МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ
ЛИСТ
01.06.2011 N 22-12/4490/0/6-11
Деснянській районній
в місті Києві державній адміністрації
просп. Маяковського, 29, м. Київ, 02660
Щодо улаштування квартирних засобів обліку тепла
Міністерство регіонального розвитку та будівництва України розглянуло звернення Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації від 18.05.2011 N 09-С/ОП-99 щодо улаштування квартирних засобів обліку тепла у багатоквартирних житлових будинках та в межах компетенції повідомляє.
Пунктом 5.26 державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" (вимоги якого поширюються на проектування нових і реконструкцію житлових будинків з умовною висотою до 73,5 м) визначено, що квартирну систему опалення при централізованому теплопостачанні слід проектувати з приладом обліку теплоспоживання, встановленим на квартирному вводі.
Пунктом 12.3.2 ДБН В.3.2-2-2009 "Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт" (вимоги якого застосовуються при проектуванні реконструкції і капітального ремонту одноквартирних і багатоквартирних житлових будинків із умовною висотою до 73,5 м включно) регламентовано, що за відсутності технічної можливості облаштування системи централізованого опалення поквартирними лічильниками теплоспоживання при відповідному обґрунтуванні допускається застосовувати вертикальну систему опалення з можливістю обладнання/дообладнання зазначеної системи відповідною запірно-регулювальною арматурою згідно з вимогами СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі", а також можливістю влаштування приладів - розподілювачів теплової енергії на опалювальних приладах для обліку фактичного теплоспоживання квартирами.
За встановленим порядком дообладнання, переобладнання інженерного устаткування будинків і споруд існуючого фонду необхідно здійснювати згідно з чинними на час прийняття рішень нормативними вимогами, зокрема щодо стійкості та надійності експлуатації обладнання житлових будинків.
Порядок переобладнання, перебудови, перепланування житлових будинків регламентовано Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджено наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 N 76.
У зв'язку з розмежуванням повноважень між Мінрегіонбудом та Мінжитлокомунгоспом, визначених постановою Кабінету Міністрів України від 01.03.2007 N 323 "Про утворення Міністерства регіонального розвитку та будівництва України і Міністерства з питань житлово-комунального господарства України", супровід зазначеного наказу та вирішення питань існуючого житлового фонду забезпечується Мінжитлокомунгоспом, який є центральним органом виконавчої влади з питань забезпечення реалізації державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
Заступник Міністра І.А. Соколов