КОНСУЛЬТУЄ МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Щодо надання пільг з оплати послуг
ПИТАННЯ: Як удова ліквідатора, смерть якого пов'язана з наслідками Чорнобильської катастрофи, користуюся пільгами, які мав він. Проживаю в багатоквартирному будинку. Маю автономне опалення, за яке сплачую 50%. За опалення місць загального користування (коридор, під'їзд) такої знижки мені не надають. Чи правомірно це?
ВІДПОВІДЬ: Послуга з опалення місць загального користування є складовою частиною послуги з централізованого опалення будинку, надання якої врегульовано постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. №630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" (далі - Правила).
Відповідно до п.28 Правил споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення, затвердженої наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31.10.2006 р. №359.
Відповідно до ст.20 Закону України "Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи" дружині (чоловіку) померлого громадянина, смерть якого пов'язана з наслідками Чорнобильської катастрофи, надається 50%-ва знижка плати за користування житлом (квартирної плати, плати за утримання будинків), комунальними послугами (газ, електрична і теплова енергія, водопостачання, водовідведення та інші послуги) в межах середніх норм споживання, передбачених законом.
Площа житла,- на яку надається знижка, під час розрахунку плати за опалення становить 21 м2 опалювальної площі на кожну особу, яка постійно проживає в житловому приміщенні (будинку) і має право на знижку плати, та додатково 10,5 м2 на сім'ю.
Відповідно до ст.379 Цивільного кодексу України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше і приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Загальна площа квартири (житлового будинку) - це сумарна площа житлових і підсобних приміщень з урахуванням лоджій, балконів, веранд і терас, що враховуються з відповідним коефіцієнтом (додаток Б до ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення").
Опалювана площа (об'єм) квартири (будинку садибного типу) - це загальна площа (об'єм) квартири, а також будинку садибного типу без урахування площі лоджій, балконів, терас (п.2 Правил).
З огляду на це, оскільки відповідно до названого Закону площа житла, на яку надається знижка, під час розрахунку плати за опалення становить 21 м2 опалювальної площі на кожну особу, яка постійно проживає в житловому приміщенні (будинку), площа місць загального користування багатоквартирного будинку не входить до опалювальної площі житла.
Надавати пільги з оплати послуг централізованого опалення щодо місць загального користування нормативно-правовими актами не передбачено.
“Праця і зарплата” № 37 (761), 5 жовтня 2011 р.
Передплатний індекс: 30214