МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
ЛИСТ
29.04.2009 N 12/20-8-674
Кабінету Міністрів України
Щодо розміщення інформації
на Урядовому порталі
На виконання доручення Кабінету Міністрів України від 06.10.2003 N 59994 стосовно організації подання центральними органами виконавчої влади матеріалів про їх діяльність для наступного розміщення на веб-сторінці "Уряд і громадськість" Урядового порталу Мінжитлокомунгосп подає інформацію за наданими формами.
Перший заступник Міністра О.В.Мазурчак
Додаток
до листа Мінжитлокомунгоспу
29.04.2009 N 12/20-8-674
ІНФОРМАЦІЯ
для розміщення на веб-сторінці
"Уряд і громадськість" Урядового порталу
До рубрики "Ви запитуєте"
----------------------------------------------------------------------------
| N | Дата |Автор запитання |Зміст запитання | Прізвище, ім'я, по |
|з/п|надходження|(прізвище, ім'я | | батькові посадової |
| | звернення |та по батькові, | | особи, яка надала |
| | | адреса, | |відповідь (роз'яснення),|
| | | професія, | | зміст даної відповіді |
| | | пенсіонер, де | | (роз'яснення) |
| | | навчається) | | |
|---+-----------+----------------+----------------+------------------------|
| 1 |31.03.2009 |Басараб О.І. |Щодо оплати |Автору надано відповідь |
| | |вул. Калініна, |послуг, що |листом від 07.04.2009 |
| | |буд. 38, |надаються бюро |N 8/14-3642 за підписом |
| | |с. Дудчани, |технічної |першого заступника |
| | |Новово- |інвентаризації |Міністра О.Б.Лотоцького.|
| | |ронцовський | |При оформленні права |
| | |район, | |власності за спадщиною |
| | |Херсонська | |проведення |
| | |область, 74233 | |інветаризаційних робіт |
| | | | |об'єктів нерухомого |
| | | | |майна (жилих будинків) є|
| | | | |обов'язковим. Технічна |
| | | | |інвентаризація |
| | | | |проводиться з метою |
| | | | |визначення їх фактичної |
| | | | |площі та об'єму, |
| | | | |обстеження та оцінки |
| | | | |технічного стану наявних|
| | | | |об'єктів, установлення |
| | | | |їх вартості. |
| | | | |Порядок та методика |
| | | | |проведення технічної |
| | | | |інвентаризації |
| | | | |нерухомого майна всіх |
| | | | |форм власності визначені|
| | | | |Інструкцією про порядок |
| | | | |проведення технічної |
| | | | |інвентаризації об'єктів |
| | | | |нерухомого майна, |
| | | | |затвердженою наказом |
| | | | |Державного комітету |
| | | | |будівництва, архітектури|
| | | | |та житлової політики |
| | | | |України від 24 травня |
| | | | |2001 року N 127 |
| | | | |зареєстрованим в |
| | | | |Міністерстві юстиції |
| | | | |України 10 липня |
| | | | |2001 року за |
| | | | |N 582/5773. |
| | | | |Відповідно до цієї |
| | | | |Інструкції |
| | | | |технічну інвентаризацію |
| | | | |новозбудованих |
| | | | |(реконструйованих) та |
| | | | |наявних об'єктів |
| | | | |виконують за рахунок |
| | | | |замовників комунальні |
| | | | |підприємства - бюро |
| | | | |технічної |
| | | | |інвентаризації. |
| | | | |Розмір плати, яка |
| | | | |справляється за |
| | | | |інвентаризацію |
| | | | |нерухомого майна, за |
| | | | |оформлення прав |
| | | | |власності на об'єкти |
| | | | |нерухомого майна та |
| | | | |реєстрацію таких прав, |
| | | | |згідно з постановою |
| | | | |Кабінету Міністрів |
| | | | |України від |
| | | | |25 грудня 1996 року |
| | | | |N 1548 |
| | | | |"Про |
| | | | |встановлення повноважень|
| | | | |органів виконавчої влади|
| | | | |та виконавчих органів |
| | | | |міських рад щодо |
| | | | |регулювання цін |
| | | | |(тарифів)", |
| | | | |встановлюється Радою |
| | | | |міністрів Автономної |
| | | | |Республіки Крим, |
| | | | |обласними, Київською та |
| | | | |Севастопольською |
| | | | |міськими державними |
| | | | |адміністраціями. |
| | | | |Контроль за правильністю|
| | | | |формування, встановлення|
| | | | |та застосування тарифів |
| | | | |на зазначені послуги, а |
| | | | |також здійснення |
| | | | |перевірок їх |
| | | | |економічного |
| | | | |обґрунтування відповідно|
| | | | |до постанови Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |13.12.2000 N 1819 |
| | | | |покладено на Державну |
| | | | |інспекцію з контролю за |
| | | | |цінами та її |
| | | | |територіальні органи. |
|---+-----------+----------------+----------------+------------------------|
| 2 |16.03.2009 |Стадніченко Г.О.|Щодо права |Автору надано відповідь |
| | |вул. |власності на |листом від 13.04.2009 |
| | |О.Кобилянської, |підвальне |N 8/14-3870 за підписом |
| | |буд. 1, кв. 3, |приміщення |заступника Міністра |
| | |м. Коломия, |мешканцями |Р.М.Крамаренка. |
| | |Івано- |будинку |Відповідно до статті 10 |
| | |Франківська | |Закону України "Про |
| | |обл., 78200 | |приватизацію державного |
| | | | |житлового фонду" |
| | | | |( 2482-12 ) та Рішення |
| | | | |Конституційного Суду |
| | | | |України від 02.03.2004 |
| | | | |N 4-рп/2004 |
| | | | |допоміжні |
| | | | |приміщення передаються у|
| | | | |спільну власність |
| | | | |громадян одночасно з |
| | | | |приватизацією ними |
| | | | |квартир (кімнат у |
| | | | |квартирах) |
| | | | |багатоквартирних |
| | | | |будинків безплатно і |
| | | | |окремо приватизації не |
| | | | |підлягають. |
| | | | |Згідно зі статтею 382 |
| | | | |Цивільного кодексу |
| | | | |України |
| | | | |( 435-15 ) власникам |
| | | | |квартир у дво- або |
| | | | |багатоквартирному |
| | | | |будинку належать на |
| | | | |праві сумісної власності|
| | | | |приміщення загального |
| | | | |користування, опорні |
| | | | |конструкції будинку, |
| | | | |механічне, електричне, |
| | | | |сантехнічне та інше |
| | | | |обладнання за межами або|
| | | | |всередині квартири, яке |
| | | | |обслуговує більше однієї|
| | | | |квартири, а також |
| | | | |споруди, будівлі, які |
| | | | |призначені для |
| | | | |забезпечення потреб усіх|
| | | | |власників квартир, а |
| | | | |також власників |
| | | | |нежитлових приміщень, |
| | | | |які розташовані у |
| | | | |житловому будинку. |
| | | | |Відповідно до Закону |
| | | | |України "Про об'єднання |
| | | | |співвласників |
| | | | |багатоквартирного |
| | | | |будинку" |
| | | | |( 2866-14 ) до |
| | | | |допоміжних належать |
| | | | |приміщення, призначені |
| | | | |для забезпечення |
| | | | |експлуатації будинку та |
| | | | |побутового |
| | | | |обслуговування мешканців|
| | | | |будинку (сходові |
| | | | |клітини, вестибюлі, |
| | | | |перехідні шлюзи, |
| | | | |позаквартирні коридори, |
| | | | |колясочні, кладові |
| | | | |сміттєкамери, горища, |
| | | | |підвали, шахти і |
| | | | |машинні відділення |
| | | | |ліфтів, вентиляційні |
| | | | |камери та інші технічні |
| | | | |приміщення). |
| | | | |У додатку Б до |
| | | | |ДБН В.2.2.-15-2005 |
| | | | |"Житлові |
| | | | |будинки. Основні |
| | | | |положення" |
| | | | |надані |
| | | | |терміни та визначення |
| | | | |понять, де, зокрема |
| | | | |вказано, що "Приміщення |
| | | | |технічні - приміщення |
| | | | |для розміщення |
| | | | |обладнання теплових |
| | | | |вузлів, бойлерних |
| | | | |електрощитових, |
| | | | |венткамер, комутаторів, |
| | | | |радіовузлів, машинних |
| | | | |відділень, ліфтів, |
| | | | |холодильних установок |
| | | | |тощо)". |
| | | | |Відповідно до Правил |
| | | | |утримання жилих будинків|
| | | | |та прибудинкових |
| | | | |територій, затверджених |
| | | | |наказом |
| | | | |Держжитлокомунгоспу |
| | | | |України від 17.05.2005 |
| | | | |N 76 |
| | | | |зареєстрованим в |
| | | | |Міністерстві юстиції |
| | | | |25.08.2009 за |
| | | | |N 927/11207, допоміжні |
| | | | |приміщення житлового |
| | | | |будинку призначені для |
| | | | |забезпечення |
| | | | |експлуатації будинку та |
| | | | |побутового |
| | | | |обслуговування |
| | | | |населення. |
| | | | |Передача будь-якого |
| | | | |допоміжного приміщення у|
| | | | |володіння і користування|
| | | | |одного або декількох |
| | | | |співвласників зачіпає |
| | | | |інтереси інших мешканців|
| | | | |будинку і може призвести|
| | | | |в подальшому до |
| | | | |обмеження прав у |
| | | | |користуванні інших |
| | | | |співвласників. |
| | | | |Якщо ж приміщення у |
| | | | |житловому будинку |
| | | | |визначені як нежитлові |
| | | | |(приміщення громадського|
| | | | |призначення) у проектній|
| | | | |документації на будинок |
| | | | |та відповідно |
| | | | |зареєстровані у бюро |
| | | | |технічної інвентаризації|
| | | | |і є самостійним об'єктом|
| | | | |цивільно-правових |
| | | | |відносин, то будь-які |
| | | | |дії з ними їх власника |
| | | | |не потребують узгодження|
| | | | |з іншими мешканцями |
| | | | |житлового будинку. |
| | | | |Крім того повідомляємо, |
| | | | |що питання поділу |
| | | | |майна, що є у спільній |
| | | | |сумісній власності, |
| | | | |регулюється Цивільним |
| | | | |кодексом України |
| | | | |( 435-15 ), зокрема |
| | | | |статтею 372. |
| | | | |Згідно із законами |
| | | | |України "Про місцеве |
| | | | |самоврядування в |
| | | | |Україні" ( 280/97-ВР ) |
| | | | |та "Про місцеві державні|
| | | | |адміністрації" |
| | | | |( 586-14 ) |
| | | | |повноваження щодо |
| | | | |управління об'єктами |
| | | | |житлово-комунального |
| | | | |господарства належать |
| | | | |органам місцевого |
| | | | |самоврядування та |
| | | | |місцевим державним |
| | | | |адміністраціям, куди і |
| | | | |слід звернутися для |
| | | | |з'ясування порушених |
| | | | |питань. |
| | | | |Спірні питання |
| | | | |вирішуються у судовому |
| | | | |порядку. |
|---+-----------+----------------+----------------+------------------------|
| 3 |19.03.2009 |Коломієць І.О. |Щодо освітлення |Заявнику надано |
| | |вул. Лайоша |місць загального|роз'яснення листом від |
| | |Гавро, буд. 9, |користування |16.04.2009 |
| | |кв. 94, | |N 8/14-4042 за підписом |
| | |м. Київ, 04211 | |першого заступника |
| | | | |Міністра О.Б.Лотоцького.|
| | | | |Згідно з пунктом 26 |
| | | | |Порядку формування |
| | | | |тарифів на послуги з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та прибудинкових |
| | | | |територій, затвердженого|
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |12.07.2005 N 560 |
| | | | |до |
| | | | |розрахунку нормативних |
| | | | |витрат включені витрати |
| | | | |з освітлення місць |
| | | | |загального користування |
| | | | |і підвалів та |
| | | | |підкачування води. |
| | | | |Освітлення місць |
| | | | |загального користування |
| | | | |є виконанням робіт щодо |
| | | | |створення умов для |
| | | | |подачі електроенергії до|
| | | | |місць загального |
| | | | |користування і |
| | | | |передбачає виконання |
| | | | |робіт з обслуговування |
| | | | |внутрішньобудинкових |
| | | | |мереж електропостачання |
| | | | |місць загального |
| | | | |користування (сходові |
| | | | |клітини, підвали тощо) |
| | | | |та витрати |
| | | | |електроенергії на їх |
| | | | |освітлення. |
| | | | |Відповідно до Порядку |
| | | | |проведення розрахунку |
| | | | |житлових організацій та |
| | | | |підприємств Міністерства|
| | | | |палива та енергетики |
| | | | |України за |
| | | | |обслуговування |
| | | | |внутрішньобудинкових |
| | | | |систем |
| | | | |електропостачання, |
| | | | |затвердженого наказом |
| | | | |Держбуду від 28.09.99 |
| | | | |N 235 |
| | | | |зареєстрованим в |
| | | | |Міністерстві юстиції |
| | | | |України від 14.02.99 за |
| | | | |N 863/4156, |
| | | | |обслуговування |
| | | | |внутрішньобудинкових |
| | | | |систем |
| | | | |електропостачання - |
| | | | |це технічне |
| | | | |обслуговування |
| | | | |внутрішньобудинкових |
| | | | |електромереж та |
| | | | |електро-обладнання, що |
| | | | |являє собою комплекс |
| | | | |робіт, спрямованих на |
| | | | |підтримку їх справності.|
| | | | |Технічне обслуговування |
| | | | |передбачає загальні, |
| | | | |непередбачені та |
| | | | |профілактичні огляди |
| | | | |стану електромереж та |
| | | | |електро-обладнання, |
| | | | |ліквідацію незначних |
| | | | |несправностей |
| | | | |електричних пристроїв |
| | | | |(заміну або ремонт |
| | | | |вимикачів, заміну |
| | | | |запобіжників |
| | | | |автоматичних вимикачів, |
| | | | |пакетних перемикачів |
| | | | |увідно-розподільних |
| | | | |пристроїв, щитів та |
| | | | |ін.), дрібний ремонт |
| | | | |електромереж. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |пункту 1.1.16 Примірного|
| | | | |переліку послуг з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та прибудинкових |
| | | | |територій та послуг з |
| | | | |ремонту приміщень, |
| | | | |будинків, споруд, |
| | | | |затвердженого наказом |
| | | | |Держжитлокомунгоспу від |
| | | | |10.08.2004 N 150 |
| | | | |зареєстрованого в |
| | | | |Мін'юсті 21.08.2004 за |
| | | | |N 1046/9645, до робіт з |
| | | | |електроосвітлення |
| | | | |відносяться: |
| | | | |- зовнішній огляд з |
| | | | |вибірковою перевіркою та|
| | | | |ревізією контактних |
| | | | |з'єднань та стану |
| | | | |проводів у з'єднувальних|
| | | | |і відгалужувальних |
| | | | |коробках та щитах; |
| | | | |- притирка та заміна |
| | | | |лампочок; |
| | | | |- ремонт штепсельних |
| | | | |розеток та вимикачів; |
| | | | |- перевірка стану |
| | | | |запобіжників та |
| | | | |автоматичних вимикачів |
| | | | |із заміною |
| | | | |некаліброваних |
| | | | |запобіжників; |
| | | | |- вимірювання опору |
| | | | |ізоляції |
| | | | |електропроводок, |
| | | | |кабелів; |
| | | | |- перевірка стану |
| | | | |заземлювальних |
| | | | |пристроїв, обладнання із|
| | | | |вимірюванням контуру |
| | | | |заземлення; |
| | | | |- пошук місць ушкоджень |
| | | | |електромереж та їх |
| | | | |усунення; |
| | | | |- відновлення написів, |
| | | | |розфарбування номерів |
| | | | |фаз і знаків; |
| | | | |- перевірка та |
| | | | |відновлення заземлення |
| | | | |ванн; |
| | | | |- перевірка цілісності |
| | | | |ізоляторів; |
| | | | |- перетягування |
| | | | |провислої внутрішньої |
| | | | |електропроводки та |
| | | | |встановлення додаткових |
| | | | |кріплень. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |пункту 2.3.6 |
| | | | |Правил утримання |
| | | | |жилих будинків та |
| | | | |прибудинкових територій,|
| | | | |затверджених наказом |
| | | | |Держжитлокомунгоспу від |
| | | | |17.05.2005 N 76 |
| | | | |зареєстрованим в |
| | | | |Мін'юсті 25.09.2005 за |
| | | | |N 927/11207, заявки на |
| | | | |несправність інженерного|
| | | | |обладнання або |
| | | | |конструкцій |
| | | | |повинні розглядатися в |
| | | | |день їх надходження. У |
| | | | |випадках, коли для |
| | | | |усунення несправностей |
| | | | |необхідний тривалий час,|
| | | | |заявника повинні |
| | | | |письмово повідомити про |
| | | | |прийняті рішення із |
| | | | |зазначенням строку |
| | | | |виконання робіт. |
| | | | |Неусунення несправностей|
| | | | |в установлений термін є |
| | | | |невиконанням робіт. |
| | | | |Відповідно до типового |
| | | | |договору про надання |
| | | | |послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій,|
| | | | |затвердженого |
| | | | |постановою |
| | | | |Кабінету Міністрів |
| | | | |України від 12.07.2005 |
| | | | |N 560 |
| | | | |у разі |
| | | | |ненадання послуг |
| | | | |(невиконання робіт) або |
| | | | |надання їх не в повному |
| | | | |обсязі, відхилення їх |
| | | | |кількісних і якісних |
| | | | |показників від |
| | | | |нормативних виконавець |
| | | | |здійснює перерахунок |
| | | | |розміру плати. |
|---+-----------+----------------+----------------+------------------------|
| 4 |02.04.2009 |Тегрі А.В. |Щодо надання |Автору надано відповідь |
| | |вул. Новий Світ,|інформації про |листом від 17.04.2009 |
| | |буд. 6, кв. 5, |отримання |N 8/14-4103 за підписом |
| | |м. Львів, 79013 |ліцензії ЛМКП |першого заступника |
| | | |"Львівводоканал"|Міністра О.Б.Лотоцького.|
| | | | |Відповідно до статті 19 |
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |ліцензування певних |
| | | | |видів господарської |
| | | | |діяльності" |
| | | | |( 1775-14 ) спеціально |
| | | | |уповноважений орган з |
| | | | |питань ліцензування веде|
| | | | |Єдиний ліцензійний |
| | | | |реєстр, який містить |
| | | | |відомості ліцензійних |
| | | | |реєстрів та |
| | | | |ідентифікаційні коди |
| | | | |органів ліцензування. |
| | | | |До ліцензійного реєстру |
| | | | |включаються: |
| | | | |- відомості про суб'єкт |
| | | | |господарювання - |
| | | | |ліцензіатів; |
| | | | |- відомості про орган |
| | | | |ліцензування, який видав|
| | | | |ліцензію; |
| | | | |- вид господарської |
| | | | |діяльності згідно з |
| | | | |виданою ліцензією; |
| | | | |- дата прийняття рішення|
| | | | |про видачу ліцензії та |
| | | | |номер рішення; |
| | | | |- серія та номер |
| | | | |ліцензії; |
| | | | |- відомості про |
| | | | |переоформлення ліцензії,|
| | | | |видачу дубліката |
| | | | |ліцензії, видачу копій |
| | | | |ліцензії. |
| | | | |Порядок видачі |
| | | | |інформації з Єдиного |
| | | | |ліцензійного реєстру |
| | | | |визначено Законом |
| | | | |України "Про |
| | | | |ліцензування певних |
| | | | |видів господарської |
| | | | |діяльності" ( 1775-14 ) |
| | | | |та постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |08.11.2000 N 1658 |
| | | | |"Про |
| | | | |затвердження Порядку |
| | | | |формування, ведення і |
| | | | |користування відомостями|
| | | | |ліцензійного реєстру та |
| | | | |подання їх до Єдиного |
| | | | |ліцензійного реєстру". |
| | | | |Інформація, яка |
| | | | |міститься |
| | | | |в Єдиному ліцензійному |
| | | | |реєстрі та ліцензійних |
| | | | |реєстрах, є відкритою. |
| | | | |Користувачами відомостей|
| | | | |з реєстрів та Єдиного |
| | | | |ліцензійного реєстру є |
| | | | |органи державної влади, |
| | | | |органи місцевого |
| | | | |самоврядування, |
| | | | |громадяни України, |
| | | | |підприємства, установи, |
| | | | |організації усіх форм |
| | | | |власності, міжнародні |
| | | | |об'єднання та |
| | | | |організації, іноземні |
| | | | |юридичні та фізичні |
| | | | |особи, особи без |
| | | | |громадянства. |
| | | | |За користування |
| | | | |відомостями з Єдиного |
| | | | |ліцензійного реєстру |
| | | | |справляється плата, |
| | | | |розміри якої затверджує |
| | | | |Держкомпідприємництво за|
| | | | |погодженням з Мінфіном. |
| | | | |Тарифи на оплату послуг |
| | | | |за користування даними |
| | | | |Єдиного ліцензійного |
| | | | |реєстру затверджені |
| | | | |наказом Ліцензійної |
| | | | |палати України від |
| | | | |02.06.98 N 59 |
| | | | |(реєстрація в Мін'юсті |
| | | | |України 17.06.98 за |
| | | | |N 385/2825). |
| | | | |Запит на отримання |
| | | | |інформації |
| | | | |з Єдиного ліцензійного |
| | | | |реєстру |
| | | | |подається у письмовому |
| | | | |вигляді до Державного |
| | | | |комітету України з |
| | | | |питань регуляторної |
| | | | |політики та |
| | | | |підприємництва (01011, |
| | | | |м. Київ, |
| | | | |вул. Арсенальна, 9/11). |
| | | | |Залежно від виду запиту |
| | | | |та кількості знайденої |
| | | | |за запитом інформації |
| | | | |запитувачу (крім органів|
| | | | |виконавчої влади) |
| | | | |протягом 30-ти діб |
| | | | |готується та |
| | | | |надсилається супровідним|
| | | | |листом рахунок-фактура. |
| | | | |Після отримання |
| | | | |квитанції про сплату |
| | | | |послуг на суму, що |
| | | | |вказана у рахунку- |
| | | | |фактурі, надається |
| | | | |відповідь по суті |
| | | | |порушеного запиту. |
| | | | |Разом з тим |
| | | | |повідомляємо, що |
| | | | |Львівському міському |
| | | | |комунальному |
| | | | |підприємству |
| | | | |"Львівводоканал", за |
| | | | |результатами розгляду |
| | | | |заяви та відповідно до |
| | | | |рішення Ліцензійної |
| | | | |комісії з питань |
| | | | |ліцензування |
| | | | |господарської діяльності|
| | | | |з централізованого |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |Мінжитлокомунгоспом |
| | | | |було видано відповідну |
| | | | |ліцензію від 24.12.2004 |
| | | | |за N АБ116040 терміном |
| | | | |дії на 5 років (до |
| | | | |24.12.2009). |
|---+-----------+----------------+----------------+------------------------|
| 5 |19.03.2009 |Квітницька А.Ф. |Щодо формування |Автору надано відповідь |
| | |вул. Подлєпи, |тарифів на |листом від 17.04.2009 |
| | |буд. 48, кв. 10,|послуги з |N 8/14-4123 за підписом |
| | |м. Кривий Ріг, |утримання |першого заступника |
| | |Дніпропетровська|будинків, |Міністра О.Б.Лотоцького.|
| | |область, |неналежного |Відповідно до ст. 7 |
| | |50026 |утримання |Закону України "Про |
| | | |житлового фонду |житлово-комунальні |
| | | |та інших питань |послуги" ( 1875-15 ) |
| | | | |повноваження щодо |
| | | | |встановлення тарифів, а |
| | | | |також здійснення |
| | | | |контролю за дотриманням |
| | | | |законодавства щодо |
| | | | |захисту прав споживачів |
| | | | |у сфері житлово- |
| | | | |комунальних послуг |
| | | | |надані органам місцевого|
| | | | |самоврядування. |
| | | | |Порядок формування |
| | | | |тарифів на послуги з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та прибудинкових |
| | | | |територій затверджено |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |12.07.2005 N 560 |
| | | | |Згідно із зазначеним |
| | | | |Порядком розмір тарифу |
| | | | |(нормативних витрат, |
| | | | |пов'язаних з утриманням |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій)|
| | | | |визначається по кожному |
| | | | |будинку окремо залежно |
| | | | |від кількісних |
| | | | |показників фактичного |
| | | | |надання послуг з |
| | | | |урахуванням забезпечення|
| | | | |належного санітарно- |
| | | | |гігієнічного, |
| | | | |протипожежного, |
| | | | |технічного стану |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій |
| | | | |згідно з типовим |
| | | | |переліком послуг |
| | | | |Конкретний Перелік |
| | | | |послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій |
| | | | |затверджується органом |
| | | | |місцевого самоврядування|
| | | | |виходячи з потреби |
| | | | |конкретного будинку щодо|
| | | | |забезпечення санітарно- |
| | | | |гігієнічного, |
| | | | |протипожежного, |
| | | | |технічного стану |
| | | | |будинку для його |
| | | | |нормального |
| | | | |функціонування. |
| | | | |Таким чином, перелік |
| | | | |послуг, що надаються, |
| | | | |може коригуватися |
| | | | |залежно від облаштування|
| | | | |та благоустрою житлового|
| | | | |будинку (а відповідно і |
| | | | |розмір тарифу на ці |
| | | | |послуги змінюється). |
| | | | |Розмір тарифів не |
| | | | |залежить від балансової |
| | | | |вартості житлових |
| | | | |будинків. |
| | | | |Пунктами 2 та 3 типового|
| | | | |договору про надання |
| | | | |послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій |
| | | | |передбачено, що |
| | | | |невід'ємною частиною |
| | | | |договору є копія рішення|
| | | | |органу місцевого |
| | | | |самоврядування про |
| | | | |затвердження тарифів на |
| | | | |послуги та копія рішення|
| | | | |органу місцевого |
| | | | |самоврядування про |
| | | | |структуру тарифів, |
| | | | |періодичність та строки |
| | | | |виконання робіт, |
| | | | |відповідно до яких, у |
| | | | |разі ненадання чи |
| | | | |надання не в повному |
| | | | |обсязі зазначених |
| | | | |послуг, виконавець має |
| | | | |здійснити перерахунок. |
| | | | |Підставою для здійснення|
| | | | |перерахунку є акт- |
| | | | |претензія, яка |
| | | | |складається відповідно |
| | | | |до пунктів 17-19 |
| | | | |згаданого типового |
| | | | |договору |
| | | | |Стосовно питання |
| | | | |розбіжностей розміру |
| | | | |тарифів на послуги з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення для населення в|
| | | | |розрізі регіонів |
| | | | |роз'яснюємо. |
| | | | |Вплив на розмір тарифів |
| | | | |мають такі ціноутворюючі|
| | | | |чинники, як містобудівні|
| | | | |особливості населеного |
| | | | |пункту (у першу чергу, |
| | | | |щільність населення, |
| | | | |протяжність мереж, що |
| | | | |припадає на одиницю |
| | | | |матеріального носія |
| | | | |послуги); потужність |
| | | | |підприємства і рівень її|
| | | | |використання; |
| | | | |особливості |
| | | | |технологічного процесу |
| | | | |виробництва послуги, |
| | | | |обробки її |
| | | | |матеріального носія; |
| | | | |види і технологічні |
| | | | |схеми доставки |
| | | | |матеріального носія та |
| | | | |ін. Крім того на рівень |
| | | | |тарифів вливає технічний|
| | | | |стан споруд, мереж та |
| | | | |обладнання, знос |
| | | | |основних фондів, а також|
| | | | |можливості місцевого |
| | | | |бюджету компенсувати |
| | | | |різницю між витратами на|
| | | | |виробництво та надання |
| | | | |послуг. |
| | | | |Так, у місті Запоріжжі |
| | | | |на послуги з |
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення для населення |
| | | | |встановлено двоставкові |
| | | | |тарифи, які складаються |
| | | | |з тарифу на |
| | | | |обслуговування теплових |
| | | | |мереж (абонентна плата) |
| | | | |у розмірі 0,69 грн. за |
| | | | |1 кв.м, що сплачується |
| | | | |протягом року, та тарифу|
| | | | |за фактично спожитий |
| | | | |обсяг теплової енергії у|
| | | | |розмірі 3,90 грн. за |
| | | | |кв.м. в опалювальний |
| | | | |період. Тобто мешканці |
| | | | |м. Запоріжжя сплачують |
| | | | |протягом року: в |
| | | | |неопалювальний період |
| | | | |0,69 грн. за 1 кв.м, в |
| | | | |опалювальний період - |
| | | | |4,59 грн. за 1 кв. метр |
| | | | |(0,69 + 3,90). |
| | | | |У м. Києві на послуги з |
| | | | |теплопостачання для |
| | | | |населення застосовується|
| | | | |єдиний тариф у розмірі |
| | | | |1,60 грн. за кв.м, який |
| | | | |справляється зі |
| | | | |споживачів щомісячно |
| | | | |впродовж року |
| | | | |(12 місяців). |
| | | | |У м. Кривому Розі на |
| | | | |послуги з |
| | | | |теплопостачання для |
| | | | |населення встановлено |
| | | | |сезонний тариф, який |
| | | | |справляється зі |
| | | | |споживачів лише під час |
| | | | |опалювального сезону. |
| | | | |Фактична собівартість |
| | | | |виробництва послуг з |
| | | | |теплопостачання для |
| | | | |населення станом на |
| | | | |01.04.2009 становить: |
| | | | |- у м. Запоріжжі - |
| | | | |175,8 грн./Гкал, рівень |
| | | | |відшкодування |
| | | | |затвердженими для |
| | | | |населення тарифами |
| | | | |фактичної собівартості |
| | | | |становить 100 відсотків;|
| | | | |- у м. Києві - |
| | | | |156,63 грн./Гкал, рівень|
| | | | |відшкодування |
| | | | |затвердженими для |
| | | | |населення тарифами |
| | | | |фактичної собівартості |
| | | | |становить 60,4 відсотка.|
| | | | |Різницю в тарифах, яка |
| | | | |виникає внаслідок |
| | | | |невідповідності тарифів |
| | | | |вартості послуг для |
| | | | |населення, Київська |
| | | | |міська рада відшкодовує |
| | | | |з бюджету. |
| | | | |У м. Кривому Розі - |
| | | | |230 грн./Гкал, рівень |
| | | | |відшкодування |
| | | | |затвердженими для |
| | | | |населення тарифами |
| | | | |фактичної собівартості |
| | | | |становить |
| | | | |100,4 відсотка. |
| | | | |Таким чином, введення |
| | | | |єдиних на території |
| | | | |України тарифів на |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги створить нерівні|
| | | | |умови для підприємств |
| | | | |житлово-комунального |
| | | | |господарства. |
| | | | |Одночасно повідомляємо, |
| | | | |що контроль за |
| | | | |правильністю формування,|
| | | | |встановлення та |
| | | | |застосування тарифів на |
| | | | |зазначені послуги, а |
| | | | |також здійснення |
| | | | |перевірок їх |
| | | | |економічного |
| | | | |обґрунтування покладено |
| | | | |на Державну інспекцію з |
| | | | |контролю за цінами та її|
| | | | |територіальні органи. |
| | | | |В Україні діє система |
| | | | |субсидій. |
| | | | |В основу програми |
| | | | |житлових субсидій |
| | | | |закладено принцип: усі |
| | | | |сім'ї мають право |
| | | | |сплачувати за житло та |
| | | | |комунальні послуги не |
| | | | |більше 20% і 15% своїх |
| | | | |доходів у межах |
| | | | |встановлених нормативів |
| | | | |користування житловою |
| | | | |площею та нормативів |
| | | | |споживання житлово- |
| | | | |комунальних послуг. |
| | | | |У разі підвищення |
| | | | |тарифів на житлово- |
| | | | |комунальні послуги |
| | | | |розмір витрат громадян |
| | | | |на оплату послуг в межах|
| | | | |норм споживання |
| | | | |залишається незмінним |
| | | | |(15 або 20 відсотків |
| | | | |середньомісячного |
| | | | |доходу). |
|---+-----------+----------------+----------------+------------------------|
| 6 |23.03.2009 |гр. Бойчух А.Д. |Щодо якості |Автору надана відповідь |
| | |вул. Балківська,|житлово- |листом N 25/198 від |
| | |буд. 27, кв. 32,|комунальних |24.04.2009 за підписом |
| | |м. Одеса, |послуг та |заступника начальника |
| | |65110 |підвищення |Державної житлово- |
| | | |тарифів на них |комунальної інспекції |
| | | | |Кірюшина В.М. |
| | | | |Статтею 7 Закону України|
| | | | |"Про житлово-комунальні |
| | | | |послуги" ( 1875-15 ) |
| | | | |визначені повноваження |
| | | | |органів місцевого |
| | | | |самоврядування у сфері |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг. До них належить |
| | | | |встановлення цін/тарифів|
| | | | |на житлово-комунальні |
| | | | |послуги відповідно до |
| | | | |закону; затвердження |
| | | | |норм споживання та |
| | | | |якості житлово- |
| | | | |комунальних послуг, |
| | | | |контроль за їх |
| | | | |дотриманням; визначення |
| | | | |виконавця житлово- |
| | | | |комунальних послуг |
| | | | |відповідно до цього |
| | | | |Закону |
| | | | |( 1875-15 ) в порядку, |
| | | | |затвердженому |
| | | | |центральним органом |
| | | | |виконавчої влади з |
| | | | |питань житлово- |
| | | | |комунального |
| | | | |господарства; управління|
| | | | |об'єктами у сфері |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг, що перебувають у|
| | | | |комунальній власності |
| | | | |відповідних |
| | | | |територіальних громад, |
| | | | |забезпечення їх |
| | | | |належного утримання та |
| | | | |ефективної експлуатації;|
| | | | |забезпечення населення |
| | | | |житлово-комунальними |
| | | | |послугами необхідних |
| | | | |рівня та якості, |
| | | | |здійснення контролю за |
| | | | |дотриманням |
| | | | |законодавства щодо |
| | | | |захисту прав споживачів |
| | | | |у сфері житлово- |
| | | | |комунальних послуг тощо.|
| | | | |Порядок формування та |
| | | | |затвердження цін/тарифів|
| | | | |на житлово-комунальні |
| | | | |послуги визначений |
| | | | |статтею 31 зазначеного |
| | | | |Закону ( 1875-15 ). |
| | | | |Виконавці/виробники |
| | | | |здійснюють розрахунки |
| | | | |економічно обґрунтованих|
| | | | |витрат на виробництво |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг і подають їх на |
| | | | |затвердження органам |
| | | | |місцевого самоврядування|
| | | | |в установленому |
| | | | |законодавством порядку, |
| | | | |які зобов'язані |
| | | | |перевірити правильність |
| | | | |розрахунків і затвердити|
| | | | |ціни/тарифи на житлово- |
| | | | |комунальні послуги в |
| | | | |розмірі економічно |
| | | | |обґрунтованих витрат на |
| | | | |їх виробництво. |
| | | | |У разі затвердження |
| | | | |цін/тарифів на житлово- |
| | | | |комунальні послуги |
| | | | |нижчими від розміру |
| | | | |економічно обґрунтованих|
| | | | |витрат на їх виробництво|
| | | | |орган, що їх затвердив, |
| | | | |зобов'язаний |
| | | | |відшкодувати з |
| | | | |відповідного місцевого |
| | | | |бюджету |
| | | | |виконавцям/виробникам |
| | | | |різницю між затвердженим|
| | | | |розміром цін/тарифів та |
| | | | |економічно |
| | | | |обґрунтованими витратами|
| | | | |на виробництво цих |
| | | | |послуг. |
| | | | |Спори щодо формування та|
| | | | |затвердження цін/тарифів|
| | | | |на житлово-комунальні |
| | | | |послуги, а також |
| | | | |відшкодування втрат |
| | | | |підприємств, що |
| | | | |пов'язані із |
| | | | |затвердженням |
| | | | |цін/тарифів на житлово- |
| | | | |комунальні послуги |
| | | | |нижчими від розміру |
| | | | |економічно обґрунтованих|
| | | | |витрат на їх |
| | | | |виробництво, вирішуються|
| | | | |в судовому порядку. |
| | | | |Згаданим вище Законом |
| | | | |( 1875-15 ) визначено, |
| | | | |що відносини у сфері |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг здійснюються |
| | | | |виключно на договірних |
| | | | |засадах. Споживач має |
| | | | |право одержувати вчасно |
| | | | |та відповідної якості |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги згідно із |
| | | | |законодавством та |
| | | | |умовами договору на |
| | | | |надання житлово- |
| | | | |комунальних послуг; |
| | | | |одержувати в |
| | | | |установленому |
| | | | |законодавством порядку |
| | | | |необхідну інформацію про|
| | | | |перелік житлово- |
| | | | |комунальних послуг, їх |
| | | | |вартість, загальну |
| | | | |вартість місячного |
| | | | |платежу, структуру |
| | | | |ціни/тарифу, норми |
| | | | |споживання, порядок |
| | | | |надання житлово- |
| | | | |комунальних послуг, їх |
| | | | |споживчі властивості |
| | | | |тощо. Окрім того він має|
| | | | |право на зменшення |
| | | | |розміру плати за надані |
| | | | |послуги в разі їх |
| | | | |ненадання або надання не|
| | | | |в повному обсязі, |
| | | | |зниження їх якості в |
| | | | |порядку, визначеному |
| | | | |договором або |
| | | | |законодавством. |
| | | | |Порядок надання житлово-|
| | | | |комунальних послуг, їх |
| | | | |якісні та кількісні |
| | | | |показники мають |
| | | | |відповідати умовам |
| | | | |договору та вимогам |
| | | | |ст. 16 зазначеного |
| | | | |Закону ( 1875-15 ). |
| | | | |При цьому у разі |
| | | | |порушення виконавцем |
| | | | |умов договору споживач |
| | | | |має право викликати його|
| | | | |представника для |
| | | | |складення та підписання |
| | | | |акта-претензії |
| | | | |споживача, в якому |
| | | | |зазначаються строки, |
| | | | |види, показники |
| | | | |порушень тощо. |
| | | | |Представник виконавця |
| | | | |повинен з'явитися на |
| | | | |виклик споживача не |
| | | | |пізніше строку, |
| | | | |визначеного договором. |
| | | | |Акт-претензія |
| | | | |складається споживачем |
| | | | |та представником |
| | | | |виконавця і скріплюється|
| | | | |їхніми підписами. У разі|
| | | | |неприбуття представника |
| | | | |виконавця в погоджений |
| | | | |умовами договору строк |
| | | | |або необґрунтованої |
| | | | |відмови від підписання |
| | | | |акта-претензії він |
| | | | |вважається дійсним, якщо|
| | | | |його підписали не менш |
| | | | |як два споживачі. |
| | | | |Акт-претензія споживача |
| | | | |подається виконавцю, |
| | | | |який протягом трьох |
| | | | |робочих днів вирішує |
| | | | |питання про перерахунок |
| | | | |платежів або видає |
| | | | |споживачеві обґрунтовану|
| | | | |письмову відмову в |
| | | | |задоволенні його |
| | | | |претензій. |
| | | | |Спори щодо задоволення |
| | | | |претензій споживачів |
| | | | |вирішуються шляхом |
| | | | |задоволення пред'явленої|
| | | | |претензії або в суді |
| | | | |(ст. 18 зазначеного |
| | | | |Закону) |
| | | | |( 1875-15 ). |
| | | | |Відповідно до Закону |
| | | | |України "Про |
| | | | |прокуратуру" |
| | | | |( 1789-12 ) нагляд за |
| | | | |додержанням і правильним|
| | | | |застосуванням законів |
| | | | |Кабінетом Міністрів |
| | | | |України, міністерствами |
| | | | |та іншими центральними |
| | | | |органами виконавчої |
| | | | |влади, органами |
| | | | |державного і |
| | | | |господарського |
| | | | |управління та контролю, |
| | | | |Радою міністрів |
| | | | |Автономної Республіки |
| | | | |Крим, місцевими радами, |
| | | | |їх виконавчими |
| | | | |органами, військовими |
| | | | |частинами, політичними |
| | | | |партіями, громадськими |
| | | | |організаціями, масовими |
| | | | |рухами, підприємствами, |
| | | | |установами і |
| | | | |організаціями, незалежно|
| | | | |від форм власності, |
| | | | |підпорядкованості та |
| | | | |приналежності, |
| | | | |посадовими особами та |
| | | | |громадянами здійснюється|
| | | | |Генеральним прокурором |
| | | | |України і |
| | | | |підпорядкованими йому |
| | | | |прокурорами. |
| | | | |Таким чином, якщо Вам |
| | | | |відомі факти порушення |
| | | | |органами місцевого |
| | | | |самоврядування або |
| | | | |житлово-комунальними |
| | | | |підприємствами чинного |
| | | | |законодавства, Ви маєте |
| | | | |право звернутися до |
| | | | |органів прокуратури або |
| | | | |до суду. |
| | | | |Відповідно до законів |
| | | | |України "Про місцеве |
| | | | |самоврядування в |
| | | | |Україні" ( 280/97-ВР ) |
| | | | |та "Про місцеві державні|
| | | | |адміністрації" |
| | | | |( 586-14 ) акти |
| | | | |та рішення |
| | | | |органів та посадових |
| | | | |осіб місцевого |
| | | | |самоврядування та |
| | | | |місцевих державних |
| | | | |адміністрацій можуть |
| | | | |бути оскаржені або |
| | | | |визнаними незаконними в |
| | | | |судовому порядку. |
| | | | |Принагідно повідомляємо,|
| | | | |що якщо мешканців |
| | | | |будинку, де Ви |
| | | | |проживаєте, не влаштовує|
| | | | |рівень кількісних і |
| | | | |якісних показників |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг, що надаються, у |
| | | | |власників жилих і |
| | | | |нежилих приміщень у |
| | | | |багатоквартирному |
| | | | |будинку є можливість |
| | | | |самим обирати його |
| | | | |майбутнє. Для цього лише|
| | | | |потрібно створити |
| | | | |ініціативну групу не |
| | | | |менш ніж з трьох |
| | | | |власників квартир або |
| | | | |нежилих приміщень, |
| | | | |організувати скликання |
| | | | |загальних (установчих) |
| | | | |зборів відповідно до |
| | | | |вимог Закону України |
| | | | |"Про об'єднання |
| | | | |співвласників |
| | | | |багатоквартирного |
| | | | |будинку" |
| | | | |( 2866-14 ) та прийняти |
| | | | |на ньому спільне рішення|
| | | | |щодо створення ОСББ, |
| | | | |після чого обрати |
| | | | |правління і ревізійну |
| | | | |комісію об'єднання, |
| | | | |визначитися щодо |
| | | | |переліку і якості послуг|
| | | | |та розміру плати за їх |
| | | | |отримання, а також |
| | | | |обрати виконавців |
| | | | |послуг, уклавши з ними |
| | | | |відповідні договори. |
| | | | |Разом з тим |
| | | | |Держжитлокомунінспекцією|
| | | | |відповідно до покладених|
| | | | |на неї завдань розпочато|
| | | | |роботу з формування |
| | | | |своїх територіальних |
| | | | |органів. |
| | | | |Зазначену роботу |
| | | | |планується завершити в |
| | | | |II кварталі 2009 року, |
| | | | |після чого будуть |
| | | | |здійснюватись перевірки |
| | | | |відповідно до |
| | | | |сформованого плану. |
| | | | |Проведення перевірки |
| | | | |надання |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг за адресою: |
| | | | |вул. Балківська, 27 у |
| | | | |м. Одеса з виїздом на |
| | | | |місце, буде включено до |
| | | | |зазначеного плану |
| | | | |перевірок |
| | | | |територіального органу |
| | | | |Держжитлокомунінспекції |
| | | | |у Одеський області у |
| | | | |III кварталі 2009 року. |
|---+-----------+----------------+----------------+------------------------|
| 7 |27.03.2009 |гр. |Щодо порядку |Автору надана відповідь |
| | |Семенова Л.Л. |формування |листом N 25/182 від |
| | |вул. Академіка |тарифів на |23.04.2009 за підписом |
| | |Заболотного, 54,|послуги з |заступника начальника |
| | |корпус 1, |утримання |Державної житлово- |
| | |кв. 88, |будинків і |комунальної інспекції |
| | |м. Одеса, |споруд |С.І.Кузнєцова. |
| | |65123 | |Відповідно до Порядку |
| | | | |формування тарифів на |
| | | | |послуги з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій,|
| | | | |затвердженого |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |12.07.2005 N 560 |
| | | | |калькуляційною одиницею |
| | | | |для розрахунку тарифів |
| | | | |на послуги є 1 кв.м |
| | | | |загальної площі |
| | | | |квартири. |
| | | | |Роботи з технічного |
| | | | |обслуговування ліфтів та|
| | | | |обслуговування систем |
| | | | |диспетчеризації внесено |
| | | | |до типового переліку |
| | | | |послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій |
| | | | |на |
| | | | |підставі якого |
| | | | |проводиться розрахунок |
| | | | |тарифу (нормативних |
| | | | |витрат) по кожному |
| | | | |будинку окремо. |
| | | | |Розмір витрат на |
| | | | |технічне обслуговування |
| | | | |ліфтів визначається за |
| | | | |формулою, яка передбачає|
| | | | |звільнення мешканців |
| | | | |квартир першого поверху |
| | | | |будинку від участі у |
| | | | |відшкодуванні цих |
| | | | |витрат. |
| | | | |Відповідно до пункту 2 |
| | | | |статті 10 Закону України|
| | | | |"Про приватизацію |
| | | | |державного житлового |
| | | | |фонду" ( 2482-12 ) |
| | | | |власники приватизованого|
| | | | |житла у багатоквартирних|
| | | | |будинках (до них |
| | | | |належать і власники |
| | | | |квартир у кооперативних |
| | | | |будинках та викуплених |
| | | | |квартир) є |
| | | | |співвласниками всіх |
| | | | |допоміжних приміщень |
| | | | |будинку та його |
| | | | |технічного обладнання і |
| | | | |повинні сплачувати свою |
| | | | |частку витрат у |
| | | | |загальних витратах на |
| | | | |утримання будинку |
| | | | |(житла) та прибудинкової|
| | | | |території пропорційно до|
| | | | |займаної площі. |
| | | | |Виходячи з |
| | | | |вищенаведеного оплату за|
| | | | |утримання житла (до її |
| | | | |складу входить плата за |
| | | | |технічне обслуговування |
| | | | |ліфтів та електроенергію|
| | | | |для ліфтів, а не за |
| | | | |користування ліфтом) |
| | | | |зобов'язані сплачувати |
| | | | |як квартиронаймачі, так |
| | | | |і власники викуплених та|
| | | | |приватизованих квартир. |
| | | | |Сума сплати залежить |
| | | | |від загальної площі |
| | | | |приміщення, яке займає |
| | | | |(чи володіє) мешканець |
| | | | |будинку. |
| | | | |Оскільки повноваження |
| | | | |щодо встановлення |
| | | | |(зміни) тарифів на |
| | | | |послуги з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій |
| | | | |належать виключно |
| | | | |органам місцевого |
| | | | |самоврядування, мешканці|
| | | | |житлових будинків |
| | | | |повинні сплачувати за |
| | | | |надані послуги (в тому |
| | | | |числі за технічне |
| | | | |обслуговування ліфтів та|
| | | | |електроенергію для |
| | | | |ліфтів) у повному обсязі|
| | | | |відповідно до |
| | | | |виставлених рахунків |
| | | | |доти, доки орган |
| | | | |місцевого самоврядування|
| | | | |не внесе відповідних |
| | | | |змін у тариф. |
| | | | |Послуга з утримання |
| | | | |будинку, споруди та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території - |
| | | | |це комплекс заходів, |
| | | | |спрямованих на |
| | | | |утримання в належному |
| | | | |експлуатаційному стані |
| | | | |конструктивних елементів|
| | | | |будинку, його |
| | | | |інженерного обладнання |
| | | | |та внутрішньобудинкових |
| | | | |мереж водо-, |
| | | | |теплопостачання і |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |забезпечення |
| | | | |відповідного санітарного|
| | | | |стану тощо. |
| | | | |Статтею 66 Житлового |
| | | | |кодексу УРСР ( 5464-10 )|
| | | | |встановлено, що плата за|
| | | | |користування житлом |
| | | | |(квартирна плата) |
| | | | |обчислюється виходячи із|
| | | | |загальної площі |
| | | | |квартири. Відповідно до |
| | | | |вимог наведеної статті |
| | | | |Порядком формування |
| | | | |тарифів на послуги з |
| | | | |утримання будинків і |
| | | | |споруд та прибудинкових |
| | | | |територій, затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |12.07.2005 N 560 |
| | | | |калькуляційною одиницею |
| | | | |встановлено 1 кв.м |
| | | | |загальної площі |
| | | | |квартири. |
| | | | |Таким чином, участь |
| | | | |споживача послуги в |
| | | | |утриманні будинку, |
| | | | |споруди та |
| | | | |прибудинкової території |
| | | | |залежить від частки |
| | | | |займаного ним житла. |
| | | | |Згідно із Законом |
| | | | |України "Про житлово- |
| | | | |комунальні послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) плата за |
| | | | |наведену послугу |
| | | | |нараховується за |
| | | | |тарифами, затвердженими |
| | | | |органами місцевого |
| | | | |самоврядування, |
| | | | |розрахованими |
| | | | |відповідно до |
| | | | |вищенаведеного Порядку |
| | | | |формування тарифів на |
| | | | |послуги з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій |
| | | | |Розмір тарифів |
| | | | |(нормативних витрат, |
| | | | |пов'язаних з утриманням |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій)|
| | | | |визначається по кожному |
| | | | |будинку окремо залежно |
| | | | |від кількісних |
| | | | |показників фактичного |
| | | | |надання послуг з |
| | | | |урахуванням забезпечення|
| | | | |належного санітарно- |
| | | | |гігієнічного, |
| | | | |протипожежного, |
| | | | |технічного стану |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій |
| | | | |згідно з типовим |
| | | | |переліком послуг |
| | | | |( 560-2005 ), тобто |
| | | | |виходячи із |
| | | | |обґрунтованих витрат на |
| | | | |виробництво цих послуг. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |вищезгаданого Закону |
| | | | |( 1875-15 ) яким |
| | | | |врегульовано права і |
| | | | |обов'язки споживача та |
| | | | |виконавця житлово- |
| | | | |комунальних послуг, |
| | | | |взаємовідносини між |
| | | | |виконавцем послуг та |
| | | | |споживачем регулюються |
| | | | |виключно на договірних |
| | | | |засадах. Споживач |
| | | | |зобов'язаний укласти |
| | | | |договір на надання |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг, підготовлений |
| | | | |виконавцем на основі |
| | | | |типового договору |
| | | | |Таким |
| | | | |чином, у разі відмови |
| | | | |споживача від укладання |
| | | | |договору виконавець |
| | | | |послуг має право |
| | | | |вимагати вирішення |
| | | | |питання у примусовому |
| | | | |порядку через суд. |
| | | | |Згідно із Законом |
| | | | |( 1875-15 ) споживач має|
| | | | |право на отримання у |
| | | | |встановленому |
| | | | |законодавством порядку |
| | | | |необхідної інформації |
| | | | |про перелік послуг, їх |
| | | | |вартість, загальну |
| | | | |вартість місячного |
| | | | |платежу, структуру |
| | | | |ціни/тарифу, норми |
| | | | |споживання тощо. |
| | | | |Враховуючи викладене, |
| | | | |Держжитлокомунінспекція |
| | | | |рекомендує Вам з |
| | | | |порушених питань |
| | | | |звернутись до виконавця |
| | | | |послуг з утримання |
| | | | |будинків. |
| | | | |Водночас повідомляємо, |
| | | | |що згідно із законами |
| | | | |України "Про місцеве |
| | | | |самоврядування в |
| | | | |Україні" ( 280/97-ВР ) |
| | | | |та "Про місцеві державні|
| | | | |адміністрації" |
| | | | |( 586-14 ) |
| | | | |повноваження щодо |
| | | | |управління об'єктами |
| | | | |житлово-комунального |
| | | | |господарства, |
| | | | |забезпечення їх |
| | | | |належного утримання та |
| | | | |ефективної експлуатації,|
| | | | |а також здійснення |
| | | | |контролю за належною |
| | | | |експлуатацією та |
| | | | |організацією |
| | | | |обслуговування населення|
| | | | |підприємствами житлово- |
| | | | |комунального |
| | | | |господарства покладено |
| | | | |на органи місцевого |
| | | | |самоврядування та |
| | | | |місцеві державні |
| | | | |адміністрації. |
----------------------------------------------------------------------------