ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ УКРАИНЫ
ПИСЬМО
от 8 мая 1997 года N 15-0417/10-3344
О предоставлении дополнительных льгот
инвесторам строительства и приобретения жилья
для военнослужащих
В связи с поступлением многочисленных запросов в отношении предоставления налоговых льгот предприятиям - инвесторам строительства и приобретения жилья для военнослужащих, Государственная налоговая администрация Украины в дополнение к письму от 2 декабря 1996 года N 15-0114а/10-1175 разъясняет.
Статьей 10 (абзац четвертый часть первая) Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" (с изменениями и дополнениями) предусмотрено уменьшение суммы налога на прибыль до 100 процентов на возмещение расходов предприятий и организаций, направленных на инвестирование строительства и приобретения жилья для военнослужащих и членов их семей, имеющих право на получение жилья в соответствии с действующим законодательством Украины.
В соответствии с пунктом 3 Положения об инвестировании строительства и приобретения жилья для военнослужащих Вооруженных Сил Украины, утвержденного Указом Президента Украины от 1 июля 1993 года N 240/93 "Об инвестировании строительства и приобретения жилья для военнослужащих Вооруженных Сил Украины и членов их семей" (с изменениями и дополнениями), заказчики строительства - министерства и иные центральные органы государственной исполнительной власти, имеющие воинские формирования, имеют право в счет погашения инвестиций передавать в собственность инвестора до 50 процентов жилья, построенного на средства данного инвестора.
Конкретная доля жилья, которая передается заказчиком в собственность инвестору, определяется условиями заключенного между ними соглашения (контракта).
Исходя из приведенного, сумма льгот по налогу на прибыль, предоставляемых инвестору строительства жилья для военнослужащих, определяется с учетом доли жилья, которая возвращается в собственность инвестору, то есть сумма льгот определяется пропорционально доле жилья, подлежащей возврату инвестору в соответствии с условиями заключенного между ними соглашения (контракта).
Пример
Согласно соглашению между инвестором и заказчиком, инвестором перечислено 100 тыс. грн. для строительства жилья для военнослужащих при условии возврата заказчиком в его собственность 40 процентов построенного жилья.
Тогда сумма льгот по налогу на прибыль инвестора, предоставляемых ему согласно статье 10 упомянутого Закона Украины будет равняться 60 тыс. грн.
100 х 40
100 - (----------) = 60
100
В случае передачи заказчику приобретенного или построенного жилья за собственные средства инвестора, льготы по налогу на прибыль предоставляются инвестору в отчетном налоговом периоде фактического направления инвестиций, то есть в отчетном периоде осуществления передачи жилья с баланса инвестора на баланс заказчика.
В случае реализации предприятием-инвестором доли жилья, построенного за счет его средств и полученного от заказчика согласно условиям заключенного между ними соглашения (контракта), балансовая прибыль предприятия-инвестора в соответствии с абзацем восьмым подпункта 3.1.2 пункта 3.1 статьи 3 вышеуказанного Закона Украины уменьшается на сумму прибыли от осуществления данной операции в отчетном налоговом периоде фактического завершения операции.
Доведите указанное до подчиненных государственных налоговых администраций.
Заместитель Председателя администрации А.ШИТРЯ