При оплате электричества и коммунальных услуг
арендодателю отсутствует налоговый кредит
В письме от 19.04.2016 г. № 8815/6/99-99-19-03-02-15 ДФС указывает, что операция по получению арендатором от арендодателя компенсации расходов за потребленные арендатором коммунальные услуги и электроэнергию не является объектом налогообложения НДС, поскольку арендодатель не осуществляет операций по поставке арендатору коммунальных услуг и электроэнергии, стоимость потребленных арендаторами коммунальных услуг и электроэнергии возмещается арендатору отдельно и не включается арендатором в состав арендной платы. Суммы таких средств оплачиваются арендатором в виде возмещения арендодателю стоимости потребленных коммунальных услуг и электроэнергии и не включаются арендодателем в базу обложения НДС. Налоговые обязательства по НДС на такие операции не начисляются.
Какой выход из ситуации? Переходить на прямые договора с поставщиками коммунальных услуг и электроэнергии: заключать сделки, устанавливать счетчики и иметь налоговый кредит.
Віталій Мосейчук,
автор Книги маразмів України