ЧЕРНІГІВСЬКА ОБЛАСНА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
N 318 від 4 вересня 2008 року
Про виконання Указу Президента
України від 19.08.2008 N 725
З метою посилення соціального захисту власників земельних часток (паїв) та земельних ділянок, створення більш сприятливих умов для ефективного господарювання на землях сільськогосподарського призначення, переданих ними в оренду, та на виконання вимог Указу Президента України від 19.08.2008 N 725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)”:
1. Створити робочу групу з організації вирішення питань, які виникають у процесі передачі земель сільськогосподарського призначення в оренду згідно з додатком (надалі - Робоча група).
2. Затвердити обласний план заходів з реалізації положень Указу Президента України від 19.08.2008 N 725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)”, що додається (надалі - План заходів).
3. Робочій групі на своїх засіданнях, що проводяться під керівництвом її голови, за наявності не менше двох третин від загального складу та оформляються протоколом, не рідше одного разу на місяць, розглядати хід виконання Плану заходів.
4. Головам райдержадміністрацій, керівникам структурних підрозділів облдержадміністрації, територіальних підрозділів центральних органів виконавчої влади в межах повноважень забезпечити виконання Плану заходів.
5. Рекомендувати орендарям та орендодавцям земель сільськогосподар-ського призначення укласти відповідні цивільно-правові угоди, якими встановити розмір орендної плати на рівні не менше 3-х відсотків від визначеної відповідно до законодавства вартості переданої в оренду землі.
6. Контроль за виконанням розпорядження покласти на заступника голови облдержадміністрації Шанойла О.М.
Голова обласної
державної адміністрації В.М. Хоменко
Додаток
до розпорядження голови облдержадміністрації
від 4 вересня 2008 року N 318
Склад
робочої групи з організації вирішення питань,
які виникають у процесі передачі
земель сільськогосподарського призначення в оренду
| Шанойло Олександр Михайлович |
заступник голови облдержадміністрації, голова робочої групи; |
| Максак Анатолій Миколайович |
начальник головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації, заступник голови робочої групи; |
| Ісаєнко Олена Іванівна |
начальник відділу врегулювання відносин власності та правової роботи головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації, секретар робочої групи; |
| Кочерга Володимир Миколайович |
заступник начальника головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації; |
| Морозов Юрій Аркадійович |
перший заступник начальника головного управління земельних ресурсів у області (за згодою); |
| Рідзель Анатолій Петрович |
завідувач обласного сектора з питань банкрутства (за згодою); |
| Фрідріх Олександр Григорович |
директор Чернігівської регіональної філії Державного підприємства “Центр Державного земельного кадастру” (за згодою); |
| Швед В’ячеслав Дмитрович |
начальник управління з контролю за використанням та охороною земель в області (за згодою). |
Заступник керівника апарату
обласної державної адміністрації Л.М. Юрченко
Затверджено
розпорядженням голови облдержадміністрації
від 4 вересня 2008 року N 318
Обласний план заходів
з реалізації положень Указу Президента України від 19.08.2008 N 725
“Про невідкладні заходи щодо захисту власників
земельних ділянок та земельних часток (паїв)”
1. Забезпечити проведення роз’яснювальної роботи в засобах масової інформації обласного та районного рівнів стосовно необхідності встановлення розміру орендної плати на рівні не менше 3-х відсотків від визначеної відповідно до законодавства вартості переданої в оренду землі.
Головне управління агропромислового
розвитку облдержадміністрації,
районні державні адміністрації
Вересень-грудень 2008 року
2. Провести із залученням громадських професійних організацій агарного сектора економіки та наукових установ у кожному районі області за участю представників органів місцевого самоврядування, виконавчої влади на місцях та зацікавлених осіб наради-семінари з питань підвищення розміру орендної плати за землю відповідно до Указу Президента України від 19.08.2008 N 725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)”.
Головне управління
агропромислового розвитку облдержадміністрації,
районні державні адміністрації
Вересень-листопад 2008 року
3. Здійснити організаційні заходи щодо поновлення роботи з укладання договорів про взаємовідносини між районними органами виконавчої влади, об’єднаннями сільськогосподарських товаровиробників (переробників) та суб’єктами агропромислового комплексу, у яких передбачити встановлення сільгосппідприємствами розміру орендної плати на рівні не менше 3-х відсотків від визначеної відповідно до законодавства вартості переданої в оренду землі.
Головне управління
агропромислового розвитку облдержадміністрації
Вересень-жовтень 2008 року
4. Опрацювати питання про укладання між обласною державною адміністрацією та громадськими організаціями підприємств аграрного комплексу Меморандуму про співпрацю, одним із пунктів якого визначити зобов’язання сільгосппідприємств встановлювати орендну плату за використання земель сільськогосподарського призначення на рівні не менше
3-х відсотків від вартості переданої в оренду земельної ділянки.
Головне управління
агропромислового розвитку облдержадміністрації
Вересень 2008 року
5. Вжити відповідних заходів щодо проведення на території кожної сільської (селищної) ради зборів орендодавців землі, на яких інформувати учасників про порядок укладання (переукладання, внесення змін) договорів оренди землі, у яких розмір орендної плати встановлюється на рівні не менше 3-х відсотків від визначеної відповідно до законодавства нормативно грошової оцінки вартості переданої в оренду земельної ділянки.
Районні державні адміністрації
Вересень-жовтень 2008 року
6. Розробити орієнтовні критерії визначення розміру орендної плати за використання земель сільськогосподарського призначення в залежності від еколого-агрохімічних показників оцінки ґрунтів з наступною рекомендацією застосування їх при укладанні відповідних цивільно-правових угод.
Головне управління агропромислового
розвитку облдержадміністрації,
головне управління земельних ресурсів у області
Вересень 2008 року
7. Розглянути на засіданні обласних та районних колегіальних органів питання про реалізацію положень Указу Президента України від 19.08.2008 N 725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)”.
Головне управління агропромислового розвитку облдержадміністрації,
головне управління земельних ресурсів у області,
районні державні адміністрації
Вересень-листопад 2008 року
8. Створити у кожному районі області робочу групу з організації вирішення питань, які виникають у процесі передачі земель сільськогосподарського призначення в оренду, на яку покласти координацію роботи з впровадження положень Указу Президента України від 19.08.2008 N725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)”.
Районні державні адміністрації
Вересень 2008 року
9. Розробити по кожному орендарю земель сільськогосподарського призначення графіки укладання (переукладання, внесення змін та доповнень до чинних угод) договорів оренди земельних часток (паїв) та ділянок, у яких встановлюватиметься розмір орендної плати на рівні не менше 3-х відсотків від визначеної відповідно до законодавства нормативно грошової оцінки переданої в оренду земельної ділянки, забезпечивши їх безумовне виконання.
Районні державні адміністрації
Вересень-грудень 2008 року
10. Розробити та довести до відома зацікавлених осіб проекти додаткових угод до чинних договорів оренди земельних ділянок (земельних часток (паїв)) та порядок їх підписання і реєстрації у відповідних державних органах для встановлення орендної плати за користування землею на рівні не нижче 3-х відсотків від визначеної відповідно до законодавства вартості переданої в оренду земельної ділянки.
Головне управління земельних ресурсів у області
До 20 вересня 2008 року
11. Забезпечити скорочення терміну проведення реєстрації договорів оренди земельних ділянок районними відділами Чернігівської регіональної філії Державного підприємства “Центр Державного земельного кадастру” з метою виконання у тримісячний термін Указу Президента України від 19.08.2008 N 725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)”.
Чернігівська регіональна філія Державного підприємства
“Центр Державного земельного кадастру”
Вересень-листопад 2008 року
12. Запровадити ведення загальнообласного моніторингу у розрізі районів переходу орендних відносин на не нижче 3-х відсоткову орендну плату за користування землями сільськогосподарського призначення.
Головне управління агропромислового розвитку облдержадміністрації
Вересень-грудень 2008 року
13. Внести обласній державній адміністрації пропозиції щодо вирішення питань, пов’язаних із процедурою надання районними державними адміністраціями в оренду на конкурентних засадах земель сільськогосподарського призначення.
Головне управління земельних ресурсів у області
Вересень 2008 року
14. Забезпечити надання правової допомоги зацікавленим орендарям та орендодавцям при укладанні, внесенні змін до чинних договорів оренди землі з метою реалізації положень Указу Президента України від 19.08.2008 N 725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)”.
Головне управління агропромислового розвитку облдержадміністрації,
головне управління земельних ресурсів у області,
Чернігівська регіональна філія Державного підприємства
“Центр Державного земельного кадастру”,
районні державні адміністрації
Вересень-грудень 2008 року