ДЕРЖАВНА КОМІСІЯ З РЕГУЛЮВАННЯ РИНКІВ
ФІНАНСОВИХ ПОСЛУГ УКРАЇНИ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
19.08.2010 N 665
Про оприлюднення інформаційного листа
Держфінпослуг стосовно формування небанківськими
фінансовими установами - управителями фондів
фінансування будівництва та/або фондів операцій
з нерухомістю статутного капіталу
З метою доведення до відома учасників ринків фінансових послуг Змін до Ліцензійних умов провадження діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затверджених розпорядженням Державної комісії з регулювання ринків фінансових послуг України від 03.06.2010 N 454, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 01.07.2010 за N 454/17749, в частині формування небанківськими фінансовими установами - управителями фондів фінансування будівництва та/або фондів операцій з нерухомістю статутного капіталу, Державна комісія з регулювання ринків фінансових послуг України ПОСТАНОВИЛА:
1. Оприлюднити інформаційний лист Держфінпослуг стосовно формування небанківськими фінансовими установами - управителями фондів фінансування будівництва та/або фондів операцій з нерухомістю статутного капіталу, що додається.
2. Відділу зв'язків з громадськістю та протоколу забезпечити розміщення цього інформаційного листа на офіційній сторінці Державної комісії з регулювання ринків фінансових послуг України в мережі Інтернет.
3. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на заступника Голови відповідно до розподілу обов'язків.
Голова Комісії В.Волга
Протокол засідання Комісії
від 19 серпня 2010 р. N 574
Додаток
ДЕРЖАВНА КОМІСІЯ З РЕГУЛЮВАННЯ РИНКІВ
ФІНАНСОВИХ ПОСЛУГ УКРАЇНИ
ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ
Учасникам ринків
фінансових послуг
Стосовно формування небанківськими
фінансовими установами - управителями фондів
фінансування будівництва та/або фондів операцій
з нерухомістю статутного капіталу
Розпорядженням Держфінпослуг від 03.06.2010 N 454, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 01.07.2010 за N 454/17749, затверджено Зміни до Ліцензійних умов провадження діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю.
Цими змінами, зокрема, регулюються питання формування статутного капіталу небанківських фінансових установ - управителів фондів фінансування будівництва (далі - ФФБ) та/або фондів операцій з нерухомістю (далі - ФОН) відповідно до вимог статті 4 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" ( 978-15 ).
Відповідно до абзацу другого пункту 3.7 Ліцензійних умов провадження діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затверджених розпорядженням Держфінпослуг від 24.06.2004 N 1225 та зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 27.05.2004 за N 927/9526 (із змінами, затвердженими розпорядженням Держфінпослуг від 03.06.2010 N 454) (далі - Ліцензійні умови), статутний капітал ліцензіата повинен бути повністю сформований відповідно до статті 4 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" ( 978-15 ) та сплачений виключно грошовими коштами за офіційним курсом гривні до євро до початку залучення коштів від установників управління майном.
Відповідно до частини другої прикінцевих положень Закону України від 18.12.2008 N 692-IV "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення фінансових механізмів здійснення інвестицій у будівництво житла" фінансові установи, які були створені до набрання чинності цим Законом ( 692-17 ) і виконували функції управителів фондів фінансування будівництва та/або фондів операцій з нерухомістю, зобов'язані сформувати свої статутні капітали відповідно до вимог статей 4 і 25 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" ( 978-15 ) протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом ( 978-15 ).
Таким чином, фінансові установи, які були створені до 12.03.2009 і виконували функції управителів ФФБ та/або ФОН, зобов'язані до 12.03.2010 виконати вимоги частини другої прикінцевих положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення фінансових механізмів здійснення інвестицій у будівництво житла" ( 692-17 ).
Для забезпечення однозначного розуміння Ліцензійних умов у частині формування управителями ФФБ та/або ФОН статутного капіталу Держфінпослуг повідомляє таке.
Розмір статутного капіталу ліцензіата, який має бути сплачений грошовими коштами до початку залучення коштів від установників управління майном, повинен бути не менше, ніж сума, еквівалентна одному мільйону євро за офіційним обмінним курсом Національного банку України (далі - обмінний курс). При цьому обмінним курсом, за яким визначається розмір статутного капіталу ліцензіата, є курс, що встановлений Національним банком України на дату фактичного внесення коштів до статутного капіталу ліцензіата до початку залучення коштів від установників управління майном.
З метою перевірки дотримання фінансовими установами - управителями ФФБ та/або ФОН вимог законодавства в частині формування статутного капіталу просимо подати до Держфінпослуг разом зі звітністю фінансових компаній за третій квартал 2010 року такі документи:
фінансовими установами - управителями ФФБ та/або ФОН, які були створені до 12.03.2009 і здійснювали залучення коштів від установників управління майном - підтверджуючі документи про формування статутного капіталу на дату фактичного внесення коштів до статутного капіталу;
фінансовими установами - управителями ФФБ та/або ФОН, які були створені після 12.03.2009 і здійснювали залучення коштів від установників управління майном - підтверджуючі документи про формування статутного капіталу на дату фактичного внесення коштів до статутного капіталу до початку залучення коштів від установників управління майном та документи, що підтверджують дату початку такого залучення.
Фінансові установи - управителі ФФБ та/або ФОН, які були створені після 12.03.2009 і станом на кінець третього кварталу 2010 року не здійснювали залучення коштів від установників управління майном, але розпочнуть здійснювати таке залучення в наступні періоди, просимо подати до Держфінпослуг разом зі звітністю фінансових компаній за відповідний квартал, в якому відбулося залучення коштів від установників управління майном, документи, що підтверджують формування статутного капіталу на дату фактичного внесення коштів до статутного капіталу до початку залучення коштів від установників управління майном, та документи, що підтверджують дату початку такого залучення.
Голова В.Волга