ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
ЛИСТ
19.06.2007 N 10-16-9580
Щодо термінів перерахування орендної
плати до бюджету
Фонд державного майна України на запит <...> щодо надання відповіді стосовно питань оренди майна, що належить бюджетним установам, які утримуються за рахунок державного бюджету, повідомляє таке.
Відповідно до п. 32 ст. 2 Закону України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" ( 489-16 ) до доходів загального фонду Державного бюджету належать 50% плати за оренду майна (крім військового майна і майна Національної академії наук України та галузевих академій наук), що належить бюджетним установам, які утримуються за рахунок державного бюджету.
Терміни, в які повинні бути перераховані 50% плати за оренду майна, що належить бюджетним установам, до Державного бюджету України, визначаються договором оренди, укладеним між органами приватизації та бюджетною установою. Статтею 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) зазначено, що укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати Типовому договору оренди відповідного майна.
Пунктом 3 Типового договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить державній власності (затверджено наказом Фонду державного майна України від 23 серпня 2000 р. N 1774 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 21 грудня 2000 р. N 931/5152), передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету у відповідному процентному співвідношенні щокварталу не пізніше 12-го числа місяця, наступного за звітним кварталом. Крім цього, ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) передбачено, що за згодою сторін у договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови. Статтею 59 Бюджетного кодексу України ( 2542-14 ) передбачено, що органи державної влади (у цьому випадку - Фонд державного майна України, за яким додатком 8 Закону України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" ( 489-16 ) закріплено контроль за справлянням (стягненням) платежів від оренди державного майна до Державного бюджету України) повинні надавати Верховній Раді України, Кабінету Міністрів України, Рахунковій палаті та Міністерству фінансів України місячні звіти про фактичні надходження податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів до бюджету не пізніше 12-го числа місяця, наступного за звітним.
Ураховуючи наведене вище та з метою виконання органами приватизації встановлених Міністерством фінансів України щомісячних бюджетних завдань з надходження коштів до державного бюджету (Міністерство фінансів України проводить щомісячну оцінку відповідності прогнозу надходжень показникам, встановленим Державним бюджетом України, ст. 52 Бюджетного кодексу України ( 2542-14 ), правомірно передбачати у договорах оренди державного майна помісячне перерахування орендної плати орендарем. Крім цього, Фонд державного майна на цей час уносить зміни до зазначеного Типового договору оренди з метою врегулювання цього питання.
Що ж стосується відповідальності за своєчасне та повне перерахування орендної плати, то, виходячи зі змісту п. 5.2 Типового договору оренди, її покладено на орендаря. Розмір такої відповідальності визначено в п. 3.5 Типового договору оренди, а саме: орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та орендодавцю у визначеному п. 3.3 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені (яка встановлюється, як правило, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості), з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Заступник Голови Фонду С.Лєдомська
Надруковано: "Бюджетна бухгалтерія", N 26, 9 липня 2007 р.