Про передачу закритому акціонерному товариству "РАДІАНТ" земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул.

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 610/1271 від 24.05.2007

Про передачу закритому акціонерному товариству
"РАДІАНТ" земельної ділянки для будівництва
житлово-офісного комплексу з вбудованими
та прибудованими приміщеннями торгово-офісного
призначення, торговим центром та підземним
паркінгом на вул. Танковій, 1
у Шевченківському районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул. Танковій, 1 - вул. Лагерній, 28 у Шевченківському районі м. Києва (додається).

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, а саме: територію, яка передається відповідно до цього рішення, вилучити із категорії земель комунально-складської території та віднести її за функціональним призначенням до території багатоповерхової житлової забудови.

3. Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) привести матеріали Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року у відповідність до пункту 2 цього рішення.

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки закритому акціонерному товариству "РАДІАНТ" для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул. Танковій, 1 у Шевченківському районі м. Києва.

5. Передати закритому акціонерному товариству "РАДІАНТ", за умови виконання пункту 7 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 1,91 га для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул. Танковій, 1 у Шевченківському районі м. Києва за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 21.11.61 N 2261 "Про організацію парку культури та відпочинку на території дачного масиву "Святошино" в Жовтневому районі м. Києва", у зв'язку з переходом права власності на будівлі та споруди (акт приймання-передачі від 23.06.2005, свідоцтво на право власності від 11.07.2006, серія ЯЯЯ N 567939).

6. Віднести земельну ділянку площею 1,91 га на вул. Танковій, 1 у Шевченківському районі м. Києва до земель житлової та громадської забудови, виключивши її з категорії земель сільськогосподарського призначення.

7. Закритому акціонерному товариству "РАДІАНТ":

7.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

7.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

7.3. Питання відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь, відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 02.02.2007 N 12-П) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

7.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 16.02.2007 N 19-1213, від 06.04.2007 N 09-3299, Київської міської санітарно-епідеміологічної станції від 23.02.2007 N 1178, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 06.02.2007 N 06-6-25/589, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 02.02.2007 N 269 та в розпорядженні Шевченківської районної у місті Києві державної адміністрації від 02.02.2007 N 84.

7.5. Передбачити проектом будівництва житлово-офісного комплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому комплексі та з урахуванням машиномісць, необхідних для обслуговування офісів.

7.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

7.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі житлово-офісного комплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

7.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлово-офісного комплексу.

7.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

8. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

9. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький

( Обгрунтування не наводиться )

Парус Iнтернет-Консультант