КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
II сесія VII скликання
РІШЕННЯ
16.12.2014 N 710/710
Про внесення змін до рішення Київської міської ради
від 26.02.2010 N 50/3488 "Про продаж земельної
ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва
та експлуатації торговельного комплексу на вул. Ірпінській у
Святошинському районі м. Києва" (Є-1246)
Відповідно до статей 9, 93, 124, 127, 134 - 139 Земельного кодексу України, пункту 34 частини першої статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Закону України "Про Державний земельний кадастр", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", статей 6 та 16 Закону України "Про оренду землі" та Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", з метою приведення у відповідність документів та матеріалів на лот Київська міська рада вирішила:
1. Пункт 1 рішення Київської міської ради від 22.05.2013 N 481/9538 "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 26.02.2010 N 50/3488 "Про продаж земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництв, та експлуатації торговельного комплексу на вул. Ірпінській (біля буд. N 62) у Святошинському районі м. Києва" виключити.
2. Внести зміни до рішення Київської міської ради від 26.02.2010 N 50/3488 "Про продаж земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва та експлуатації торговельного комплексу на вулиці Ірпінській у Святошинському районі м. Києва", а саме:
2.1. У пункті 2 цифри та слова "2455251,00 грн. (два мільйони чотириста п'ятдесят п'ять тисяч двісті п'ятдесят одна гривня 00 коп.)" замінити на цифри та слова "2460568,00 грн. (два мільйони чотириста шістдесят тисяч п'ятсот шістдесят вісім гривень 00 коп.)" та слова і цифри "(висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 24.12.2012 N 82/12)" замінити на слова "на підставі експертної грошової оцінки".
2.2. Пункт 3 викласти у такій редакції:
"3. Встановити крок земельних торгів по земельній ділянці у розмірі 5 відсотків стартової ціни земельної ділянки, що становить 123028,40 грн. (сто двадцять три тисячі двадцять вісім гривень 40 коп.)".
2.3. У пункті 5 слова "(згідно з додатком)" замінити словами та цифрою "згідно з додатком N 1 до цього рішення".
2.4. Доповнити рішення пунктами 6 - 10 такого змісту:
"6. У разі якщо торги з продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 4 цього рішення, в тому числі повторні, визнаються такими, що не відбулися, здійснюється продаж права оренди цієї земельної ділянки, а виконавцем земельних торгів протягом 10 календарних днів публікується оголошення про продаж права оренди цієї земельної ділянки.
7. У передбаченому пунктом 6 цього рішення випадку:
7.1. Стартовий розмір річної орендної плати за користування земельною ділянкою встановити у розмірі 8 (восьми) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
7.2. Крок земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки встановити у розмірі 0,5 (нуль цілих п'ять десятих) відсотка стартової плати за користування земельною ділянкою.
7.3. Продати переможцю земельних торгів право оренди земельної ділянки на умовах користування земельною ділянкою, затверджених згідно з додатком N 2 до цього рішення.
8. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):
8.1. Забезпечити передачу виконавцю земельних торгів копій документів та матеріалів на лот не пізніше 30 календарних днів після надходження цього рішення до Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
8.2. Забезпечити підготовку проекту договору купівлі-продажу земельної ділянки на вул. Ірпінській (біля буд. N 62) у Святошинському районі м. Києва, а у випадку, встановленому пунктом 6 цього рішення, - проекту договору оренди земельної ділянки.
9. Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) не пізніше 10 робочих днів після надходження цього рішення надати Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) містобудівні умови та обмеження щодо забудови земельної ділянки на вул. Ірпінській (біля буд. N 62) у Святошинському районі м. Києва.
10. Переможцю земельних торгів безпосередньо в день проведення торгів укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки, а у випадку, встановленому пунктом 6 цього рішення, - договір оренди земельної ділянки".
2.5. Пункт 6 рішення виключити.
2.6. Пункт 7 відповідно вважати пунктом 11.
3. Додаток до рішення Київської міської ради від 26.02.2010 N 50/3488 "Про продаж земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва та експлуатації торговельного комплексу на вул. Ірпінській у Святошинському районі м. Києва" викласти в редакції згідно з додатком N 1 до цього рішення.
4. Доповнити рішення Київської міської ради від 26.02.2010 N 50/3488 "Про продаж земельної ділянки на земельних торгах (аукціоні) для будівництва та експлуатації торговельного комплексу на вул. Ірпінській у Святошинському районі м. Києва" додатком N 2 згідно з додатком N 2 до цього рішення.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Київський міський голова В. Кличко
Додаток N 1
до рішення Київської міської ради
16.12.2014 N 710/710
Умови продажу земельної ділянки на земельних торгах
(аукціоні) для будівництва та експлуатації торговельного
комплексу на вул. Ірпінській (біля буд. N 62) у
Святошинському районі м. Києва
1. Ціна продажу земельної ділянки підлягає сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору купівлі-продажу.
2. Гарантійний внесок, сплачений переможцем аукціону по земельній ділянці на вул. Ірпінській (біля буд. N 62) у Святошинському районі м. Києва, при подальших остаточних розрахунках за договором купівлі-продажу земельної ділянки зараховується до купівельної ціни.
3. Право власності на земельну ділянку переходить до переможця земельних торгів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки та державної реєстрації права власності на земельну ділянку відповідно до законодавства України за умови сплати переможцем земельних торгів повної ціни продажу земельної ділянки, а також пені (у разі наявності).
4. У разі несплати у встановлений законодавством строк коштів за договором купівлі-продажу земельної ділянки результати земельних торгів можуть бути анульовані. При цьому гарантійний внесок переможцю торгів не повертається.
5. Право власності на земельну ділянку може бути припинено відповідно до статей 140, 143 Земельного кодексу України.
6. Переможцю земельних торгів:
6.1. З дня виникнення права власності на земельну ділянку, придбану за договором купівлі-продажу земельної ділянки, сплачувати земельний податок у розмірах і порядку, передбачених законодавством України.
6.2. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.
6.3. Забезпечувати вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки та для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
6.4. Питання пайової участі та укладання з Департаментом економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) договору про пайову участь вирішувати в порядку та випадках, встановлених законодавством.
6.5. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
6.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 26.12.2006 N 19-11321, від 15.12.2009 N 09-14331, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" АТ "Київпроект" від 10.01.2007 N 11, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 26.01.2007 N 425, Київської міської санепідстанції від 29.07.2008 N 5844, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 31.01.2007 N 06-6-25/7/25, від 30.07.2008 N 05-08/5214.
Київський міський голова В. Кличко
Додаток N 2
до рішення Київської міської ради
16.12.2014 N 710/710
Умови користування земельною ділянкою, право
оренди якої набуте на земельних торгах (аукціоні), для
будівництва та експлуатації торговельного комплексу
на вул. Ірпінській (біля буд. N 62) у
Святошинському районі м. Києва
1. Земельна ділянка комунальної власності територіальної громади м. Києва (кадастровий номер 8000000000:75:191:0065) на вул. Ірпінській (біля буд. N 62) у Святошинському районі м. Києва площею 0,2000 га передається переможцю земельних торгів в довгострокову оренду на 20 років для будівництва та експлуатації торговельного комплексу.
2. Гарантійний внесок, сплачений переможцем земельних торгів до їх проведення, зараховується до річної орендної плати за перший рік користування земельною ділянкою, встановленої за результатами земельних торгів.
3. Річна орендна плата за перший рік користування земельною ділянкою, визначена за результатами земельних торгів, підлягає сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору оренди земельної ділянки.
4. Право оренди земельної ділянки виникає у переможця земельних торгів після нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки та державної реєстрації права оренди земельної ділянки відповідно до законодавства України за умови сплати переможцем земельних торгів річної орендної плати за перший рік користування земельною ділянкою.
5. У разі несплати у встановлений законодавством строк коштів за договором оренди земельної ділянки результати земельних торгів можуть бути анульовані. При цьому гарантійний внесок переможцю земельних торгів не повертається.
6. Право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.
7. Переможцю земельних торгів:
7.1. Своєчасно вносити орендну плату, щорічна сума якої за кожний наступний рік оренди не може бути меншою розміру (суми) річної орендної плати за перший рік користування земельною ділянкою, визначеного за результатами земельних торгів.
7.2. Виконувати обов'язки землекористувача згідно з вимогами статті 96 Земельного кодексу України.
7.3. Забезпечувати вільний доступ до орендованої земельної ділянки Для контролю за дотриманням орендарем умов використання земельної ділянки та для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
7.4. Питання пайової участі та укладання з Департаментом економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) договору про пайову участь вирішувати в порядку та випадках, встановлених законодавством.
7.5. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
7.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 26.12.2006 N 19-11321, від 15.12.2009 N 09-14331, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" АТ "Київпроект" від 10.01.2007 N 11, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 26.01.2007 N 425, Київської міської санепідстанції від 29.07.2008 N 5844, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 31.01.2007 N 06-6-25/7/25, від 30.07.2008 N 05-08/5214.
7.7. Завершити забудову земельної ділянки в строки, встановлені проектною документацією, затвердженою в установленому порядку, але не пізніше ніж через три роки з моменту державної реєстрації права оренди.
8. Інші умови користування земельною ділянкою встановлюються договором оренди земельної ділянки та законодавством України.
Київський міський голова В. Кличко