КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія VI скликання
РІШЕННЯ
24.12.2009 N 1357/3426
Про продаж земельної ділянки дочірньому
підприємству "Енеїда" для будівництва та обслуговування
закладу громадського харчування на просп. Миколи Бажана
у Дарницькому районі м. Києва
Відповідно до статті 128 Земельного кодексу України, статей 34, 73 Закону України "Про нотаріат", постанов Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 N 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", від 17.07.2009 N 747 "Про внесення зміни до пункту 3 Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності" та рішення Київської міської ради від 14.03.2002 N 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві" Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на просп. Миколи Бажана у Дарницькому районі м. Києва.
2. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 3 010 000,00 грн (три мільйони десять тисяч гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 29.12.2008).
3. Продати дочірньому підприємству "Енеїда" земельну ділянку площею 0,1400 га за 3 010 000,00 грн (три мільйони десять тисяч гривень 00 копійок) для будівництва та обслуговування закладу громадського харчування на просп. Миколи Бажана у Дарницькому районі м. Києва, яка перебуває в оренді у дочірнього підприємства "Енеїда" згідно з договором оренди земельної ділянки, зареєстрованим у книзі записів державної реєстрації договорів від 13.04.2006 N 63-6-00361 та договором про поновлення договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів від 10.09 2009 N 63-6-00549.
4. Затвердити умови продажу дочірньому підприємству "Енеїда" земельної ділянки на просп. Миколи Бажана у Дарницькому районі м. Києва (згідно з додатком).
5. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):
5.1. Забезпечити оформлення у двотижневий термін договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1400 га на просп. Миколи Бажана у Дарницькому районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.
5.2. Після підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, його нотаріального посвідчення та сплати першого платежу організувати виготовлення, реєстрацію та видачу дочірньому підприємству "Енеїда" в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку.
5.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.
6. Дочірньому підприємству "Енеїда":
6.1. Укласти у двотижневий термін договір купівлі-продажу земельної ділянки.
6.2. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.
Київський міський голова Л.Черновецький
Додаток
до рішення
Київської міської ради
24.12.2009 N 1357/3426
Умови
продажу дочірньому підприємству "Енеїда"
земельної ділянки на просп. Миколи Бажана
у Дарницькому районі м. Києва
1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
3. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 N 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".
4. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 28.04.2005 N 64) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
5. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 01.03.2007 N 19-1788, Київської міської санепідемстанції від 10.04.2007 N 2406, управління охорони навколишнього природного середовища від 12.04.2007 N 071/04-4-19/1382, Головного управління охорони культурної спадщини від 13.03.2007 N 1500, Дарницької районної в місті Києві ради від 19.03.2007 N 348, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 23.03.2007 N 792, Державного комунального підприємства "Плесо" від 14.05.2007 N 601.
6. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 1 756 373,61 грн (один мільйон сімсот п'ятдесят шість тисяч триста сімдесят три гривні 61 копійка) відповідно до угоди N 4 від 26.01.2006 та додаткової угоди N 1 від 01.07.2008, що підтверджено платіжними дорученнями. Решта вартості земельної ділянки у сумі 1 253 626,39 грн (один мільйон двісті п'ятдесят три тисячі шістсот двадцять шість гривень 39 копійок) сплачується у такому порядку:
- протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу - 50 відсотків частини платежу, що зараховується до державного та місцевого бюджетів, що в розрахунку становить 626 813,20 грн (шістсот двадцять шість тисяч вісімсот тринадцять гривень 20 копійок). Решта вартості земельної ділянки у сумі 626 813,19 грн (шістсот двадцять шість тисяч вісімсот тринадцять гривень 19 копійок) сплачується у розстрочку протягом одного року рівними частинами до двадцять п'ятого числа кожного місяця або за бажанням покупця - одноразово у повному обсязі у цей самий термін після внесення першого або чергового платежу.
7. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.
8. Розмір платежу визначається із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом, за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.
9. При простроченні погашення платежу на два місяці, починаючи з 25 числа місяця, в якому здійснювався перший або черговий платіж, розстрочення платежу за придбання земельної ділянки припиняється. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки.
10. У договорі купівлі-продажу земельної ділянки передбачити пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.
Заступник міського голови - секретар Київради О.Довгий