Про передачу земельної ділянки відкритому акціонерному товариству "Кімол" для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Марини Раскової, 4 у Дніпро

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 438/3272 від 01.10.2007

Про передачу земельної ділянки відкритому
акціонерному товариству "Кімол" для будівництва
житлового будинку з вбудовано-прибудованими
приміщеннями соціально-громадського призначення
та підземним паркінгом на вул. Марини Раскової, 4
у Дніпровському районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити містобудівне обґрунтування, розроблене дочірнім підприємством "Інститут генерального плану міста Києва" відкритого акціонерного товариства "Київпроект", щодо зміни містобудівної документації та розміщення житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на перетині вулиць Марини Раскової та Ованеса Туманяна у Дніпровському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: перевести територію в межах, визначених містобудівним обгрунтуванням для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на перетині вулиць Марини Раскової та Ованеса Туманяна у Дніпровському районі м. Києва, з комунально-складської території до зони житлової та громадської забудови.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки відкритому акціонерному товариству "Кімол" для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Марини Раскової, 4 у Дніпровському районі м. Києва.

4. Передати відкритому акціонерному товариству "Кімол", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 3 роки земельну ділянку загальною площею 1,14 га для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Марини Раскової, 4 у Дніпровському районі м. Києва за рахунок земель, наданих відповідно до пункту 44 рішення Київської міської ради від 05.07.2001 N 380/1356 "Про надання і вилучення земельних ділянок" та право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 02.04.2002 N 66-6-00041.

5. Відкритому акціонерному товариству "Кімол":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

5.5. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі будинку (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

5.6. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 19.08.2004 N 250) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.7. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 01.06.2004 N 19-4785, управління охорони навколишнього природного середовища від 28.07.2004 N 071/04-4-19/2369, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 09.08.2004 N 5753, Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації від 11.10.2004 N 1-14-4274/45551/4, в акті обстеження зелених насаджень від 19.08.2004 N 250.

5.8. Проектом будівництва житлового будинку передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цьому будинку.

5.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового будинку, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудження житлового будинку.

5.11. Замовити в установленому порядку внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02.04.2002 N 66-6-00041.

6. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

7. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 44 рішення Київської міської ради від 05.07.2001 N 380/1356 "Про надання і вилучення земельних ділянок".

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький

Парус Iнтернет-Консультант