КОНСУЛЬТУЄ ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Департамент адміністрування податку на додану вартість
Оподаткування ПДВ операцій з виконання робіт
з установлення в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок
для будівництва та обслуговування житлового будинку
(Податок на додану вартість)
Під час митного оформлення товарів, які експортуються з митної території України, митним органом оформлюється вантажна митна декларація (ВМД) на бланках уніфікованого адміністративного документа форми МД-2 (МД-3), під якою слід розуміти заяву, що містить відомості про товари, інші предмети, транспортні засоби та мету їх переміщення через митний кордон України або про зміну митного режиму щодо цих товарів, а також інформацію, необхідну для здійснення митного контролю, митного оформлення, митної статистики, нарахування митних платежів.
Форму ВМД, порядок її подання, оформлення та використання встановлено Положенням про вантажну митну декларацію, затвердженим постановою № 574.
Для підтвердження факту вивезення (пересилання) товарів за межі митної території України суб'єкт зовнішньоекономічної діяльності, який здійснив операцію з вивезення (пересилання) товарів за межі митної території України, звертається до митного органу, який здійснив митне оформлення експорту цих товарів, із заявою про надання підтвердження про фактичне вивезення (пересилання) експортованих ним товарів за межі митної території України.
За відсутності зауважень і на підставі підтвердження про фактичне вивезення товарів за межі митної території України в повному обсязі або «Задекларовані в цій ВМД товари вивезено за межі митної території України в обсязі _____», одержаного від митного органу, через який здійснювалося вивезення товарів, митним органом на п'ятому основному аркуші («примірник для декларанта») ВМД форми МД-2 (МД-3) (аркуші ВМД з позначенням «3/8») вчиняється запис «Задекларовані в цій ВМД товари вивезено за межі митної території України в повному обсязі» та зазначається дата фактичного вивезення.
Цей запис засвідчується підписом відповідальної посадової особи митного органу й гербовою печаткою митного органу та п'ятий основний аркуш («примірник для декларанта») (аркуш з позначенням «3/8») ВМД повертається заявникові.
Оформлена належним чином ВМД дає право платнику ПДВ застосувати нульову ставку податку за операцією з експорту товарів.
ПИТАННЯ. Чи поширюється дія пп. 5.1.19 п. 5.1 ст. 5 Закону № 168/97-ВР на операції з виконання робіт для фізичних осіб з установлення в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якими ці особи користуються?
ВІДПОВІДЬ. Відповідно до пп. 5.1.19 п. 5.1 ст. 5 Закону № 168/97-ВР звільняються від оподаткування ПДВ операції з безоплатної приватизації житлового фонду, включаючи місця загального користування (у тому числі підвали та горища) у багатоквартирних будинках, присадибних ділянок і земельних паїв відповідно до законодавства, а також з надання послуг, отримання яких відповідно до законодавства є передумовою приватизації такого житлового фонду, присадибних ділянок і земельних паїв.
Перелік послуг (робіт), одержання яких є обов'язковою передумовою приватизації земельних ділянок і земельних паїв, операції з продажу яких звільняються від оподаткування ПДВ, наведено у листі № 14-13-4/2300, направленому регіональним податковим органам до відома та для використання у практичній роботі листом № 8305/7/16-120.
Відповідно до листа № 14-13-4/2300, посилаючись на положення Земельного кодексу, такими операціями (роботами) є:
розробка проектів відведення земельних ділянок громадянам у приватну власність для будівництва й обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка);
розробка технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю громадянам, яким передано земельні ділянки для будівництва й обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка);
складання схеми розподілу земель колективної власності на земельні частки (паї) з метою їх приватизації громадянами;
розробка технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю громадянам, які побажали одержати свою земельну частку (пай) у натурі (на місцевості);
заповнення бланків державних актів на право приватної власності на землю.
Крім того, окремі особливості оподаткування ПДВ послуг, пов'язаних з приватизацією, з урахуванням вимог постанови № 1112 зазначено у листах № 25669/7/16-1517 та № 2436/7/16-1517.
Операції з надання всіх інших послуг, пов'язаних із землекористуванням та приватизацією, оподатковуються ПДВ у загальному порядку за ставкою 20% бази оподаткування, визначеної відповідно до ст. 4 Закону № 168/97-ВР.
Наталія БОНДАРЕНКО,
оглядач «Вісника»,
за сприяння
Алли КОКОНОВОЇ,
начальника відділу
розгляду звернень
Департаменту
“Вісник податкової служби України” № 21 червень 2010 р.
передплатні індекси:
22599 (укр.) 22600 (рос.)