Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "БАЯНА" земельної ділянки для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Юрія Шумського, 3-а у Дніпровському районі м. Києва

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 812/1473 від 14.06.2007

Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"БАЯНА" земельної ділянки для будівництва житлового
будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями
та підземним паркінгом на вул. Юрія Шумського, 3-а
у Дніпровському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом.

2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: земельну ділянку на вул. Юрія Шумського, 3-а у Дніпровському районі м. Києва перевести з зони зелених насаджень загального користування до території багатоповерхової житлової забудови.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "БАЯНА" для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Юрія Шумського, 3-а у Дніпровському районі м. Києва.

4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "БАЯНА", за умови виконання пункту 5 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Юрія Шумського, 3-а у Дніпровському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "БАЯНА":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 20.02.2007 N 27) та інші питання майнових відносин вирішити в установленому порядку.

5.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

5.6. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі квартир в цьому житловому будинку (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

5.7. Проектом будівництва житлового будинку передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому будинку.

5.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового будинку, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

5.9. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 06.02.2006 N 19-916 та від 17.04.2007 N 09-3644, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 18.10.2006 N 2379, Київської міської санепідстанції від 11.04.2006 N 2228, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 06.03.2007 N 06-6-25/1204 та від 01.03.2007 N 08-8-18/1216, Головного управління охорони культурної спадщини від 26.03.2006 N 1388, Головного управління земельних ресурсів від 26.04.2007 N 03-0278.

5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) та розпочати їх будівництво одночасно із спорудженням житлового будинку.

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький

Парус Iнтернет-Консультант