АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
11.11.2014 р.
Справа N 462/2464/11
Провадження N 22-ц/783/6224/14
Про звернення стягнення на предмет іпотеки
11 листопада 2014 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі: головуючої, судді: Берези В. І., суддів: Бойко С. М., Штефаніци Ю. Г., за участю секретаря судового засідання: Матяш С. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства "ВіЕс Банк" як правонаступника ПАТ "Фольксбанк" на рішення Залізничного районного суду м. Львова від 28 липня 2014 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Фольксбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановила:
Оскаржуваним рішенням в задоволенні позову відмовлено.
Рішення суду оскаржив ПАТ "ВіЕс Банк" як правонаступник ПАТ "Фольксбанк", просить таке скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити в повному обсязі.
В апеляційній скарзі зазначає, що рішення є незаконним та необгрунтованим. Мотивує тим, що у зв'язку з невиконанням позичальником умов кредитного договору у банку виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки, що передбачено ст. 589 ЦК України, ст. 33 Закону України "Про іпотеку" та іпотечним договором від 17.07.2008 року N 1919. Ухвалюючи рішення, суд керувався Законом України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", однак даним Законом передбачена тимчасова заборона на звернення стягнення на предмет іпотеки, що не є підставою для відмови в позові.
В судове засідання з'явився представник апелянта - Ф. І. І. та представник відповідача - ОСОБА_4.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника апелянта в підтримання вимог апеляційної скарги, представника відповідача, який заперечив проти апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, межі та доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до наступного.
Відповідно до ст. 213 ЦК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України підставою для скасування рішення суду першої інстанції є порушення норм матеріального права та процесуального права.
Згідно зі ст. ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.
Встановлено, що між ПАТ "Фольксбанк" (правонаступник ВАТ "Електрон Банк") та ОСОБА_5 15.07.2008 року було укладено Кредитний договір N КГ 50843, згідно з яким Позивач надав Відповідачу грошові кошти в сумі 73600,00 дол. США, з кінцевим строком погашення не пізніше 14 липня 2023 року під 13,5 % річних.
З метою виконання зобов'язань за даним Кредитним договором між Позивачем та ОСОБА_2 було укладено Іпотечний договір, посвідчений ОСОБА_6, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу, 17.07.2008 року, відповідно до якого в іпотеку було передано квартиру, що знаходиться за адресою: м. Львів, АДРЕСА_1.
Також встановлено, що згідно з листами-вимогами від 22.01.2009 року та від 18.03.2011 року, адресованих ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а. с. 28 - 30), Боржник не здійснює платежів в рахунок погашення кредиту та нарахованих по ньому відсотках, чим порушує прийняті на себе договірні зобов'язання.
Відтак, згідно з розрахунком заборгованості (а. с. 6), у боржника виникла заборгованість за Кредитним договором, загальна сума якої становить 103738,23 дол. США, що за курсом НБУ станом на 11 травня 2011 року становить 824627,71 гривень з яких: 71560,00 дол. США, що за курсом НБУ станом на 11 травня 2011 року становить 570218,71 грн., заборгованість за простроченим кредитом; 20174,89 дол. США, що за курсом НБУ станом на 11 травня 2011 року становить 160761,60 грн., заборгованість по прострочених процентах за користування кредитом; 12003,34 дол. США, що за курсом НБУ станом на 11 травня 2011 року становить 95647,42 грн., пеня за несвоєчасне погашення кредиту.
Ухвалюючи рішення про відмову у зверненні стягнення на предмет іпотеки, суд першої інстанції виходив з положень норм Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті". У зв'язку з відсутністю іншого майна у відповідача та ненаданням позивачем доказів у підтвердження протилежного, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову.
Однак, колегія суддів не погоджується з висновком суду першої інстанції щодо відмови в задоволенні позову з огляду на те, що районним судом неправильно застосовано Закон України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".
Так, відповідно до п. 5.3.1 Кредитного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним договором банк має право звернути стягнення на предмет застави (іпотеки), а саме: квартиру АДРЕСА_1, що складається з двох житлових кімнат житловою площею 29,2 кв. м та кухні. Загальна площа квартири становить 51,1 кв. м, яка належить іпотекодавцю-майновому поручителю на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 27.07.2007 року.
Аналогічне право Позивача закріплено п. 14 Іпотечного договору, згідно з яким право звернення стягнення на предмет іпотеки виникає у Іпотекодержателя у разі невиконання або неналежного виконання Боржником основного зобов'язання, а саме: у випадку затримки Боржником щомісячної сплати процентів після настання строку їх сплати, у відповідності до умов Кредитного договору та/або у випадку затримки Боржником часткового погашене кредиту, згідно графіку встановленого у відповідності до умов Кредитного договору.
Закон України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" має тимчасовий характер та втрачає чинність з дня набрання чинності законом, який врегульовує питання особливостей погашення основної суми заборгованості, вираженої в іноземній валюті, порядок погашення (урахування) курсової різниці, що виникає у бухгалтерському та/або податковому обліку кредиторів та позичальників, а також порядок списання пені та штрафів, які нараховуються (були нараховані) на таку основну суму заборгованості.
Так як судом встановлено факт невиконання кредитного зобов'язання, відмова в задоволенні позовних вимог на підставі відповідного Закону порушуватиме право позивача на отримання коштів від повернення кредиту, сплати процентів та інших платежів.
А тому, рішення як таке, що ухвалене з порушенням норм матеріального права, залишатись в законній силі не може.
Враховуючи наведене, колегія суддів дійшла висновку про часткове задоволення апеляційної скарги.
Рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про задоволення позову, однак виконання такого необхідно зупинити на час дії Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" від 03.06.2014 року.
Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 307, ч. 1 ст. 309, ст. ст. 313, 316, 319 ЦПК України, колегія суддів вирішила:
апеляційну скаргу представника Публічного акціонерного товариства "ВіЕс Банк" як правонаступника ПАТ "Фольксбанк" - Ф. І. І., задовольнити частково.
Рішення Залізничного районного суду м. Львова від 28 липня 2014 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов Публічного акціонерного товариства "Фольксбанк" задовольнити.
Звернути стягнення на квартиру, загальною площею 51,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", для задоволення вимог ПАТ "Фольксбанк" в розмірі 103738,23 дол. США, що за курсом НБУ станом на 11.05.2011 року становить 826627,72 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ "Фольксбанк" судові витрати, сплачені при поданні заяви, в розмірі 1820,00 грн.
Виконання даного рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки зупинити на час дії Закону України від 03.06.2014 року "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".
Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.
Головуючий В. І. Береза
Судді:
С. М. Бойко
Ю. Г. Штефаніца