від |
| | |Карпинського, |комунальні |04.03.2009 N 8/14-2144|
| | |буд. 25, |послуги за |за підписом |
| | |кв. 125, |період |заступника Міністра |
| | |м. Донецьк, |відсутності |А.М.Козленка. |
| | |83003 |споживачів у |Відповідно до статті |
| | | |квартирі |19 Закону України |
| | | | |"Про житлово- |
| | | | |комунальні послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) |
| | | | |відносини у сфері |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг здійснюються |
| | | | |виключно на |
| | | | |договірних засадах. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |Типового договору |
| | | | |про надання послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення,|
| | | | |затвердженого |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630, |
| | | | |споживач має право |
| | | | |на несплату вартості |
| | | | |послуг за період |
| | | | |тимчасової відсутності|
| | | | |споживача і членів |
| | | | |його сім'ї (у разі |
| | | | |відключення |
| | | | |виконавцем холодної |
| | | | |та гарячої води і |
| | | | |опломбування |
| | | | |запірних вентилів у |
| | | | |квартирі (будинку |
| | | | |садибного типу)) та |
| | | | |відновлення надання |
| | | | |цих послуг шляхом |
| | | | |зняття пломб за свій |
| | | | |рахунок протягом |
| | | | |доби згідно з |
| | | | |письмовою заявою. |
| | | | |Виконавець, у свою |
| | | | |чергу, зобов'язаний |
| | | | |зменшити розмір |
| | | | |плати за послуги у |
| | | | |разі тимчасової |
| | | | |відсутності |
| | | | |споживача та/або |
| | | | |членів його сім'ї на |
| | | | |підставі його |
| | | | |письмової заяви та |
| | | | |офіційного документа, |
| | | | |що підтверджує його/їх|
| | | | |відсутність (довідка |
| | | | |з місця тимчасового |
| | | | |проживання, роботи, |
| | | | |лікування, навчання, |
| | | | |проходження |
| | | | |військової служби, |
| | | | |відбування покарання).|
| | | | |Стосовно питання |
| | | | |оплати за послуги |
| | | | |теплопостачання у |
| | | | |разі тимчасової |
| | | | |відсутності мешканців |
| | | | |роз'яснюємо таке. |
| | | | |Правилами надання |
| | | | |послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення |
| | | | |та типовим договором |
| | | | |про надання послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення,|
| | | | |затвердженими |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630, |
| | | | |визначено, що |
| | | | |централізоване |
| | | | |опалення - це |
| | | | |послуга, спрямована |
| | | | |на задоволення |
| | | | |потреб споживача у |
| | | | |забезпеченні |
| | | | |нормативної |
| | | | |температури повітря |
| | | | |у приміщеннях |
| | | | |квартири (будинку |
| | | | |садибного типу), яка |
| | | | |надається виконавцем |
| | | | |з використанням |
| | | | |внутрішньобудинкових |
| | | | |систем |
| | | | |теплопостачання. |
| | | | |Таким чином, |
| | | | |виробники послуги з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення несуть |
| | | | |витрати по |
| | | | |забезпеченню |
| | | | |нормативної |
| | | | |температури повітря |
| | | | |у приміщенні |
| | | | |незалежно від факту |
| | | | |проживання у |
| | | | |квартирі споживачів. |
| | | | |Стосовно питання |
| | | | |оплати за послуги з |
| | | | |утриманням будинків |
| | | | |і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій (квартирна |
| | | | |плата) у разі |
| | | | |тимчасової відсутності|
| | | | |мешканців |
| | | | |роз'яснюємо таке. |
| | | | |Відповідно до пункту |
| | | | |2 статті 10 Закону |
| | | | |України "Про |
| | | | |приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду" ( 2482-12 ) |
| | | | |власники |
| | | | |приватизованого житла |
| | | | |у багатоквартирних |
| | | | |будинках (до них |
| | | | |належать і власники |
| | | | |квартир у |
| | | | |кооперативних |
| | | | |будинках та |
| | | | |викуплених квартир) |
| | | | |є співвласниками |
| | | | |всіх допоміжних |
| | | | |приміщень будинку та |
| | | | |його технічного |
| | | | |обладнання і повинні |
| | | | |сплачувати свою |
| | | | |частку витрат у |
| | | | |загальних витратах |
| | | | |на утримання будинку |
| | | | |(житла) та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території пропорційно |
| | | | |до займаної площі. |
| | | | |Згідно із статтею |
| | | | |382 Цивільного |
| | | | |кодексу України |
| | | | |( 435-15 ) власникам |
| | | | |квартири у дво- або |
| | | | |багатоквартирному |
| | | | |житловому будинку |
| | | | |належать на праві |
| | | | |спільної сумісної |
| | | | |власності приміщення |
| | | | |загального |
| | | | |користування, опорні |
| | | | |конструкції будинку, |
| | | | |механічне, електричне,|
| | | | |сантехнічне та інше |
| | | | |обладнання за межами |
| | | | |або всередині |
| | | | |квартири, яке |
| | | | |обслуговує більше |
| | | | |однієї квартири, а |
| | | | |також споруди, |
| | | | |будівлі, які |
| | | | |призначені для |
| | | | |забезпечення потреб |
| | | | |усіх власників |
| | | | |квартир, а також |
| | | | |власників нежитлових |
| | | | |приміщень, які |
| | | | |розташовані у |
| | | | |житловому будинку. |
| | | | |Відповідно до статті |
| | | | |360 Цивільного |
| | | | |кодексу України |
| | | | |( 435-15 ) співвласник|
| | | | |відповідно до своєї |
| | | | |частки у праві |
| | | | |спільної часткової |
| | | | |власності |
| | | | |зобов'язаний брати |
| | | | |участь у витратах на |
| | | | |управління, |
| | | | |утримання та |
| | | | |збереження спільного |
| | | | |майна, у сплаті |
| | | | |податків, зборів |
| | | | |(обов'язкових |
| | | | |платежів), а також |
| | | | |нести відповідальність|
| | | | |перед третіми особами |
| | | | |за зобов'язаннями, |
| | | | |пов'язаними із |
| | | | |спільним майном. |
| | | | |Звільнення від |
| | | | |сплати за утримання |
| | | | |житла у разі |
| | | | |відсутності власника |
| | | | |квартири та членів |
| | | | |його сім'ї не має |
| | | | |підстав, оскільки |
| | | | |витрати житлово- |
| | | | |експлуатаційних |
| | | | |підприємств на |
| | | | |утримання житла |
| | | | |включають витрати на |
| | | | |здійснення комплексу |
| | | | |робіт, спрямованих |
| | | | |на створення |
| | | | |необхідних умов для |
| | | | |проживання людей і |
| | | | |забезпечення |
| | | | |збереження жилих |
| | | | |будівель та технічного|
| | | | |обладнання. До цих |
| | | | |робіт належать |
| | | | |підготовка до |
| | | | |весняно-літнього та |
| | | | |осінньо-зимового |
| | | | |періодів, прочищення |
| | | | |димарів та газоходів, |
| | | | |наладка та регулювання|
| | | | |технічного |
| | | | |обладнання будинку, |
| | | | |обстеження стану |
| | | | |несучих і |
| | | | |огороджувальних |
| | | | |конструкцій тощо. |
| | | | |Статтею 66 Житлового |
| | | | |кодексу Української |
| | | | |РСР ( 5464-10 ) |
| | | | |встановлено, що |
| | | | |плата за користування |
| | | | |житлом (квартирна |
| | | | |плата) обчислюється |
| | | | |виходячи із загальної |
| | | | |площі квартири |
| | | | |(одноквартирного |
| | | | |будинку). Розмір |
| | | | |тарифів (нормативних |
| | | | |витрат, пов'язаних з |
| | | | |утриманням будинків |
| | | | |і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій) |
| | | | |визначається згідно |
| | | | |з Порядком формування |
| | | | |тарифів на послуги з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій, |
| | | | |затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 12.07.2005 N 560. |
| | | | |Ці витрати не |
| | | | |залежать від того, |
| | | | |чи проживає особа у |
| | | | |квартирі (власник |
| | | | |або наймач), чи ні. |
| | | | |Це витрати на |
| | | | |утримання будинку та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території |
|---+-----------+----------------+-------------+----------------------|
| 2 |10.02.2009 |Прасенко А.В. |Щодо |Автору надано |
| | |вул. Невська, |застосування |відповідь листом від |
| | |буд. 1, кв. 36, |нормативно- |10.03.2009 N 8/14-2336|
| | |м. Кривий Ріг, |правових |за підписом |
| | |Дніпро- |актів у |заступника Міністра |
| | |петровська обл.,|випадках |Р.М.Крамаренка. |
| | |50029 |позовів до |Відповідно до статті |
| | | |суду стосовно|19 Закону України |
| | | |підтоплення |"Про житлово- |
| | | |сусідами |комунальні послуги" |
| | | |квартири |( 1875-15 ) |
| | | | |відносини у сфері |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг здійснюються |
| | | | |виключно на |
| | | | |договірних засадах. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |Типового договору |
| | | | |про надання послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення,|
| | | | |затвердженого |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630, |
| | | | |споживач має право |
| | | | |на несплату вартості |
| | | | |послуг за період |
| | | | |тимчасової відсутності|
| | | | |споживача і членів |
| | | | |його сім'ї (у разі |
| | | | |відключення |
| | | | |виконавцем холодної |
| | | | |та гарячої води і |
| | | | |опломбування |
| | | | |запірних вентилів у |
| | | | |квартирі (будинку |
| | | | |садибного типу) та |
| | | | |відновлення надання |
| | | | |цих послуг шляхом |
| | | | |зняття пломб за свій |
| | | | |рахунок протягом |
| | | | |доби згідно з |
| | | | |письмовою заявою. |
| | | | |Виконавець, у свою |
| | | | |чергу, зобов'язаний |
| | | | |зменшити розмір |
| | | | |плати за послуги у |
| | | | |разі тимчасової |
| | | | |відсутності |
| | | | |споживача та/або |
| | | | |членів його сім'ї на |
| | | | |підставі його |
| | | | |письмової заяви та |
| | | | |офіційного |
| | | | |документа, що |
| | | | |підтверджує його/їх |
| | | | |відсутність (довідка |
| | | | |з місця тимчасового |
| | | | |проживання, роботи, |
| | | | |лікування, навчання, |
| | | | |проходження |
| | | | |військової служби, |
| | | | |відбування |
| | | | |покарання). |
| | | | |Стосовно питання |
| | | | |оплати за послуги |
| | | | |теплопостачання у |
| | | | |разі тимчасової |
| | | | |відсутності мешканців |
| | | | |роз'яснюємо таке. |
| | | | |Правилами надання |
| | | | |послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення |
| | | | |та типовим договором |
| | | | |про надання послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення,|
| | | | |затвердженими |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630, |
| | | | |визначено, що |
| | | | |централізоване |
| | | | |опалення - це |
| | | | |послуга, спрямована |
| | | | |на задоволення |
| | | | |потреб споживача у |
| | | | |забезпеченні |
| | | | |нормативної |
| | | | |температури повітря |
| | | | |у приміщеннях |
| | | | |квартири (будинку |
| | | | |садибного типу), яка |
| | | | |надається виконавцем |
| | | | |з використанням |
| | | | |внутрішньобудинкових |
| | | | |систем |
| | | | |теплопостачання. |
| | | | |Таким чином, |
| | | | |виробники послуги з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення несуть |
| | | | |витрати по |
| | | | |забезпеченню |
| | | | |нормативної |
| | | | |температури повітря |
| | | | |у приміщенні |
| | | | |незалежно від факту |
| | | | |проживання у |
| | | | |квартирі споживачів. |
| | | | |Стосовно питання |
| | | | |оплати за послуги з |
| | | | |утриманням будинків |
| | | | |і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій (квартирна |
| | | | |плата) у разі |
| | | | |тимчасової відсутності|
| | | | |мешканців роз'яснюємо |
| | | | |таке. Відповідно |
| | | | |до пункту 2 статті 10 |
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду" ( 2482-12 ) |
| | | | |власники |
| | | | |приватизованого |
| | | | |житла у |
| | | | |багатоквартирних |
| | | | |будинках (до них |
| | | | |належать і власники |
| | | | |квартир у |
| | | | |кооперативних |
| | | | |будинках та |
| | | | |викуплених квартир) |
| | | | |є співвласниками |
| | | | |всіх допоміжних |
| | | | |приміщень будинку та |
| | | | |його технічного |
| | | | |обладнання і повинні |
| | | | |сплачувати свою |
| | | | |частку витрат у |
| | | | |загальних витратах |
| | | | |на утримання будинку |
| | | | |(житла) та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території пропорційно |
| | | | |до займаної площі. |
| | | | |Згідно із статтею |
| | | | |382 Цивільного |
| | | | |кодексу України |
| | | | |( 435-15 ) власникам |
| | | | |квартири у дво- або |
| | | | |багатоквартирному |
| | | | |житловому будинку |
| | | | |належать на праві |
| | | | |спільної сумісної |
| | | | |власності приміщення |
| | | | |загального |
| | | | |користування, опорні |
| | | | |конструкції будинку, |
| | | | |механічне, електричне,|
| | | | |сантехнічне та інше |
| | | | |обладнання за межами |
| | | | |або всередині |
| | | | |квартири, яке |
| | | | |обслуговує більше |
| | | | |однієї квартири, а |
| | | | |також споруди, |
| | | | |будівлі, які |
| | | | |призначені для |
| | | | |забезпечення потреб |
| | | | |усіх власників |
| | | | |квартир, а також |
| | | | |власників нежитлових |
| | | | |приміщень, які |
| | | | |розташовані у |
| | | | |житловому будинку. |
| | | | |Відповідно до статті |
| | | | |360 Цивільного |
| | | | |кодексу України |
| | | | |( 435-15 ) |
| | | | |співвласник |
| | | | |відповідно до своєї |
| | | | |частки у праві |
| | | | |спільної часткової |
| | | | |власності |
| | | | |зобов'язаний брати |
| | | | |участь у витратах на |
| | | | |управління, |
| | | | |утримання та |
| | | | |збереження спільного |
| | | | |майна, у сплаті |
| | | | |податків, зборів |
| | | | |(обов'язкових |
| | | | |платежів), а також |
| | | | |нести відповідальність|
| | | | |перед третіми |
| | | | |особами за |
| | | | |зобов'язаннями, |
| | | | |пов'язаними із |
| | | | |спільним майном. |
| | | | |Звільнення від |
| | | | |сплати за утримання |
| | | | |житла у разі |
| | | | |відсутності власника |
| | | | |квартири та членів |
| | | | |його сім'ї не має |
| | | | |підстав, оскільки |
| | | | |витрати житлово- |
| | | | |експлуатаційних |
| | | | |підприємств на |
| | | | |утримання житла |
| | | | |включають витрати на |
| | | | |здійснення комплексу |
| | | | |робіт, спрямованих |
| | | | |на створення |
| | | | |необхідних умов для |
| | | | |проживання людей і |
| | | | |забезпечення |
| | | | |збереження жилих |
| | | | |будівель та технічного|
| | | | |обладнання. До цих |
| | | | |робіт належать |
| | | | |підготовка до |
| | | | |весняно-літнього та |
| | | | |осінньо-зимового |
| | | | |періодів, прочищення |
| | | | |димарів та |
| | | | |газоходів, наладка |
| | | | |та регулювання |
| | | | |технічного |
| | | | |обладнання будинку, |
| | | | |обстеження стану |
| | | | |несучих і |
| | | | |огороджувальних |
| | | | |конструкцій тощо. |
| | | | |Статтею 66 Житлового |
| | | | |кодексу Української |
| | | | |РСР ( 5464-10 ) |
| | | | |встановлено, що плата |
| | | | |за користування житлом|
| | | | |(квартирна плата) |
| | | | |обчислюється |
| | | | |виходячи із |
| | | | |загальної площі |
| | | | |квартири |
| | | | |(одноквартирного |
| | | | |будинку). |
| | | | |Розмір тарифів |
| | | | |(нормативних витрат, |
| | | | |пов'язаних з |
| | | | |утриманням будинків |
| | | | |і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій) |
| | | | |визначається згідно |
| | | | |з Порядком |
| | | | |формування тарифів |
| | | | |на послуги з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій, |
| | | | |затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 12.07.2005 N 560. |
| | | | |Ці витрати не |
| | | | |залежать від того, |
| | | | |чи проживає особа у |
| | | | |квартирі (власник |
| | | | |або наймач), чи ні. |
| | | | |Це витрати на |
| | | | |утримання будинку та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території |
|---+-----------+----------------+-------------+----------------------|
| 3 |27.02.2009 |Голомашевич М.М.|Щодо |Автору надано |
| | |вул. Білоруська,|формування |відповідь листом від |
| | |буд. 30-б, |тарифів на |11.03.2009 N 8/14-2422|
| | |кв. 49, |послуги з |за підписом |
| | |м. Чернівці, |утримання |заступника Міністра |
| | |58021 |будинків і |Р.М.Крамаренка. |
| | | |споруд на |Відповідно до Закону |
| | | |прибудинкових|України "Про |
| | | |територіях |житлово-комунальні |
| | | |(квартирна |послуги" ( 1875-15 ) |
| | | |плата) |регулювання цін та |
| | | | |тарифів на виконання |
| | | | |робіт та надання |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг |
| | | | |підприємствами, а |
| | | | |також встановлення |
| | | | |норм їх споживання |
| | | | |та контроль за їх |
| | | | |додержанням, |
| | | | |дотримання |
| | | | |законодавства щодо |
| | | | |захисту прав |
| | | | |споживачів у |
| | | | |зазначених питаннях |
| | | | |належить до |
| | | | |повноважень місцевих |
| | | | |державних |
| | | | |адміністрацій та |
| | | | |органів місцевого |
| | | | |самоврядування. |
| | | | |Механізм формування |
| | | | |тарифів на послуги з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій визначений |
| | | | |Порядком, |
| | | | |затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 12.07.2005 N 560. |
| | | | |Цим Порядком |
| | | | |передбачено, що |
| | | | |розмір тарифів |
| | | | |(нормативних витрат, |
| | | | |пов'язаних з |
| | | | |утриманням будинків |
| | | | |і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій) |
| | | | |визначається по |
| | | | |кожному будинку |
| | | | |окремо залежно від |
| | | | |кількісних |
| | | | |показників |
| | | | |фактичного надання |
| | | | |послуг з урахуванням |
| | | | |забезпечення |
| | | | |належного санітарно- |
| | | | |гігієнічного, |
| | | | |протипожежного, |
| | | | |технічного стану |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій згідно з |
| | | | |типовим переліком |
| | | | |послуг (додаток до |
| | | | |Порядку) |
| | | | |( 560-2005 ). До |
| | | | |типового переліку |
| | | | |послуг відносяться і |
| | | | |послуги з технічного |
| | | | |обслуговування ліфтів,|
| | | | |обслуговування систем |
| | | | |диспетчеризації і |
| | | | |енергопостачання для |
| | | | |ліфтів. |
| | | | |Під час формування |
| | | | |тарифу на послуги |
| | | | |повинна |
| | | | |забезпечуватись |
| | | | |прозорість усіх його |
| | | | |складових з |
| | | | |визначенням вартості |
| | | | |кожної з них з |
| | | | |розрахунку на |
| | | | |1 кв. метр загальної |
| | | | |площі квартири. |
| | | | |Такий порядок |
| | | | |розрахунку зумовлений |
| | | | |наступним. |
| | | | |Статтею 66 Житлового |
| | | | |кодексу Української |
| | | | |РСР ( 5464-10 ) в |
| | | | |редакції із змінами, |
| | | | |внесеними Законом |
| | | | |України "Про |
| | | | |внесення змін і |
| | | | |доповнень до |
| | | | |Житлового кодексу |
| | | | |Української РСР" від |
| | | | |06.05.93 N 3187-XII, |
| | | | |встановлено, що |
| | | | |плата за |
| | | | |користування житлом |
| | | | |обчислюється |
| | | | |виходячи із |
| | | | |загальної площі |
| | | | |квартири. Крім того, |
| | | | |відповідно до |
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду" власники |
| | | | |приватизованого |
| | | | |житла в |
| | | | |багатоквартирних |
| | | | |будинках є |
| | | | |співвласниками всіх |
| | | | |допоміжних приміщень |
| | | | |будинку та його |
| | | | |технічного |
| | | | |обладнання і повинні |
| | | | |сплачувати свою |
| | | | |частку витрат у |
| | | | |загальних витратах |
| | | | |на утримання будинку |
| | | | |(житла) та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території |
| | | | |пропорційно до |
| | | | |займаної площі. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |Типового договору |
| | | | |про надання послуг з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій, |
| | | | |затвердженого |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 12.07.2005 N 560 |
| | | | |"Про |
| | | | |затвердження порядку |
| | | | |формування тарифів |
| | | | |на послуги з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій і типового |
| | | | |договору про надання |
| | | | |послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій", |
| | | | |виконавець, зокрема, |
| | | | |зобов'язаний: |
| | | | |- забезпечувати |
| | | | |вчасно та |
| | | | |відповідної якості |
| | | | |надання послуг |
| | | | |згідно із |
| | | | |законодавством; |
| | | | |- надавати споживачу |
| | | | |в установленому |
| | | | |законодавством |
| | | | |порядку необхідну |
| | | | |інформацію про |
| | | | |перелік складових |
| | | | |послуг, структуру |
| | | | |тарифу, загальну |
| | | | |суму місячного |
| | | | |платежу, норми |
| | | | |споживання, режим |
| | | | |надання послуг, їх |
| | | | |споживчі властивості |
| | | | |тощо. У разі порушення|
| | | | |виконавцем умов |
| | | | |договору споживачем |
| | | | |та представником |
| | | | |виконавця |
| | | | |складається акт- |
| | | | |претензія із |
| | | | |зазначенням у ньому |
| | | | |строків, виду |
| | | | |порушення, |
| | | | |кількісних і |
| | | | |якісних показників |
| | | | |послуг тощо. |
| | | | |Представник |
| | | | |виконавця повинен |
| | | | |з'явитися на виклик |
| | | | |споживача для |
| | | | |підписання акта- |
| | | | |претензії не пізніше |
| | | | |ніж протягом двох |
| | | | |робочих днів. |
| | | | |У разі неприбуття |
| | | | |представника |
| | | | |виконавця у |
| | | | |визначений договором |
| | | | |строк або |
| | | | |необґрунтованої |
| | | | |відмови від |
| | | | |підписання акт- |
| | | | |претензія вважається |
| | | | |дійсним, якщо його |
| | | | |підписали не менш як |
| | | | |два споживачі. |
| | | | |Акт-претензія |
| | | | |подається виконавцю, |
| | | | |який протягом трьох |
| | | | |робочих днів вирішує |
| | | | |питання про |
| | | | |перерахунок платежів |
| | | | |або видає |
| | | | |споживачеві |
| | | | |обґрунтовану |
| | | | |письмову відмову в |
| | | | |задоволенні його |
| | | | |претензій. |
| | | | |Спори між сторонами |
| | | | |розв'язуються шляхом |
| | | | |переговорів або у |
| | | | |судовому порядку. |
| | | | |Також повідомляємо, |
| | | | |що згідно із |
| | | | |Законами України |
| | | | |"Про місцеве |
| | | | |самоврядування в |
| | | | |Україні" ( 280/97-ВР )|
| | | | |та "Про місцеві |
| | | | |державні |
| | | | |адміністрації" |
| | | | |( 586-14 ) |
| | | | |повноваження щодо |
| | | | |управління об'єктами |
| | | | |житлово-комунального |
| | | | |господарства, |
| | | | |забезпечення їх |
| | | | |належного утримання |
| | | | |та ефективної |
| | | | |експлуатації, а |
| | | | |також здійснення |
| | | | |контролю за належною |
| | | | |експлуатацією та |
| | | | |організацією |
| | | | |обслуговування |
| | | | |населення |
| | | | |підприємствами |
| | | | |житлово-комунального |
| | | | |господарства |
| | | | |покладено на органи |
| | | | |місцевого |
| | | | |самоврядування та |
| | | | |місцеві державні |
| | | | |адміністрації |
|---+-----------+----------------+-------------+----------------------|
|4 |11.02.2009 |Філоненко О.М. |Щодо |Заявнику надано |
| | |пров. Моторний, |приватизації |роз'яснення листом |
| | |буд. 5-7, кв. 8,|квартири |від 10.03.2009 |
| | |м. Київ, 03083 | |N 8/14-2339 за |
| | | | |підписом заступника |
| | | | |Міністра |
| | | | |Р.М.Крамаренка. |
| | | | |Пунктом 2 статті 8 |
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду" ( 2482-12 ) |
| | | | |передбачено, що |
| | | | |передача займаних |
| | | | |квартир (будинків) |
| | | | |здійснюється в |
| | | | |спільну сумісну або |
| | | | |спільну часткову |
| | | | |власність за |
| | | | |письмовою згодою |
| | | | |всіх повнолітніх |
| | | | |членів сім'ї, які |
| | | | |постійно мешкають у |
| | | | |цій квартирі |
| | | | |(будинку), серед них |
| | | | |тимчасово відсутніх, |
| | | | |за якими |
| | | | |зберігається право |
| | | | |на житло, з |
| | | | |обов'язковим |
| | | | |визначенням |
| | | | |уповноваженого |
| | | | |власника квартири |
| | | | |(будинку). Тобто, |
| | | | |приватизації |
| | | | |підлягає квартира, |
| | | | |мешканці якої є |
| | | | |членами однієї сім'ї |
| | | | |і дали свою письмову |
| | | | |згоду на її |
| | | | |приватизацію. |
| | | | |Приватизація |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду здійснюється |
| | | | |уповноваженими на це |
| | | | |органами, створеними |
| | | | |місцевою державною |
| | | | |адміністрацією, та |
| | | | |органами місцевого |
| | | | |самоврядування, |
| | | | |державними |
| | | | |підприємствами, |
| | | | |організаціями, |
| | | | |установами у повному |
| | | | |господарському |
| | | | |віданні або |
| | | | |оперативному |
| | | | |управлінні яких |
| | | | |знаходиться |
| | | | |державний житловий |
| | | | |фонд. |
| | | | |Підготовку та |
| | | | |оформлення |
| | | | |документів про |
| | | | |передачу у власність |
| | | | |громадян квартир |
| | | | |(будинків) може бути |
| | | | |покладено на |
| | | | |спеціально |
| | | | |створювані органи |
| | | | |приватизації |
| | | | |(агентства, бюро, |
| | | | |інші підприємства). |
| | | | |Склад документів і |
| | | | |порядок їх |
| | | | |оформлення при |
| | | | |передачі державного |
| | | | |житла у власність |
| | | | |громадян визначено |
| | | | |наказом |
| | | | |Держжитлокомунгоспу |
| | | | |від 15.09.92 N 56. |
| | | | |Орган приватизації, |
| | | | |в разі потреби, |
| | | | |може уточнювати |
| | | | |необхідні для |
| | | | |розрахунків дані. |
| | | | |При створенні |
| | | | |підприємства по |
| | | | |оформленню |
| | | | |документів ця робота |
| | | | |виконується вказаним |
| | | | |підприємством (крім |
| | | | |оформлення |
| | | | |розпорядження). |
| | | | |Наказом визначено, |
| | | | |що при оформленні |
| | | | |заяви на |
| | | | |приватизацію |
| | | | |квартири (будинку) |
| | | | |громадянин бере на |
| | | | |підприємстві, що |
| | | | |обслуговує жилий |
| | | | |будинок, довідку про |
| | | | |склад сім'ї та |
| | | | |займані приміщення. |
| | | | |Відомості про |
| | | | |займані наймачем |
| | | | |приміщення та їх |
| | | | |площу наводяться |
| | | | |згідно з |
| | | | |інвентаризаційними |
| | | | |матеріалами, які |
| | | | |зберігаються у |
| | | | |державному |
| | | | |підприємстві по |
| | | | |обслуговуванню житла. |
| | | | |Органи приватизації |
| | | | |не мають права |
| | | | |відмовити мешканцям |
| | | | |квартир (будинків) у |
| | | | |приватизації |
| | | | |займаного ними |
| | | | |житла, за винятком |
| | | | |випадків, |
| | | | |передбачених |
| | | | |пунктом 2 статті 2 |
| | | | |цього Закону. |
| | | | |Також повідомляємо, |
| | | | |що Законом України |
| | | | |"Про приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду" ( 2482-12 ) не |
| | | | |встановлено обмежень |
| | | | |щодо термінів |
| | | | |приватизації |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду. Разом з тим |
| | | | |приватизація житла |
| | | | |здійснюється за |
| | | | |рахунок житлових |
| | | | |чеків. Згідно зі ст. 4|
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду" ( 2482-12 ) |
| | | | |житлові чеки - це |
| | | | |приватизаційні |
| | | | |папери, які можуть |
| | | | |одержати всі |
| | | | |громадяни України і |
| | | | |використати для |
| | | | |одержання у |
| | | | |власність займаного |
| | | | |державного житла або |
| | | | |відповідної частки |
| | | | |майна державних |
| | | | |підприємств, що |
| | | | |приватизуються, чи |
| | | | |земельного фонду; |
| | | | |таким же чином можуть |
| | | | |використовувати |
| | | | |житлові чеки |
| | | | |громадяни, які |
| | | | |отримали їх у |
| | | | |порядку компенсації |
| | | | |за приватизовану |
| | | | |квартиру (будинок). |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |постанови Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 26.04.93 N 305 |
| | | | |"Про |
| | | | |випуск в обіг |
| | | | |приватизаційних |
| | | | |житлових чеків" |
| | | | |останні підлягають |
| | | | |випуску у вигляді |
| | | | |приватизаційних |
| | | | |депозитних рахунків, |
| | | | |порядок відкриття |
| | | | |яких та здійснення з |
| | | | |них платежів |
| | | | |регулювалось |
| | | | |Положенням про |
| | | | |порядок відкриття |
| | | | |приватизаційних |
| | | | |депозитних рахунків |
| | | | |і здійснення з них |
| | | | |платежів, затвердженим|
| | | | |наказом Національного |
| | | | |банку України |
| | | | |від 15.03.93 N 30, |
| | | | |яке |
| | | | |втратило чинність з |
| | | | |моменту введення в |
| | | | |дію постанови |
| | | | |Правління |
| | | | |Національного банку |
| | | | |України від |
| | | | |27.04.2000 N 179 |
| | | | |"Про |
| | | | |затвердження |
| | | | |Положення про |
| | | | |порядок відкриття |
| | | | |приватизаційних |
| | | | |депозитних рахунків |
| | | | |за житловими чеками |
| | | | |та здійснення з них |
| | | | |платежів". |
| | | | |Відповідно до цієї |
| | | | |постанови житлові |
| | | | |чеки - це |
| | | | |приватизаційні |
| | | | |папери, які |
| | | | |засвідчують право |
| | | | |власника на |
| | | | |безоплатне одержання |
| | | | |в процесі |
| | | | |приватизації частки |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду. |
| | | | |З метою використання |
| | | | |житлових чеків за їх |
| | | | |призначенням в |
| | | | |установах Ощадбанку |
| | | | |України відкриваються |
| | | | |приватизаційні |
| | | | |депозитні рахунки, |
| | | | |на які зараховується |
| | | | |повна номінальна |
| | | | |вартість житлових |
| | | | |чеків громадян |
| | | | |(4 грн. 20 коп.). |
| | | | |У процесі приватизації|
| | | | |громадянами займаного |
| | | | |житла відбувається |
| | | | |списання коштів з їх |
| | | | |приватизаційних |
| | | | |депозитних рахунків |
| | | | |на підставі |
| | | | |приватизаційного |
| | | | |платіжного доручення, |
| | | | |яке підтверджує, що |
| | | | |громадяни України |
| | | | |або особа, яка має |
| | | | |на це повноваження, |
| | | | |доручає установі |
| | | | |банку здійснити |
| | | | |переказ належної |
| | | | |суми зі свого |
| | | | |депозитного рахунку |
| | | | |на позабалансовий |
| | | | |рахунок відповідного |
| | | | |позабюджетного фонду |
| | | | |приватизації. |
| | | | |У разі, якщо |
| | | | |громадянин |
| | | | |скористався своїм |
| | | | |правом на |
| | | | |приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду не в повному |
| | | | |обсязі, то на його |
| | | | |депозитному рахунку |
| | | | |зберігаються залишки |
| | | | |житлового чеку, які |
| | | | |можуть бути ним |
| | | | |використані для |
| | | | |приватизації іншого |
| | | | |житла відповідно до |
| | | | |законодавства. |
| | | | |Дивіденди або |
| | | | |відсотки за |
| | | | |житловими чеками не |
| | | | |нараховуються. |
| | | | |Видача громадянам |
| | | | |невикористаних |
| | | | |житлових чеків у |
| | | | |готівковій формі |
| | | | |зазначеним Положенням |
| | | | |не передбачена. |
| | | | |Разом з тим |
| | | | |повідомляємо, що |
| | | | |Законом України від |
| | | | |18.05.2000 |
| | | | |N 1724-III |
| | | | |внесені зміни до |
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |приватизацію |
| | | | |державного майна" |
| | | | |( 2163-12 ) та |
| | | | |передбачено, що |
| | | | |продаж об'єктів |
| | | | |приватизації з |
| | | | |урахуванням їх |
| | | | |індивідуальних |
| | | | |особливостей |
| | | | |здійснюється |
| | | | |виключно за кошти. |
|---+-----------+----------------+-------------+----------------------|
|5. |17.02.2009 |Бєлий В.В. |Щодо |Автору надано |
| | |пр. 50-річчя |розрахунків |відповідь листом від |
| | |СРСР, буд. 58/1,|за витрачене |10.03.2009 N 8/14-2369|
| | |кв. 21, |тепло |за підписом |
| | |м. Харків, 61060| |заступника Міністра |
| | | | |Р.М.Крамаренка. |
| | | | |Відповідно до Норм |
| | | | |та вказівок по |
| | | | |нормуванню витрат |
| | | | |палива та теплової |
| | | | |енергії на опалення |
| | | | |житлових та |
| | | | |громадських споруд, |
| | | | |а також на |
| | | | |господарсько- |
| | | | |побутові потреби в |
| | | | |Україні КТМ 204 |
| | | | |України 244-94 |
| | | | |загальна площа |
| | | | |опалюваних житлових |
| | | | |будинків |
| | | | |визначається як сума |
| | | | |всіх житлових та |
| | | | |підсобних приміщень, |
| | | | |включаючи площу |
| | | | |владнаних шаф, а |
| | | | |також опалюваних, |
| | | | |придатних для |
| | | | |проживання протягом |
| | | | |року прибудов та |
| | | | |надбудов, включаючи |
| | | | |мансарди та |
| | | | |мезоніни. Згідно з |
| | | | |Посібником до Норм |
| | | | |та вказівок |
| | | | |по нормуванню витрат |
| | | | |палива та теплової |
| | | | |енергії на опалення |
| | | | |житлових та |
| | | | |громадських споруд, |
| | | | |а також на |
| | | | |господарсько- |
| | | | |побутові потреби в |
| | | | |Україні КТМ 204 |
| | | | |України 244-94, |
| | | | |затвердженим |
| | | | |наказом Держбуду від |
| | | | |30.02.2001 N 82, |
| | | | |площа житлового |
| | | | |будинку - це сума |
| | | | |площ поверхів |
| | | | |будинку, виміряних у |
| | | | |межах внутрішніх |
| | | | |поверхонь зовнішніх |
| | | | |стін (площа сходових |
| | | | |кліток, ліфтових та |
| | | | |інших шахт входить |
| | | | |до площі поверху, |
| | | | |площа горищ та |
| | | | |підвалів у площу |
| | | | |будинків не входить). |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |постанови Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630 |
| | | | |"Про |
| | | | |затвердження Правил |
| | | | |надання послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення |
| | | | |та типового договору |
| | | | |про надання послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і |
| | | | |водовідведення", |
| | | | |якою регулюються |
| | | | |відносини між |
| | | | |суб'єктом |
| | | | |господарювання, |
| | | | |предметом |
| | | | |діяльності якого є |
| | | | |надання житлово- |
| | | | |комунальних послуг |
| | | | |(далі - виконавець), |
| | | | |і фізичною та |
| | | | |юридичною особою |
| | | | |(далі - споживач), |
| | | | |яка отримує або має |
| | | | |намір отримувати |
| | | | |послуги з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і водовідведення,|
| | | | |визначено, що |
| | | | |опалювана площа |
| | | | |квартири (будинку |
| | | | |садибного типу) - це |
| | | | |загальна площа |
| | | | |квартири. Таким чином,|
| | | | |у разі встановлення |
| | | | |будинкових засобів |
| | | | |обліку теплової |
| | | | |енергії споживач |
| | | | |оплачує послуги |
| | | | |згідно з їх |
| | | | |показаннями |
| | | | |пропорційно |
| | | | |опалюваній площі |
| | | | |(об'єму) квартири |
| | | | |(будинку садибного |
| | | | |типу) за умови |
| | | | |здійснення власником, |
| | | | |балансоутримувачем |
| | | | |будинку та/або |
| | | | |виконавцем заходів з |
| | | | |утеплення місць |
| | | | |загального |
| | | | |користування будинку. |
| | | | |У разі нездійснення |
| | | | |таких заходів |
| | | | |споживач не сплачує |
| | | | |за опалення місць |
| | | | |загального |
| | | | |користування будинку. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |постанови Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 03.10.2007 |
| | | | |N 1198 |
| | | | |"Про затвердження |
| | | | |Правил користування |
| | | | |тепловою енергією" |
| | | | |користування |
| | | | |тепловою енергією |
| | | | |допускається лише на |
| | | | |підставі договору |
| | | | |купівлі-продажу |
| | | | |теплової енергії між |
| | | | |споживачем і |
| | | | |теплопостачальною |
| | | | |організацією, крім |
| | | | |підприємств, що |
| | | | |виробляють та |
| | | | |використовують |
| | | | |теплову енергію для |
| | | | |цілей власного |
| | | | |виробництва. |
| | | | |У договорі |
| | | | |зазначається |
| | | | |максимальне теплове |
| | | | |годинне навантаження |
| | | | |за кожним видом і |
| | | | |параметром теплоносія |
| | | | |на опалення, |
| | | | |вентиляцію, |
| | | | |кондиціювання, |
| | | | |максимальне, |
| | | | |середньогодинне і |
| | | | |середньодобове |
| | | | |теплове навантаження |
| | | | |на гаряче |
| | | | |водопостачання, а |
| | | | |також місячний, |
| | | | |квартальний та |
| | | | |річний обсяг |
| | | | |постачання теплової |
| | | | |енергії. Розрахунки |
| | | | |за спожиту теплову |
| | | | |енергію здійснюються |
| | | | |на межі продажу, яка |
| | | | |є межею балансової |
| | | | |належності |
| | | | |(відповідальності), |
| | | | |відповідно до |
| | | | |договору на підставі |
| | | | |показів вузла обліку |
| | | | |згідно з діючими |
| | | | |тарифами (цінами), |
| | | | |затвердженими в |
| | | | |установленому порядку.|
| | | | |Статтею 31 Закону |
| | | | |України "Про |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги" ( 1875-15 ) |
| | | | |визначено, що |
| | | | |виконавці/виробники |
| | | | |здійснюють розрахунки |
| | | | |економічно |
| | | | |обґрунтованих витрат |
| | | | |на виробництво |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг і подають їх |
| | | | |на затвердження |
| | | | |органам місцевого |
| | | | |самоврядування в |
| | | | |установленому |
| | | | |законодавством |
| | | | |порядку, а органи |
| | | | |місцевого |
| | | | |самоврядування |
| | | | |затверджують |
| | | | |ціни/тарифи на |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги в розмірі |
| | | | |економічно |
| | | | |обґрунтованих витрат |
| | | | |на їх виробництво. |
| | | | |Розрахунок тарифів |
| | | | |підприємствами, що |
| | | | |надають послуги з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, здійснюється|
| | | | |відповідно до |
| | | | |постанови Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 10.07.2006 N 955 |
| | | | |"Про |
| | | | |затвердження Порядку |
| | | | |формування тарифів |
| | | | |на виробництво, |
| | | | |транспортування, |
| | | | |постачання теплової |
| | | | |енергії та послуги з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення і постачання |
| | | | |гарячої води". |
| | | | |Перевірка правильності|
| | | | |встановлення тарифів |
| | | | |та надання висновків |
| | | | |щодо розрахунків |
| | | | |економічно |
| | | | |обґрунтованих |
| | | | |планованих витрат, |
| | | | |пов'язаних з |
| | | | |виробництвом, |
| | | | |транспортуванням, |
| | | | |постачанням |
| | | | |теплової енергії, |
| | | | |наданням послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення і |
| | | | |постачання гарячої |
| | | | |води, здійснюється |
| | | | |Державною інспекцією |
| | | | |з контролю за цінами |
| | | | |або її територіальними|
| | | | |органами в порядку, |
| | | | |встановленому |
| | | | |Мінекономіки. |
| | | | |Спірні питання між |
| | | | |споживачем та |
| | | | |теплопостачальною |
| | | | |організацією повинні |
| | | | |вирішуватися шляхом |
| | | | |переговорів або у |
| | | | |судовому порядку. |
-----------------------------------------------------------------------